Дело №2-1264/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нерюнгри 19 августа 2025 года 

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Опарий А.Ю., с участием представителя истца администрации АГП «Поселок Серебряный Бор» ФИО1, действующего на основании доверенности, помощника прокурора г. Нерюнгри Протодьяконова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя АГП «Поселок Серебряный Бор» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Представитель истца АГП «Поселок Серебряный Бор» обратился в суд с указанным иском, мотивируя, что в рамках реализации муниципальной программы « Переселение граждан из аварийно жилищного фонда ГП «Поселок Серебряный Бор» Нерюнгринского района 2016-2024г.г.» ответчику ФИО2 предоставлена компенсация за квартиру по адресу: Республика Саха (Якутия), 

<

...>. После получения компенсации ответчик передал в Поселковую администрацию городского поселения «Поселок Серебряный Бор» по акту приема-передачи ключи от данной квартиры 28.07.2021г. Согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру № 8 дома № 52 п. Серебряный Бор зарегистрировано за муниципальным образованием городское поселение «Поселок Серебряный Бор» 18.06.2021г. Ответчик с регистрационного учета не снялся, чем нарушил права собственника. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), 

<

...>.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Помощник прокурора г. Нерюнгри ФИО4 в судебном заседании исковые требования полагает возможным удовлетворить.

Ответчик ФИО2 извещен, в судебное заседание не явился. Судом принимались меры к извещению ответчика о времени и месте как проведения подготовки по делу, так и судебного заседания. По месту жительства ответчика заказной корреспонденцией направлено судебное извещение с указанием информации о времени и месте судебного заседания. 

В соответствии пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В частности, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. При этом, имеющийся в материалах дела адрес ответчика, по которому судом направлялись судебные извещения, является единственным известным суду. 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Помимо этого, стороны извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона №262-ФЗ от 22.12.2008 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». 

При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца и заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), 

<

...>., является муниципальное образование городского поселения «Поселок Серебряный Бор» на основании Выписки из ЕГРН от 18.06.2021г.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года с последующими изменениями, гражданин изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Из содержания справки о составе семьи, выданной ООО «Сахатеплосервис» следует, что ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении с 05.11.2018.

Из пояснений истца, изложенных в иске, следует, что в настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений права собственности.

Суд считает, что факт регистрации ответчика в квартире, принадлежащей в настоящее время на праве собственности истцу препятствует использовать имущество в полной мере как собственнику, доказан в полном объеме.

При рассмотрении дела ответчиком позиция истца не оспорена, доказательств, подтверждающих сохранение права пользования жилым помещением ответчиком не представлено.

Следовательно, требования по иску АГП «Поселок Серебряный Бор» о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца 

<

адрес> АССР, паспорт гражданина РФ серия № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ МВД по 

<

адрес> (Якутия), код подразделения № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), 

<

...>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись А.А. Михайлова

Мотивированное решение составлено 20 августа 2025 года. 

Копия верна:

Судья Нерюнгринского городского суда

Республики Саха (Якутия): А.А. Михайлова 

Секретарь судебного заседания А.Ю. Опарий