Дело № 2-674/2025 УИД 74RS0024-01-2025-000884-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой Л.А.,

при секретаре Апокиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Петрозаводского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

установил:

Администрация Петрозаводского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, наименование объекта – бытовая, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>.

В обосновании своих требований заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области был принят на учет как бесхозяйный, запись в ЕГРН №. Нежилое здание расположено на земельном участке с кадастровым №, общей площадью 2242+/-17 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, правообладателем которого является муниципальное образование «Петрозаводское сельское поселение». Нежилое здание поставлено на кадастровый учет и планируется для использования дежурств добровольной пожарной команды. С момента постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества прошло более одного года. 

Представитель заявителя администрации Петрозаводского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассматривать в свое отсутствие (л.д. 30, 32).

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, привлеченного к участию в деле определением суда (л.д.2), в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассматривать в свое отсутствие (л.д.31,34). В письменном мнении на исковое заявление (л.д.33-34) указал, что какие-либо заинтересованные лица с правопритязаниями в отношении спорного объекта недвижимости с момента постановки его на учет ДД.ММ.ГГГГ в качестве бесхозяйного, не обращались.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд находит требования администрации Петрозаводского сельского поселения подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Пунктом 3 ст.225 ГК РФ закреплено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела в ходе судебного разбирательства установлено, что на основании заявления администрации Петрозаводского сельского поселения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости нежилого здания, кадастровый №, площадью 19,9 кв.м., наименование объекта – бытовая, местоположение: 

<

адрес>, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д. 7-8).

Согласно информации, представленной Межрегиональным территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерством имущества Челябинской области, Управлением имущественными и земельными отношениями Кусинского муниципального района, администрацией Кусинского городского поселения (л.д. 22, 23, 28), сведения о нежилом здании площадью 19,9 кв.м., наименование объекта – бытовая, местоположение: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества, реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, в реестре муниципальной собственности Кусинского муниципального района отсутствуют. 

После постановки указанного бесхозяйного объекта на учет прошло более года, собственник имущества не установлен, своих прав на данное имущество в установленном порядке никто не заявил.

Учитывая, что за время нахождения указанного недвижимого имущества на учете как бесхозяйного имущества, о своих правах собственника на него никто не заявил, оно подлежит признанию муниципальной собственностью.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации Петрозаводского сельского поселения удовлетворить.

Признать муниципальной собственностью Петрозаводского сельского поселения бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание, кадастровый №, площадью № кв.м., наименование объекта – бытовая, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А. Свиридова

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.