№ 2-352/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Фокино 16 июля 2024 года

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Иванишко М.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Луневой Д.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дунайская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дунайская управляющая компания» (далее ООО «ДУК») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за предоставленные услуги по надлежащему содержанию жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, собственником которой являлся С.. В обоснование иска указало, что С. умер ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за услуги по содержанию жилого помещения не производилась, долг составил 63924,34 руб. На момент предъявления иска нотариусом открыто наследственное дело №, однако данных о наследникам С. у истца не имеется. Истцом заявлено требование о взыскании суммы задолженности за счет наследственного имущества умершего собственника по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63924,34 руб., судебных расходов по уплате госпошлины в размере 2118 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 3500 руб. 

В ходе судебного разбирательства истцом исковые требования уточнены – заявлено требование о взыскании задолженности с наследника умершего С. – ФИО1, привлеченного к участию в деле в качестве ответчика.

В судебное заседание истец, будучи надлежаще извещенным, в суд представителя не направил, ходатайств об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в его отсутствие не заявил.

Ответчик ФИО1 в суд не прибыл, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, отложении судебного разбирательства не заявил. 

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие надлежаще извещённых сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные относимые и допустимые доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу требований ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени (п. 14 ст. 155 ЖК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из представленных материалов усматривается, в спорный период времени ООО «ДУК» (реорганизованное из ООО «Гарант»), на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляло управление МКД № по 

<

адрес> и оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества и техническому обслуживанию данного МКД, предоставляло коммунальные услуги в помещения МКД и на общедомовые нужды.

Поквартирная карточка по лицевому счету свидетельствуют, что С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения – 

<

адрес>. Умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Исходя из положений ст. 418 ГК РФ смерть гражданина по общему правилу влечет не прекращение обязательств, а перемену соответствующего лица, когда права и обязанности должника или кредитора переходят к наследникам или иным лицам, указанным в законе или договоре.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 указанного Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 325). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Сообщение нотариуса нотариального округа 

<

данные изъяты> Б. свидетельствует, что после смерти С. заведено наследственное дело №, завещание не удостоверялось. С заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Наследственное имущество состоит: из квартиры с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровой стоимостью на момент открытия наследства – 

<

данные изъяты> руб.; из жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

данные изъяты>, с кадастровой стоимостью на момент открытия наследства – 

<

данные изъяты> руб.; денежных средств на вкладах 

<

данные изъяты>. 

Свидетельства о праве на наследство по закону выдавались нотариусом 

<

данные изъяты>: 

<

данные изъяты>.

Ответчик ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, принял наследство умершего отца С., и, следовательно, должен отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Из представленного истцом расчета, проверенного судом и признанного верным, усматривается, что задолженность по внесению платы за услуги по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 63924,34 руб. Обязанность по оплате жилищных услуг надлежащим образом собственником не исполнялась. Отсутствие регистрации в квартире, принадлежащей собственнику на праве собственности, не освобождает последнего, а впоследствии и его наследника от исполнения обязанности по оплате жилищных услуг.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких - либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

При установленных обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями п. 2 ст. 195 ГПК РФ, основываясь на представленных истцом письменных доказательствах, признает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном истцом размере.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины, понесенные при обращении за судебной защитой и подтвержденные платежным поручением, подлежит взысканию с ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ адвокатом Е. выставлен ООО «ДУК» счет № на сумму 3500 руб. в рамках заключенного соглашения № об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, за подготовку искового заявления о взыскании задолженности по оплате за предоставленные услуги по надлежащему содержанию жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, собственником которой являлся С.

Указанный счет оплачен ООО «ДУК» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено платежным поручением №.

С учетом изложенного требования истца о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг в сумме 3500 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Дунайская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности оплате жилищных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>.) в пользу ООО «Дунайская управляющая компания» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> сумму задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63924,34 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2118 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3500 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд Приморского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 16.07.2024 г.

Председательствующий судья 

М.В. Иванишко