Дело № 2-1910/2025 

(УИД61RS0020-01-2025-002321-07)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года г. Новошахтинск 

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Нихаевой Т.В.,

с участием:

представителя истца – ФИО3, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности,

третьего лица ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1910/2025 по иску ФИО5 к Администрации города Новошахтинска Ростовской области об установлении факта родственных отношений, признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО1, ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит установить факт родственных отношений между ФИО5 и его матерью Печерской Т.С., умершей 09 августа 2020 года; признать за ФИО5 право собственности на земельный участок - земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1361 кв.м., кадастровый номер №...., и расположенный на нем жилой дом, кадастровый №...., общей площадью 51,6 кв. м. по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что 09 августа 2020 года умерла его мама, Печерская Т.С.. После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка-земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1361 кв.м., кадастровый номер №...., и расположенный на нем жилой дом, кадастровый №...., общей площадью 51,6 кв. м. по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанное недвижимое имущество принадлежало его маме на основании: земельный участок - свидетельство о праве собственности на землю №.... от 05.10.1993. При жизни его мама Печерская Т.С. оставила завещание от 13.05.2013, удостоверенное ФИО8 нотариусом города Новошахтинска Ростовской области, зарегистрировано в реестре нотариуса за №...., где завещала все свое имущество после ее смерти своему внуку ФИО2, который в свою очередь в наследство не вступал и наследственное дело не открывал. Почему он не вступал в наследство ему неизвестно. Наследниками первой очереди после смерти его мамы являются он и его родной брат ФИО1, который в наследство вступать не хочет. По причине юридической неграмотности, в установленный законом срок оформить наследство не смог, так как полагал, что при наличии завещания на племянника ФИО2 обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства необходимости нет. 13.02.2025 он подал заявление к нотариусу ФИО8 об открытии наследственного дела. Нотариус открыл наследственное дело №.... к имуществу умершей 09.08.2020 Печерской Т.С., проживавшей по адресу: 

<

адрес>. Фактически он принял наследство после смерти своей мамы, владеет и несет бремя содержания наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи по жилому дому, поддерживает чистоту и порядок, принимает меры по сохранению жилого дома и от посягательств третьих лиц. Однако оформить свои права на имущество Печерской Т.С., он не может, в связи с тем, что существуют ошибки в написании имени его мамы ФИО7, вместо ФИО6, в его свидетельстве о рождении. 

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя ФИО3

Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании представил измененное исковое заявление, в котором просил установить факт родственных отношений между истцом и его матерью Печерской Т.С., умершей 09.08.2020; сохранить жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 51,6 кв.м. в переустроенном состоянии; признать за истцом право собственности на земельный участок - земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1361 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за истцом право собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 51,6 кв.м.

В ходе рассмотрения дела представитель истца поддержал требования только в части установления факта родственных отношений и признании права собственности на земельный участок, в остальной части исковые требования не поддержал. При этом дал пояснения аналогичные доводам, изложенным в измененном исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Новошахтинска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Росреестра по Ростовской области, третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Третьим лицом ФИО9 представлены в суд письменные пояснения, в которых последний просит удовлетворить исковые требования в полном объеме, дело рассмотреть в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие указанных третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.

Выслушав представителя истца, третьего лица ФИО4, показания свидетелей, изучив материалы дела, обозрев материал инвентарного дела на 

<

адрес> в 

<

адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 1, подп. 1, 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт родственных отношений, факт принятия наследства.

В силу ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указанные факты могут быть установлены судом в порядке гражданского судопроизводства только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

В судебном заседании установлено, что 09.08.2020 умерла Печерская Т.С., .... года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти. 

Как указывает истец в исковом заявлении, Печерская Т.С. приходилась ему матерью.

Однако согласно копии свидетельства о рождении ФИО5, актовой записи о его рождении в строке и графе «мать» указана Печерская Т.С..

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11 пояснили, что истец и умершая Печерская Т.С. приходились друг другу сыном и матерью, которые проживали вместе по адресу 

<

адрес>. 

Согласно, представленной по запросу суда копии формы № 1-П на истца ФИО5 его матерью указана Печерская Т.С..

Таким образом, суд считает установленным в судебном заседании, что Печерская Т.С., .... года рождения приходилась истцу ФИО5 родной матерью. При этом, суд полагает, что разночтение в указанных выше документах имени Печерской Т.С. вызваны ее неверным написанием должностным лицом, заполнявшим свидетельство о рождении истца.

Во внесудебном порядке установить истцу указанный выше факт не представляется возможным. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из копии наследственного дела после смерти Печерской Т.С., умершей 09.08.2020, с заявлением о принятии наследства 13.02.2025 к нотариусу Новошахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО8 обратился только ФИО5 в лице своего представителя ФИО12

ФИО5 проживал совместно и был зарегистрирован с наследодателем Печерской Т.С. на день ее смерти в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается материалами настоящего дела и наследственного дела.

Третьи лица ФИО4 – сын умершей, ФИО9 - внук умершей и в отношении которого имеется завещание Печерской Т.С., к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Печерской Т.С. не обращались, каких-либо претензий относительного наследственного имущества не имеют.

Из материалов дела следует, что умершая Печерская Т.С. являлась собственником земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1361 кв.м. +/- 13 с кадастровым номером: №...., находящегося по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.05.2025, копией свидетельства о праве собственности на землю №.... от 05.0.1993.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11 пояснили, что после смерти Печерской Т.С. в 

<

адрес> в 

<

адрес> остался проживать сын умершей - ФИО5, который следит за домом, ухаживает за земельным участком.

Таким образом, истец ФИО5 принял наследство, оставшееся после смерти его матери и вступил во владение и управление им.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая вышеизложенное, и принимая во внимание, что какие-либо ограничения или обременения в отношении спорного объекта недвижимости -земельного участка, отсутствуют, кроме истца, никто больше не претендует на наследственное имущество, оставшееся после смерти Печерской Т.С., других наследников, принявших наследство после ее смерти не установлено, суд считает, что требование истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок подлежит удовлетворению.

Признать право собственности на указанное недвижимое имущество другим путем, кроме судебного, истец не имеет возможности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к Администрации города Новошахтинска Ростовской области об установлении факта родственных отношений, признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между ФИО5, .... года рождения и Печерской Т.С., .... года рождения, умершей 09.08.2020 года, признав, что Печерская Т.С. приходилась матерью ФИО5.

Признать за ФИО5 (паспорт гражданина РФ: №....) право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1361 кв.м. +/- 13 с кадастровым номером: №.... находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Горбань 

Мотивированное решение суда составлено 08 декабря 2025 года.