Дело № 2-1384/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2018 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Милошенко Н.В.,

при секретаре Нежмединовой Д.С., 

с участием прокурора Шустовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хоцинской ... к ФИО1 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, заявив требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., а также просит снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от 27.03.2003 истец является собственником квартиры ..., зарегистрирован в вышеуказанной квартире. В данной квартире зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО1, который был зарегистрирован истцом по просьбе внука истца, проживал некоторое время, оказывал помощь в оплате и просил не снимать его с регистрационного учета по ка он не приобретет себе жилье, однако до настоящего времени в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

В судебное заедание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, обеспечил явку представителя, которая заявленные в иске требования поддержала по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, место жительство ответчика судом не установлено.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Витер Л.В. в судебном заседании заявленные требования не признала в силу своего процессуального положения и неизвестности позиции ответчика по данному делу.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Севастополю в судебное заседание 19.10.2018 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В судебном заседании 04.10.2018 указал, что признание ответчика утратившим право пользования квартирой является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению в части утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания являлась административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 27.03.2003 истец является собственником квартиры .... 

Из представленных документов следует, что ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 01.07.2016.

Однако после непродолжительного проживания в квартире, по вышеуказанному адресу ответчик фактически не проживает, никаких обязанностей в отношении квартиры не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования данной квартирой не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, иных соглашений между ответчиком и собственником квартиры не установлено.

Заявленные требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хоцинской ... к ФИО1 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ... утратившим право пользования квартирой ....

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда. 

Председательствующий судья Н.В. Милошенко