Дело №2-2639/2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Волжский 2 июня 2021 года 

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Беликеевой Н.В., 

при секретаре Рыгиной О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, возложении обязанности демонтировать объект, 

установил:

Комитет земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области обратился в суд с иском к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, возложении обязанности демонтировать объект, указав в обоснование, что земельный участок с кадастровым номером 34:35:030125:697 площадью 606,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1 с (дата). Специалистами комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области осуществлен осмотр земельных участков в поселке Рабочий 

<

адрес> с целью выявления нарушений земельного законодательства при размещении и использовании септиков. В ходе осмотра (дата), выявлено, что на территории общего пользования, прилегающей к земельному участку по адресу: 

<

адрес>, размещен септик на расстоянии более 1 метра от границы земельного участка, принадлежащего ответчику. В соответствии с постановлением Волжской городской Думы Волгоградской области от 23 ноября 2018 года №5/37 «О реорганизации комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области и управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области» комитет земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности городского округа - город Волжский Волгоградской области, а также земельными участками, государственная собственность на которые разграничена. Комитет земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области согласование на размещение септика за границами земельного участка на территории общего пользования, прилегающей к земельному участку по адресу: 

<

адрес> не давал. Уведомлением, размещенным на заборе (ограждении) земельного участка по адресу: 

<

адрес>, комитет уведомил ФИО1 о том, что в связи с планируемым в 2021 году ремонтом дороги, учитывая пункт 11.5.1.3 «Городского положения «Правила землепользования и застройки городского округа - город Волжский Волгоградской области» от 15 октября 2009 года №480-ВГД, необходимо перенести септик в границы земельного участка. Также на сайте администрации городского округа - 

<

адрес>, в социальных сетях была размещена информация о необходимости собственникам домовладений п. Рабочий принять меры по демонтажу и переносу септика в границы земельного участка в срок до (дата). До настоящего времени выявленные нарушения ответчиком не устранены, в связи с чем, комитет земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области просит суд обязать ФИО1 за свой счет и своими силами освободить территорию общего пользования, прилегающую к земельному участку по адресу: 

<

адрес>, путем переноса септика (выгребной ямы) в границы земельного участка и привести прилегающую территорию в первоначальное состояние в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без представителя комитета, требования просит удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, возражения по существу исковых требований не предоставила. 

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому участник процесса, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, данными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца (пункты 45, 46).

В соответствии с пунктом 2 статьи 264 ГК Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. 

В соответствии со статьей 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от (дата) №... земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 606,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1 с (дата).

Специалистами комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа - 

<

адрес> осуществлен осмотр земельных участков в поселке Рабочий 

<

адрес> с целью выявления нарушений земельного законодательства при размещении и использовании септиков. В ходе осмотра (дата) выявлено, что на территории общего пользования, прилегающей к земельному участку по адресу: 

<

адрес>, размещен септик на расстоянии более 1 метра от границы земельного участка, принадлежащего ответчику.

В соответствии с постановлением Волжской городской Думы Волгоградской области от 23 ноября 2018 года № 5/37 «О реорганизации комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области и управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области» комитет земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности городского округа - город Волжский Волгоградской области, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. 

В соответствии с пп. 11.5.1.3 п. 11.5 Городского положения «Правила землепользования и застройки городского округа - город Волжский Волгоградской области» от 15.10.2009 № 480-ВГД, септики необходимо располагать в границах земельного участка, допускается расположение септика на расстоянии не более, чем 1 метр от границы земельного участка на территории улицы или проезда по согласованию с комитетом земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.

Комитет земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области согласование на размещение септика за границами земельного участка на территории общего пользования, прилегающей к земельному участку по адресу: 

<

адрес> не давал.

Уведомлением, размещенным на заборе (ограждении) земельного участка по адресу: 

<

адрес>, комитет уведомил ФИО1 о том, что в связи с планируемым в 2021 году ремонтом дороги, учитывая пункт 11.5.1.3 «Городского положения «Правила землепользования и застройки городского округа - город Волжский Волгоградской области» от 15 октября 2009 №480-ВГД, необходимо перенести септик в границы земельного участка. 

Кроме того, на сайте администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, в социальных сетях была размещена информация о необходимости собственникам домовладений 

<

адрес> принять меры по демонтажу и переносу септика в границы земельного участка в срок до (дата).

До настоящего времени выявленные нарушения ответчиком не устранены, доказательств обратного ответчиком не представлено. 

Таким образом, судом установлено, что на территории общего пользования, прилегающей к земельному участку по адресу: 

<

адрес>, размещен септик на расстоянии более 1 метра от границы земельного участка, принадлежащего ответчику. ФИО1 обязана за свой счет и своими силами освободить территорию общего пользования, прилегающую к земельному участку по адресу: 

<

адрес>, путем переноса септика (выгребной ямы) в границы земельного участка и привести прилегающую территорию в первоначальное состояние. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области. 

В силу части 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Суд, возлагая обязанности на ФИО1 освободить за свой счет и своими силами земельный участок путем переноса септика (выгребной ямы), считает возможным предоставить ответчику срок для исполнения решения в данной части – в течение месяца с момента вступления решения в законную силу.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 ст.333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, судебные расходы, согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ должны быть взысканы с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчика в бюджет городского округа - город Волжский Волгоградской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, возложении обязанности демонтировать объект, удовлетворить. 

Обязать ФИО1 за свой счет и своими силами освободить территорию общего пользования, прилегающую к земельному участку по адресу: 

<

адрес>, путем переноса септика (выгребной ямы) в границы земельного участка и привести прилегающую территорию в первоначальное состояние в течение месяца с момента вступления решения в законную силу. 

Взыскать с ФИО1 в бюджет городского округа – город Волжский Волгоградской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. 

Судья: Н.В. Беликеева 

Справка: мотивированное решение составлено 9 июня 2021 года. 

Судья Н.В. Беликеева