УИД - 77RS0006-02-2025-005970-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2025 года 

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Комаровой О.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4241/2025 по иску адрес к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником нежилого помещения по адресу: Нижневартовск, адрес, за период с декабря 2020 по февраль 2025 года в связи с несвоевременной оплатой услуг по теплоснабжению и горячего водоснабжения, образовалась задолженность в размере сумма, которую истец просит взыскать с ответчика, также просит взыскать пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца не явился, извещался судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласна, пояснила, что задолженность рассчитана неверно, кроме того, на момент смерти ее отца, задолженности не имелось, она обращалась к истцу с просьбой предоставить сведения о задолженности, однако истец на ее обращение не ответил, просила применить срок исковой давности.

В соответствии с положениями п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о дате времени и месте проведения судебного заседания.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» споры, связанные в оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, рассматриваются мировыми судьями, а также иными судами общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства (ст. 22 и 23, главы 11, 12 и 21.1 ГПК РФ).

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей сумма прописью, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (п.1 ч.1 ст. 23, ч. 1 ст. 121, абз. 10 и 11 ст. 122 ГПК РФ). В случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (ст. 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового производства, в том числе упрощенного производства.

Как следует из материалов гражданского дела, 09.1.2024 года мировым судьей судебного участка № 206 адрес, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 209 адрес, был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика за спорный период, отмененный определением мирового судьи судебного участка № 206 адрес, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 209 адрес от 22.10.2024 года.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности

Согласно п. 2 ст. 115 Конституции РФ, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации обязательны к исполнению в Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик является собственником нежилого помещения по адресу: Нижневартовск, адрес, за период с декабря 2020 по февраль 2025 года в связи с несвоевременной оплатой услуг по теплоснабжению и горячего водоснабжения, образовалась задолженность в размере сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. ст. 55, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон, письменных доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Согласно представленному истцом расчету по начислениям и долгам за период с декабря 2020 по февраль 2025 года по нежилому помещению, расположенного по адресу: Нижневартовск, адрес, собственником которой является ответчик, задолженность составляет сумма

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

 В силу части 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. На основании п. 1 ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующий месяц и число последнего года срока.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Как усматривается из материалов гражданского дела, истец обращался за защитой своих прав, путем подачи заявления о вынесении судебного приказа (09.10.2024 года), который был отменен по заявлению ответчика (22.10.2024 г.).

Как усматривается из искового заявления, истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с декабря 2020 по февраль 2025 года, однако платежи за услуги по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, носят периодический характер, то есть должны уплачиваться ежемесячно, и срок исковой давности должен рассчитывается за каждый месяц оплаты, а именно:

Период начала срока исковой давности

Период окончания срока исковой давности

01.12.2020

01.12.2023

01.01.2021

01.01.2024

01.02.2021

01.02.2024

01.03.2021

01.03.2024

01.04.2021

01.04.2024

01.05.2021

01.05.2024

01.06.2021

01.06.2024

01.07.2021

01.07.2024

01.08.2021

01.08.2024

01.09.2021

01.09.2024

Исходя из анализа указанных выше норм действующего законодательства, оценив в совокупности представленные доказательства, как стороной истца, так и стороной ответчика, суд приходит к выводу о том, что, ответчик, являясь пользователями жилищно-коммунальных услуг, поставляемых истцом, принятое на себя обязательство по своевременной и полной оплате ЖКУ не исполнил, в результате чего образовалась задолженность за период с октября 2021 по февраль 2025 года (с учетом применения срока исковой давности).

Оценив представленные по делу доказательства, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным и иным платежам в размере сумма, обоснованными и подлежащими удовлетворению, сумма задолженности складывается следующим образом: 10 платежей по сумма, 5 платежей по сумма, 9 платежей по сумма, 9 платежей по сумма, 5 платежей по сумма, 1 платеж по сумма

В соответствии с п. 4 ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную уплату коммунальных услуг в размере сумма по состоянию на 31.03.2025 года.

Ответчик ходатайствовал перед судом о снижении размера пени, на основании ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о снижении размера пени до сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат также взысканию понесенные расходы по госпошлине в сумме сумма 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

адрес «Горэлектросеть» к ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные...), в пользу АО «Городские электрические сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за период с октября 2021 по февраль 2025 года в размере сумма, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Дорогомиловский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено – 27 августа 2025 года

 Судья: О.А. Комарова