Дело № 2-779/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 17 августа 2017 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Петренко А.П.,

при секретаре Ханхадаевой О.С.,

с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> ФИО7,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО8 – адвоката ФИО9, предоставившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя его тем, что она является собственником 

<

адрес> на основании Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах.

С 08.04.2004 года в принадлежащей ей квартире зарегистрирован её племянник ФИО2, который был прописан в квартире формально, никогда в указанной квартире не проживал, вещей его в квартире нет. Где проживает ФИО2 в настоящее время ей неизвестно. Его регистрация в квартире ущемляет её права.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Участвующие в судебном заседании истец ФИО1 и её представитель – адвокат ФИО9, заявленные исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в суд не явился. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Свидетель ФИО10 суду показала, что она знакома с ФИО1 длительное время, более 10 лет – они соседи. Свидетелю известно, что в доме истца значится зарегистрированным её племянник – ФИО2, который в доме никогда не проживал. Свидетель часто бывает в гостях у ФИО1 и никогда там не видела ФИО2.

Свидетель ФИО11 суду показал, что он знаком с истцом на протяжении 50-ти лет. Ему известно, что в доме истца значится зарегистрированным её племянник – ФИО2, который в доме никогда не проживал. После того, как он зарегистрировался в доме истицы уехал в Москву, больше никогда не приезжал и не давал о себе знать. 

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, заключение старшего помощника прокурора, полагавшую возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

ФИО1 является собственником 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ей квартире зарегистрирован её племянник ФИО2, который был прописан в квартире формально, никогда в указанной квартире не проживал, вещей его в квартире нет. Где проживает ФИО2 в настоящее время ей неизвестно. Его регистрация в квартире ущемляет её права.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Юридически значимым обстоятельством по данному делу является факт, что ФИО2 в жилое помещение истца не вселялся и в нем не проживал, но был в нем зарегистрирован.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительных характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

В данном случае регистрация ответчика в доме ФИО1 носила формальный характер, поэтому у суда имеются основания для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 не вселялся в дом ФИО1, не проживает по указанному адресу, препятствий со стороны истца для проживания в доме ответчику не чинились, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных и иных платежей, его отсутствие не вызвано уважительными причинами, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по поводу сохранения права пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что ФИО2 следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца.

Судья Приморско – Ахтарского

районного суда: А.П. Петренко