Дело № 2-1730/2019

12 августа 2019 года

город Котлас

29RS0008-01-2019-002215-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Филипьевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Ответчик ФИО2, являющаяся дочерью истца, выехала __.__.__ из спорной квартиры, до настоящего времени место нахождения ее неизвестно. В оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО2 участия не принимает. Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. В судебном заседании __.__.__ ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... Уточненные требования поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснила суду, что ответчик проживала в спорной квартире в июле-августе .... года, ранее проживала в семье опекуна, так как она в отношении дочери была лишена родительских прав, но в августе .... года ФИО2 добровольно выехала из квартиры и в дальнейшем на связь с родственниками не выходила. Препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось, ссор и конфликтов по поводу квартиры не было.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства по адресу: ...., судебные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Согласно сообщению ОМВД России «Котласский» от __.__.__ место фактического проживания ФИО2 не известно (л.д.30).

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

С учетом разъяснений, изложенных в пункте 68 указанного Постановления, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица МО «Шипицынское» в лице администрации МО «Шипицынское» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив исковое заявление, выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из анализа указанных правовых норм следует, что закон связывает расторжение договора найма жилого помещения с добровольным выездом из жилого помещения, и, как следствие, с добровольным отказом от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств выезда ответчика из квартиры, в которой она проживала по договору социального найма и причин ее отсутствия в данном жилом помещении.

Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ при рассмотрении дела на истце лежит обязанность доказать факт постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного добровольным выездом в другое место жительства и отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ...., что подтверждается копией договора социального найма от __.__.__ (л.д.42).

В соответствии с п.3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Х.А.В., Р.А.Я.. (дочь), ФИО2 (дочь).

Согласно справке администрации МО «Шипицынское» от __.__.__ в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, Р.Я.А., ФИО2 (с __.__.__).

Из сообщения Отдела опеки и попечительства администрации МО «Котласский муниципальный район» от __.__.__ следует, что ФИО2, __.__.__ года рождения, относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, так как мать ФИО1 и отец Х.А.В. лишены родительских прав решениями суда от __.__.__. На основании постановления администрации МО «Котласский муниципальный район» от __.__.__ ФИО2 включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, которые подлежат обеспечению жилым помещением. ФИО2 обращалась к ним с письменным заявлением о предоставлении жилого помещения на территории МО «....», заявление датировано __.__.__, в ответ на заявление ей разъяснено, что жилое помещение будет предоставлено в порядке очередности. 

Согласно копии заявления от __.__.__ ФИО2 обращалась в администрацию МО «Котласский муниципальный район» с просьбой предоставить жилое помещение по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, так как своего жилья не имеет. В ответе администрации МО «Котласский муниципальный район» от __.__.__ на заявление ответчика указано, что при приобретении жилого помещения (квартиры) за счет выделенных финансовых средств, администрацией МО «Котласский муниципальный район» будет принято решение о предоставлении ФИО2 жилого помещения.

Из пояснений истца, свидетелей Р.Я.А., Ф.А.А., материалов дела следует, что ФИО2 после лишения родительских прав истца проживала в ГБОУ АО «.... детский дом-школа», а также с попечителями в ...., по достижению совершеннолетия вернулась в ...., проживала в спорном жилом помещении с июля по август .... года, в дальнейшем планировала поступить в ГБОУ СПО АО «.... агропромышленный техникум» и проживать в общежитии техникума. Однако до начала учебного года добровольно выехала из спорной квартиры, с этого времени в квартире не проживает, расходы по оплате за жилое помещение ответчик не несет, препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось. В настоящее время место нахождения ответчика неизвестно.

Согласно сообщению ОМВД России «Котласский» от __.__.__ в отношении ФИО2 проводятся розыскные мероприятия в рамках розыскного дела. В ходе проведения розыскных мероприятий была получена информация о том, что ФИО2 находится в .... и работает горничной в частной гостинице, но адрес проживания неизвестен.

В ответе ОМВД России «Котласский» от __.__.__ на запрос суда указано, что в .... году ФИО2 находилась на территории Центрального федерального округа, но место проживания ее не известно.

Таким образом, ответчик в спорной квартире не проживает с августа .... года, добровольно выехав из нее, заявив в Отдел опеки и попечительства администрации МО «Котласский муниципальный район» об отказе от прав на спорное жилое помещение и своем желании получить другое жилое помещение во внеочередном порядке, обязанности по оплате коммунальных платежей ответчик не исполняет, сохраняя только регистрацию. Фактов принуждения со стороны истца и иных проживающих в спорном жилом помещении лиц к выселению ответчика в судебном заседании не установлено. 

Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют, что добровольный выезд ответчика из спорной квартиры носит постоянный характер, что означает утрату им права пользования спорной квартирой и расценивается судом как его отказ от своих прав на жилое помещение. 

В связи с вышеизложенным, принимая во внимание, что на основании постановления администрации «Котласский муниципальный район» от __.__.__ ФИО2 включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, которые подлежат обеспечению жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению. 

На взыскании с ответчика судебных расходов сторона истца не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова