дело №

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«07» августа 2017 года

Пушкинский городской суд 

<

адрес> 

в составе: 

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре Жоховой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 действующей также в интересах несовершеннолетних Г., Г., третьему лицу Межрайонному отделу УФМС России в городском поселении Пушкино о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании иска указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, истец является собственником земельного участка и жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик Г., и ее несовершеннолетние дети Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Г., 

<

дата> года рождения постоянно зарегистрированы в жилом помещении по указанному выше адресу, однако никогда не проживали по указанному адресу, не вселялись туда, коммунальные платежи не оплачивали, постоянная регистрация носит исключительно формальный характер. Никаких соглашений о сохранении регистрации ответчиков по указанному выше адресу между истцом и ответчиками не заключалось. В настоящее время истец имеет намерение продать указанное выше жилое помещение и земельный участок, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желают, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания извещена, воспользовалась процессуальным правом ведения дела через представителя ( ст. 48 ГПК РФ).

В судебном заседании представитель истца по доверенности М., представила уточненное в порядке ст. 39 ГПК РФ исковое заявление, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Г., Г., Г.,в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судом надлежащим образом, воспользовалась процессуальным правом ведения дела через представителя ( ст. 48 ГПК РФ).

В судебном заседании представитель ответчиков по доверенности М., в судебном заседании иск не признал, по мотивам изложенным в возражениях. Просил сохранить регистрацию до совершеннолетия ответчиков.

Пояснил суду, что ответчики на данное жилое помещение не претендуют, никогда не проживали и вселяться по адресу спорного жилого помещения не намериваются. Проживают с 2001 года по месту регистрации супруга Г., - Г., зарегистрироваться по месту постоянного проживания не желают.

Представитель отдела опеки и попечительства по Пушкинскому муниципальному району 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено письменное заключение. Также имеется заявление о рассмотрении дела отсутствие органа опеки и попечительства.

Суд. выслушав пояснения сторон данные в судебном заседании, допросив явившихся свидетелей, проверив материалы дела полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного М., нотариусом Пушкинского нотариального округа 

<

адрес>, зарегистрировано в реестре за № от 

<

дата>, истец является собственником земельного участка и жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>,право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписки из домовой книги № от 

<

дата> ответчики имеют постоянную регистрацию по адресу: 

<

адрес>,

Постановлением Главы Администрации Пушкинского 

<

адрес> № от 

<

дата> наследодатель истца Н., назначена опекуном ФИО3 /Г./ Е.А., место жительства опекаемой определено по месту жительства опекуна. 

Решением Пушкинского городского суда 

<

адрес> № несовершеннолетние Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту регистрации матери ФИО2.

Согласно ст. 29 Федерального Закона от 24.04. 2008 года № 48-ФЗ ( в редакции от 1.07. 2011 года ) « Об опеке и попечительстве», опека прекращается в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 Гражданского кодекса РФ Согласно ст. 40 ГК РФ попечительство над несовершеннолетними прекращается без особого решения до достижении несовершеннолетним подопечным восемнадцати лет.

Из пояснений представителя ответчиков М., ответчики Г., Г., Г., с 2001 года проживают по адресу: 

<

адрес>, намерений во вселении и проживании в спорном жилом помещении не имеют.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца допрошены свидетели из показаний которых следует, что ответчики не проживали и не проживают в спорном жилом помещении, их вещей в спорном жилом помещении не имеется.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

На основании ст. 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.. .».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 

<

дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 

<

дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> N 713).

Суд учитывает то обстоятельство, что не проживание ответчиков в спорном жилом помещении свидетельствует о наличии у ФИО2, Г., ФИО2, иного постоянного места жительства.

Доказательств обратного не представлено.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ в совокупности представленные доказательства, показания свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования о признании ФИО2, Г., ФИО2, утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Разрешая требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд принимает во внимание следующее.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявлению, либо по решению суда.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признаётся место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанной нормы следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, и до достижения совершеннолетия ребенок ограничен в возможности самостоятельно избрать для себя иное место жительства.

Пунктом 28 Правил предусмотрено, что регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется совместно с проживающим родителем (усыновителем, опекуном).

Поскольку Г., утратила право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за несовершеннолетними Г., ФИО2, данного права не имеется.

Кроме того, несовершеннолетние Г., Г., в силу вышеприведённых положений норм действующего законодательства не лишены права регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по месту жительства своего отца Г. 

Оценив доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 действующей также в интересах несовершеннолетних Г., Г., о признании утратившими право пользования живым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, Г., Г., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 Г., Г. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 

<

дата> 

Судья: