Дело №2-465/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Рыльск 20 ноября 2017 г. 

Рыльский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Костина А.А., 

с участием: истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Каменевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указала, что она имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. В данном жилом доме с 20.09.2007 зарегистрирован ФИО2 по просьбе ее дочери, однако в данный жилой дом он не вселялся, ни одного дня в доме не проживал. Членом ее семьи ФИО2 не является, каких-либо договорных обязательств по пользованию и проживанию в доме между ними не существует, личных вещей ответчика в доме нет, коммунальные расходы за дом и расходы по содержанию дома ответчик не несет. Регистрация ФИО2 в принадлежащем ей жилом доме существенным образом ограничивает ее права, как собственника жилого помещения. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением со снятием с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ущемляет ее права как собственника этого жилого помещения, поскольку она не имеет возможности распорядиться им по своему усмотрению, так как регистрация ответчика создает препятствия в этом. Кроме того, она и проживающий с ней совместно ее супруг имеют группы инвалидности в связи с чем, им положены льготы по коммунальным платежам, но в связи с регистрацией ответчика в доме, получение данных льгот в полном размере не представляется возможным. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне, времени и месте слушания дела был извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил. 

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Рыльский» в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

По мнению суда, с учетом мнения истца, положений ст. 167 ГПК РФ, отсутствие ответчика, представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о слушании дела, не является препятствием для полного и всестороннего рассмотрения дела.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ч.1,2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а также может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положения ч. 1 ст. 30 ЖК РФ также предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч. 2 указанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма или ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ). 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты>. 

Согласно выписке от 22.06.2017 из домовой книги Козинского сельсовета с. Козино Рыльского района Курской области на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а также адресной справки ОВМ МО МВД России «Рыльский» от 19.10.2017, ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> с 20.09.2007. 

Из справки Администрации Козинского сельсовета Рыльского района Курской области № 572 от 10.10.2017, следует, что ФИО2, 

<

дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 20.09.2007 и по настоящее время по указанному адресу не проживает. 

Факт того, что ответчик не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу, подтвердил и допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО 1 которая показала, что проживает по соседству с истцом ФИО1 в с. Козино Рыльского района. Ей известно, что в жилом доме 

<

адрес>, принадлежащем ФИО1, по просьбе дочери истица поставила на регистрационный учет, на тот момент сожителя дочери ответчика ФИО2 С момента регистрации и по настоящее время ФИО2 в данном доме не проживал и не проживает, расходов на содержание дома не несет, в селе его больше никто не видел, сожительствовать с дочерью истицы он перестал. 

Таким образом, из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, не проживает и никогда не проживал в принадлежащем ей жилом доме, не несет расходы по содержанию данного жилого помещения, между истцом и ответчиком не заключалось соглашений и договоров по поводу найма или пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в связи с чем, ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Нахождение ФИО2 на регистрационном учете в жилом доме истца, нарушает права ФИО1 по распоряжению жилым помещением, поскольку она не может в полной мере распорядиться имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, не имеет возможности полноценно реализовать свои права на получение льгот по коммунальным платежам за дом, о чем было заявлено суду. 

Установленные судом обстоятельства дела ответчиком ФИО2 не оспариваются, в их опровержение ответчиком не представлено ни каких доказательств в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ. 

При таких обстоятельствах, истец вправе требовать устранения нарушений ее прав как собственника жилого помещения. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями) признание судом лица, утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат полному удовлетворению. 

От взыскания с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ уплаченной госпошлины, ФИО1 в судебном заседании отказалась, о чем представила суду соответствующее заявление, в связи с чем, оснований для взыскания судебных расходов с ответчика не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 23.11.2017.

Председательствующий: