Дело № 2-1411/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года город Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Зацепилиной Е.В., 

при секретаре Глотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о признании права собственности, по иску ФИО6 к ФИО2, ФИО5 о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ФИО2, ответчик), ФИО5 (далее - ФИО5, ответчик) об обязании выделить долю в праве на квартиру и признании права собственности, указав, что (дата обезличена) между ФИО2 и ФИО5 заключен брак. В браке у ответчиков родилось 4 детей: дочь ФИО1 (истец), (дата обезличена) года рождения, дочь ФИО7, (дата обезличена) года рождения, дочь ФИО3, (дата обезличена) года рождения, дочь ФИО4, (дата обезличена) года рождения. (дата обезличена). ФИО2 и ФИО5 с ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области» заключили соглашение об уступке права требования (цессии) (номер обезличен), согласно которого от ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области» к ответчикам перешло право требования передачи в собственность объекта долевого строительства – квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), принадлежащего обществу на основании договора участия в долевом строительстве жилья (номер обезличен) от (дата обезличена), заключенного между МУП «Управление капитального строительства города Орла» и ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области». За уступаемое право требования ответчики обязаны были возместить сумму в размере (информация скрыта) С целью исполнения взятых на себя обязательств ответчиками с ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области» был заключен договор займа (номер обезличен) от (дата обезличена) Часть денежного займа была погашена средствами материнского (семейного) капитала в суме (информация скрыта) По состоянию на (дата обезличена). ФИО5 и ФИО2 обязательства по договору займа (номер обезличен) от (дата обезличена) были выполнены в полном объеме. (дата обезличена). ответчиками оформлено нотариальное обязательство, согласно которого они обязаны оформить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), построенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность лиц, поименованных в части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию. Спорное жилое помещение введено в эксплуатацию (дата обезличена), между тем ФИО2 и ФИО5 до настоящего времени не исполнили обязанность по оформлению жилого помещения в общую собственность первого и второго детей. Как стало известно истцу, спорная квартира оформлена в собственность 2 младших детей. Поскольку право истца на получение доли в праве собственности на квартиру было нарушено, истец ФИО1 просила обязать ФИО2 и ФИО5 выделить ФИО1 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), в размере (информация скрыта) долей, признать право собственности на (информация скрыта) долей в квартире.

В судебном заседании (дата обезличена). истец ФИО1 заявленный иск уточнила и дополнила, просила признать за ней право собственности на (информация скрыта) долей квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), распределить доли в праве на квартиру следующим образом: ФИО2 – (информация скрыта) долей, ФИО5 – 9/100 долей, ФИО1 – (информация скрыта) долей, ФИО4 – (информация скрыта) долей, ФИО3 – (информация скрыта) долей.

В судебном заседании (дата обезличена) в качестве третьих лиц привлечены ФИО6 (далее – ФИО8). и Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Орле и Орловском районе Орловской области (межрайонное) (далее ГУ - УПФ РФ в г. Орле и Орловском районе Орловской области). 

В ходе рассмотрения гражданского дела третье лицо ФИО6 заявила самостоятельные требования на предмет спора и просила признать за ней право собственности на 10/100 долей квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Определением суда от (дата обезличена) исковое заявление ФИО6 принято к производству.

На рассмотрение дела истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена заблаговременно и надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 ФИО14 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснив, что истцу о нарушении своего права стало известно в ноябре 2017 года после получения ФИО2 разъяснений пенсионного фонда. Поскольку истец является первым ребенком в семье Р-вых, с учетом п. 4 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" спорная квартира должна передаваться в том числе и ей в общую собственность. Поскольку ответчики нарушили взятые на себя обязательства и ей какую-либо долю в праве собственности на квартиру не передавали, просила признать за собой право собственности на 10/100 долей квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

На рассмотрение дела ФИО6 не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, поддерживая заявленный иск.

