Дело №2-1544/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года г. Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю., 

при секретаре Москвич А.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что на основании договора дарения от 21.02.2017 г. является собственником квартиры по адресу: ................, ................. Ответчик ФИО3 являлась женой ее сына ФИО4 и была зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства, фактически проживала в квартире до 03.01.2017 г., брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут. Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, проживает в г. Майкоп, препятствия в пользовании квартирой ей не чинились. На основании изложенного просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, указала, что ФИО3 была зарегистрирована в квартире ее бывшим собственником ФИО5 в качестве члена семьи, поскольку она состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, в настоящее время ответчик членом ее семьи не является, совместного хозяйства с ней не ведет, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте, времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 (л.д.29) в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, указав, что ответчик ФИО3 фактически не проживает в спорной квартире с 03.01.2017 г., когда между ними фактически прекращены брачные отношения, выезд носил добровольный характер.

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.24). 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения квартиры от 21.02.2017 г., заключенного с ФИО5, является собственником квартиры по адресу: ................, ................, право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д.6-7,8,21-22).

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства с 17.12.2013 г. на основании заявления собственника ФИО5 (л.д.10,25,26-27,28).

Из искового заявления и пояснений сторон в судебном заседании следует, что ответчик ФИО6 была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи бывшего собственника, поскольку состояла иные данные с 03.01.2017 г., с указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом ДУ-1 от 13.11.2017 г. (л.д.23), выехала добровольно и вывезла принадлежащие ей вещи, соглашения о проживании в квартире с ее собственником ФИО1 не заключала. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорной квартирой.

Удовлетворение исковых требований не противоречит Конституции РФ, в частности ст.ст. 27 и 40, и не нарушает жилищные права ответчика. Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации его прав и свобод.

В силу действующего законодательства снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с указанным ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ................, .................

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 регистрационного учета по месту жительства по адресу: ................, .................

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 27 ноября 2017 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Е.Ю. Озерова