Дело №2/1-234/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

13.07.2017 года г. Абдулино 

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Матыциной Е.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мартыновой О.А.,

с участием помощника прокурора Матвеевского района Оренбургской области Ткаченко А.А.,

представителя ответчика – администрации МО Новожедринский сельсовет ФИО1, действующего на основании удостоверения ... от ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Матвеевского района Оренбургской области действующего в интересах муниципального образования Новожедринский сельский совет к администрации муниципального образования Новожедринский сельский совет, с участием третьих лиц: ФИО2, СПК колхоз «Урал», Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области о возложении обязанности обратиться с заявлением о постановке на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, 

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Матвеевского района Оренбургской области обратился в суд с иском к администрации МО Новожедринский сельсовет о возложении обязанности поставить на учет в качестве бесхозяйного имущества объекты недвижимого имущества, указав, что прокуратурой проведена проверка, в результате которой выявлено бесхозяйное имущество, а именно: здание ЦРМ (центральные ремонтные мастерские), здание правления СПК колхоз «Урал», гараж для легковых автомобилей, склад запчастей, расположенное в с. Новожедрино. 

По полученным в результате проверки сведениям, право собственности на здание ЦРМ (центральные ремонтные мастерские) ул. Центральная, д.2, здание правления СПК колхоз «Урал» ул. Центральная, д. 1а, «легковой» автогараж ул. Центральная, 2б, склад запчастей ул. Центральная, д.2 «г», расположенные в с. Новожедрино Матвеевского района, в установленном законом порядке не зарегистрировано. 

Вышеуказанные объекты недвижимого имущества в настоящее время не имеют собственника и являются бесхозяйными. Просил суд обязать администрацию МО Новожедринский сельсовет в срок до 15.04.2017 года обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества:

-здания ЦРМ (центральные ремонтные мастерские), расположенного адресу: 

<

...>, 

-здания правления СПК колхоз «Урал», расположенного по адресу: 

<

...>, 

-здание склада запчастей, расположенного по адресу: 

<

...>,

-здание автогаража, расположенного по адресу: 

<

...>.

28.06.2017 года определением Абдулинского районного суда Оренбургской области производство по делу в части обязания администрации МО Новожедринский сельсовет обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с заявлением о постановке на учёт в качестве бесхозяйных вещей недвижимого имущества: здания ЦРМ (центральные ремонтные мастерские), расположенного адресу: 

<

...>; здания правления СПК колхоз «Урал», расположенного по адресу: 

<

...>; здания склада запчастей, расположенного по адресу: 

<

...>, расположенных в с. Новожедрино прекращено в связи с отказом от иска. 

С учётом уточнения исковых требований прокурор просил суд обязать администрацию МО Новожедринский сельсовет в срок до 15.10.2017 года обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного недвижимое имущество - здание легкового автогаража, расположенного адресу: 

<

...>. 

В судебном заседании помощник прокурора Матвеевского района Оренбургской области Ткаченко А.А. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении. 

Представитель ответчика – администрации МО Новожедринский сельсовет ФИО1 не возражал против удовлетворения исковых требований прокурора. 

Представители третьих лиц – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, СПК колхоз «Урал» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО2 в судебное разбирательство не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд определил, в порядке ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Защита нарушенных прав в таком случае осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что прокуратурой Матвеевского района проведена проверка деятельности органов местного самоуправления –администрации МО Новожедринский сельский совет в части оформления прав на бесхозяйное недвижимое имущество.

Как видно из ответов Министерства имущества и природных ресурсов Оренбургской области области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области указанный объект ни в реестре муниципальной собственности субъекта РФ, ни в реестре федеральной собственности не числится.

В судебном заседании установлено, что право собственности на здание легкового автогаража, расположенного по адресу: 

<

...> «б», в установленном законом порядке в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, собственника не имеет. 

В силу пункта 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи установлен пунктом 3 статьи 225 ГК РФ.

Так, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется в порядке особого производства по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, в соответствии со статьями 290 - 293 ГК РФ.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Законодателем не указаны иные участники гражданского оборота, кроме органа местного самоуправления, имеющие право на подачу заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Действующее законодательство предписывает в обязательном порядке постановку на учет недвижимого имущества как бесхозяйного и с этой целью требует подачи заявления органом местного самоуправления для проведения процедуры обращения бесхозяйных объектов в собственность муниципального образования, на территории которого они находятся.

Таким образом, органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, и тем самым создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними.

Не обращение ответчика в регистрирующий орган с заявлением о принятии объекта недвижимости на учет, как бесхозяйного имущества, свидетельствует о невыполнении органами местного самоуправления обязанности, вытекающей из пункта 3 статьи 225 ГК РФ.

Поскольку судебном заседании установлено, что автогараж по ул. Центральная д. 2 «б» в настоящее время не имеет собственника, расположен на территории МО Новожедринский сельсовет, не включен к конкурсную массу СПК «Урал» в этой связи, требования прокурора о возложении обязанности на ответчика по обращению в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о постановке на учёт в качестве бесхозяйного спорного недвижимого имущества, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Матвеевского района Оренбургской области действующего в интересах муниципального образования Новожедринский сельский совет к администрации муниципального образования Новожедринский сельский совет о возложении обязанности обратиться с заявлением о постановке на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования Новожедринский сельский совет в срок до 15.10.2017 года обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о постановке на учет в качестве безхозяйного недвижимого имущества -здания легкового автогаража, расположенного по адресу: 

<

...> «б». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение 1 месяца.

Судья Е.И. Матыцина 

...