Ответчик ФИО2 заявленный иск признала, пояснив, что с (дата обезличена) состояла в браке с ФИО5 От брака имеет четверых дочерей - Марию, (дата обезличена) года рождения, Екатерину, (дата обезличена) года рождения, ФИО3, (дата обезличена) года рождения, ФИО11, (дата обезличена) года рождения. В январе 2012 года она обратилась в ГУ - УПФ РФ в г. Орле и Орловском районе Орловской области с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал ввиду рождения четвертого ребенка и в обоснование данного заявления представила свидетельства о рождении всех четверых детей. Впоследствии она обратилась в ГУ - УПФ РФ в г. Орле и Орловском районе Орловской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и просила направить средства в сумме (информация скрыта) на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство жилья по договору от (дата обезличена) (номер обезличен), а именно – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). При этом до распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, она и ответчик ФИО5 у нотариуса составили письменное обязательство об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность всех членов своей семьи. Между тем, после передачи спорной квартиры ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области», недвижимость была оформлена в общую долевую собственность ее, супруга, третьего и четвертого детей в следующих долях: ФИО5 – (информация скрыта) долей, ФИО2 – (информация скрыта) долей, ФИО3 – (информация скрыта) долей, ФИО4 – (информация скрыта) долей. При этом, ей и несовершеннолетней дочери ФИО3 на праве равной долевой собственности (по (информация скрыта) доле) принадлежала квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен). Данная квартира была продана по договору купли-продажи от (дата обезличена). и средства от продажи данной квартиры были потрачены на приобретение квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), именно поэтому доля ФИО3 значительна и составляет (информация скрыта) долей в праве собственности на спорную квартиру. Спорную квартиру в собственность дочерей Марии и Екатерины она и ответчик не передавали, не может пояснить почему, возможно потому, что дочери были совершеннолетними. В ноябре 2017 года ГУ - УПФ РФ в г. Орле и Орловском районе Орловской области на ее заявление разъяснил, что жилое помещение должно было быть передано в собственность всех членов семьи, в том числе и дочерей Марии и Екатерины. О данном обстоятельстве она рассказала дочерям, которые были вынуждены обратиться в суд за защитой нарушенного права. 

В судебном заседании представитель третьего лица Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Орле и Орловском районе Орловской области (межрайонное) по доверенности ФИО15 просила удовлетворить иски ФИО1 и ФИО6, поскольку при принятии решения о выдаче ФИО2 сертификата на материнский (семейный) капитал учитывались все четверо детей, в не зависимости от совершеннолетия или несовершеннолетия детей. Ответчиками было дано нотариально удостоверенное обязательство от (дата обезличена) об оформлении квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), в общую долевую собственность лиц, поименованных в части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» с определением размера долей по соглашению. Данная норма закона подразумевает наделение долями в праве всех детей. Между тем, в нарушение закона ответчики ФИО5 и ФИО2 не наделили истцов долями в праве на спорную квартиру, поэтому заявленные иски обоснованны и подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО5 на рассмотрение дела не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО5 по доверенности ФИО16 просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и его представителя.

В судебном заседании (дата обезличена) представитель ответчика ФИО5 ФИО16 просил отказать ФИО1 в удовлетворении заявленного иска, поскольку истец знала о совершении сделки ее родителями, на момент совершения сделки являлась совершеннолетней. Срок исковой давности истцом пропущен, поэтому просил отказать в удовлетворении заявленного иска по данному основанию без исследования обстоятельств дела. Кроме того, считал, что права истца не нарушены, поскольку за каким-либо разъяснениями она в пенсионный фонд не обращалась, за получением разъяснений обратилась ФИО2 ввиду расторжения брака с ФИО5

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Преамбула Федерального закона от 29.12.2006 г. "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" N 256-ФЗ и его статья 1 указывают на то, что целью данного нормативного правового акта является создание в Российской Федерации надлежащих условий, обеспечивающих достойную жизнь семьям, имеющих детей, во исполнение Конституции Российской Федерации и общепризнанных принципов, установленных нормами международного права, в частности частью 3 статьи 27 Конвенции "О правах ребенка".

В соответствии с п. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.

В силу п. 1 ст. 10 вышеуказанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Пунктом 4 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривается, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 N 862 (далее - Правил), лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в том числе, на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пункт 2 Правил).

Согласно подпункту "ж" пункту 13 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ответчики ФИО2 и ФИО5 состояли в браке с (дата обезличена).

Ответчики от брака имеют четверых детей – дочь ФИО1, (дата обезличена) года рождения, дочь ФИО9 (до брака ФИО10) Екатерину Игоревну, (дата обезличена) года рождения, дочь ФИО3, (дата обезличена) года рождения, дочь ФИО4, (дата обезличена) года рождения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 (дата обезличена) обратилась в ГУ - УПФ РФ в г. Орле и Орловском районе Орловской области с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал ввиду рождения четвертого ребенка.

В обоснование данного заявления ответчиком представлены свидетельства о рождении четверых детей и в графе 14 заявления указаны сведения обо всех рожденных дочерях.

По итогам рассмотрения указанного выше заявления и документов к нему, (дата обезличена) ГУ - УПФ РФ в г. Орле и Орловском районе Орловской области принято решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере (информация скрыта) в связи с рождением 4-го ребенка, что подтверждается материалами, представленными суду ГУ - УПФ РФ в г. Орле и Орловском районе Орловской области.

Судом установлено, что (дата обезличена). ФИО2 и ФИО5 с ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области» заключили соглашение об уступке права требования (цессии) (номер обезличен), согласно которого от ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области» к ответчикам перешло право требования передачи в собственность объекта долевого строительства – квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), принадлежащего обществу на основании договора участия в долевом строительстве жилья (номер обезличен) от (дата обезличена), заключенного между МУП «Управление капитального строительства города Орла» и ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области». 

За уступаемое право требования ответчики обязаны были возместить сумму в размере (информация скрыта) 

С целью исполнения взятых на себя обязательств ответчиками с ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области» был заключен договор займа № (номер обезличен) от (дата обезличена) согласно которого займодавец предоставляет заемщикам займ в сумме (информация скрыта) сроком на 6 месяцев под 12 % годовых для целевого использования – приобретение в общую долевую собственность ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), в следующих долях: ФИО5 – (информация скрыта) долей, ФИО2 – (информация скрыта) долей, ФИО3 – (информация скрыта) долей, ФИО4 – (информация скрыта) долей.

(дата обезличена) ФИО2 обратилась в ГУ - УПФ РФ в г. Орле и Орловском районе Орловской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и просила направить средства в сумме (информация скрыта) на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство жилья по договору от (дата обезличена) (номер обезличен).

Во исполнение подпункта "ж" пункта 13 Правил направления средств материнского капитала, ответчики ФИО5 и ФИО2 представили в органы Пенсионного фонда РФ нотариально удостоверенное обязательство от (дата обезличена) оформить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), построенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность лиц, поименованных в части 4 статьи 10 Федерального закона от (дата обезличена) № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию.

ГУ - УПФ РФ в г. Орле и Орловском районе Орловской области средства материнского (семейного) капитала в сумме (информация скрыта) перечислены ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области» по платежному поручению (номер обезличен) от (дата обезличена) 

Судом установлено, что (дата обезличена) обязательства ФИО5 и ФИО2 по договору займа от (дата обезличена) (номер обезличен) полностью исполнены, что подтверждается справкой ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области» от (дата обезличена). (номер обезличен), после чего жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), зарегистрирована на праве собственности за ФИО3 – (информация скрыта) долей, за ФИО4 – (информация скрыта) долей, за ФИО2 – (информация скрыта) долей, за ФИО5 – (информация скрыта) долей, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от (дата обезличена).

Из разъяснений ГУ - УПФ РФ в г. Орле и Орловском районе Орловской области от (дата обезличена) (номер обезличен), направленных в адрес ФИО2, усматривается, что последняя являлась владельцем сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением четвертого ребенка, денежные средства были направлены на улучшение жилищных условий путем погашения основного долга и уплаты процентов по договору займа от (дата обезличена) (номер обезличен), при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала учитывались все члены семьи.

Поскольку ответчиками ФИО5 и ФИО2 не исполнены обязательства по оформлению жилого помещения в собственность первого и второго детей, ФИО1 и ФИО6 обратились в суд с настоящими исками, просили признать за каждым из них право собственности на 10/100 долей квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные иски подлежат частичному удовлетворению.

Как указано судом выше, отношения, связанные с приобретением и порядком реализации права на получение дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей регулируются нормами Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно положениям части 4 статьи 10 которого, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Аналогично подпунктом "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 862 от 12 декабря 2007 г., закреплено, что в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), лицо, получившее сертификат, представляет в том числе засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе всех детей, как совершеннолетних, так и несовершеннолетних.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: (адрес обезличен) была приобретена ФИО2 и ФИО5, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, обязательным условием предоставления которого являлось оформление квартиры в собственность на всех членов семьи.

Между тем, ответчики взятое на себя обязательство оформить квартиру в собственность всех членов семьи не исполнили, лишив тем самым дочерей ФИО1 и ФИО6 гарантированного законом права собственности на жилье, поэтому заявленные иски подлежат удовлетворению.

Поскольку нотариальное обязательство не содержит ссылки на конкретные доли детей, суд приходит к выводу, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала. Между тем, поскольку ответчики как родители доли несовершеннолетних дочерей ФИО3 и ФИО11 определили, данные доли изменению не подлежат, поскольку нарушат права несовершеннолетних. 

