31RS0016-01-2025-004885-67 № 2-3625/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 21.08.2025

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Вавиловой Н.В.

при секретаре Куликовой Т.А.

с участием истицы ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Белгорода о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ФИО3, умершей 27.01.2006, права собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> признании на то же имущество права собственности за ней в порядке наследования по закону после смерти матери.

В обоснование заявленных требований истица указала, что спорная квартира являлась кооперативной, ее мать ФИО3 являлась членом кооператива, полностью выплатившим пай, однако право собственности в предусмотренном порядке за нею зарегистрировано не было. После смерти матери она фактически приняла наследство в виде квартиры, поскольку зарегистрирована и проживает в жилом помещении, несет бремя ее содержания до настоящего времени.

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель ФИО2 поддержали заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации г.Белгорода в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, при разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав объяснения стороны истца, суд приходит к следующему.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерацией (часть 4 статьи 35) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежащим образом оформленных документов на наследственное имущество в судебном порядке подлежат разрешению требования наследников о включении этого имущества в наследственную массу до истечения срока принятия наследства, а после истечения данного срока - требования о признании права собственности на имущество.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом кооператива (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено в ходе рассмотрения дела, 27.01.2006 умерла ФИО3

ФИО1 является дочерью ФИО3 и, соответственно, наследником по закону первой очереди (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно общедоступным сведениям на сайте Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после ее смерти не открывалось.

Сведений об иных наследниках первой очереди, претендующих на наследство, не имеется.

По обменному ордеру от 19.05.1988 ФИО3 предоставлена квартира № по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке от 17.05.2006 ФИО3 являлась членом ЖСК-56, пай за квартиру в размере 2300 руб. выплачен за период с 1979 года по 1994 год.

В настоящее время кооператив ликвидирован.

В ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на спорную квартиру, в БТИ право также не регистрировалось.

Как поясняла в судебном заседании ФИО1, до обмена спорная квартира принадлежала ФИО4, который являлся членом ЖСК-56, выплачивал пай.

Доказательства обратного суду не представлено. Сведения о регистрации права собственности на квартиру в ЕГРН отсутствуют, квартира муниципальной собственностью не является, в Реестр муниципального имущества городского округа «Город Белгород» не включена.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 на момент смерти являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

При этом признание права собственности на объект недвижимости в судебном порядке за умершим лицом действующим законодательством не предусмотрено, а потому заявленные требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

Наследник может принять наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления либо совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К нотариусу ФИО1 не обращалась, ссылалась на фактическое принятие наследство после смерти матери.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В качестве подтверждения совершения действий по фактическому принятию наследства ФИО1 представлены квитанции об оплате коммунальных платежей за спорную квартиру за период с января по март 2025 года, договор от 27.06.2024 на изготовление натяжных потолков в квартире, договор купли-продажи пластиковых окон от 28.11.2011. ФИО1 пояснила, что в спорной квартире зарегистрирована и фактически проживает с 31.05.1988 до настоящего времени, о чем имеется отметка в паспорте, несет бремя ее содержания, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, отсутствие с его стороны правопритязаний на спорное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3 нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Представленные истицей документы, подтверждающие соответствие произведенной перепланировки в квартире (возведение перегородки) строительным, санитарным и пожарным нормам и правилам, на результат рассмотрения спора не влияют, поскольку требований о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии не заявлялось (часть 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации г.Белгорода о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить в части.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей 27.01.2006.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.

Мотивированный текст решения изготовлен 22.08.2025.

Судья