Поскольку, суд исходит из того, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, суд считает необходимым признать за истцами право собственности на 7/100 долей, за каждой.

Поскольку доли в праве собственности ФИО3 и ФИО4 изменению не подлежат, с учетом признания за ФИО1 и ФИО6 права собственности на квартиру, доли ФИО5 и ФИО2 подлежат перераспределению следующим образом: ФИО5 – (информация скрыта) долей, ФИО2 – (информация скрыта) долей,

Ввиду указанного распределения долей суд считает необходимым признать за ФИО5 право собственности на (информация скрыта) долей квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), признать за ФИО2 право собственности на (информация скрыта) долей квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Определяя долю ФИО2 как (информация скрыта) долей, суд учитывает, что спорная квартира частично приобретена на денежные средства от реализации квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), от продажи которой деньги в сумме (информация скрыта) являются личными средствами ФИО2 

Ответчик заявил ходатайство о применении срока исковой давности по требованиям истца и просил отказать в удовлетворении заявленного иска по данному основанию, поскольку истец ФИО1 знала о совершении сделки ее родителями, на момент совершения сделки являлась совершеннолетней. 

Представитель истца ФИО14 просила отказать в удовлетворении данного ходатайства, поскольку истец о нарушении своего права узнала в ноябре 2017 года, когда мать истца ФИО2 обратилась за соответствующими разъяснениями в пенсионный фонд, который указал, что при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала учитывались все члены семьи.

Рассматривая заявленное ходатайство, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ (ст. 196 ГК РФ).

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 и ФИО6 с какими-либо заявлениями в ГУ - УПФ РФ в г. Орле и Орловском районе Орловской области не обращались. (дата обезличена) ответчик ФИО2 обратилась в ГУ - УПФ РФ в г. Орле и Орловском районе Орловской области с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал ввиду рождения четвертого ребенка, (дата обезличена) ФИО2 обратилась в ГУ - УПФ РФ в г. Орле и Орловском районе Орловской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, (дата обезличена) ответчики ФИО5 и ФИО2 у нотариуса составила обязательство об оформлении квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), в общую долевую собственность лиц, поименованных в части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию. Кроме того, при исполнении заявления ФИО2 от (дата обезличена). о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, ГУ - УПФ РФ в г. Орле и Орловском районе Орловской области каких-либо уведомлений в адрес ФИО1 и ФИО6 не направлял. Только в ноябре 2017 года ГУ - УПФ РФ в г. Орле и Орловском районе Орловской области разъяснил ФИО2, что последняя являлась владельцем сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением четвертого ребенка, денежные средства были направлены на улучшение жилищных условий путем погашения основного долга и уплаты процентов по договору займа от (дата обезличена) (номер обезличен), при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала учитывались все члены семьи, после чего ФИО1 (дата обезличена) обратилась в суд с иском, ФИО6 заявила соответствующие требования (дата обезличена).

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу, что истцы ФИО1 и ФИО6 не знали о нарушении своих права до ноября 2017 года, о нарушении прав узнали в ноябре 2017 года, после чего обратились в суд с соответствующими требованиями, поэтому сроки исковой давности по заявленным требованиями не пропустили, ввиду чего суд отказывает ФИО5 в удовлетворении ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Ввиду указанного, довод представителя ответчика ФИО16 о том, что ФИО1 должна была узнать о нарушении своего права (дата обезличена)., когда часть денежного займа была погашена средствами материнского (семейного) капитала, суд не принимает во внимание, поскольку не представлено ни одного доказательства, свидетельствующего о том, что ФИО1 до ноября 2017 года знала или должна была узнать о нарушении своего права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО6 к ФИО2, ФИО5 о признании права собственности - удовлетворить частично.

Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), следующим образом:

ФИО5 – (информация скрыта) долей,

ФИО2 – (информация скрыта) долей,

ФИО1- (информация скрыта) долей,

ФИО6 – (информация скрыта) долей,

ФИО4 – (информация скрыта) долей,

ФИО3 – (информация скрыта) долей.

Признать за ФИО1 право собственности на (информация скрыта) долей квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Признать за ФИО6 право собственности на (информация скрыта) долей квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Признать за ФИО5 право собственности на (информация скрыта) долей квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Признать за ФИО2 право собственности на (информация скрыта) долей квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 28 октября 2018 года.

Судья Е.В. Зацепилина