Дело № 2-2008/2024

УИД 50RS0044-01-2024-002174-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2024 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А., 

помощника судьи Егоровой Е.А., 

с участием старшего помощника Серпуховского городского прокурора Волковой Ю.В., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2008/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, обязать орган регистрационного учета снять ответчика с регистрации по указанному адресу. 

Свои требования мотивируют тем, что истец вместе со своими детьми, ФИО3 и ФИО4, является собственником жилого помещения – квартиры по 

<

адрес> (по 1/3 доле в праве общей долевой собственности). Со 02.07.2015 в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако в начале 2018г. ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в указанном жилом помещении не проживает, обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Ответчик не является членом семьи собственников помещения, почтовую корреспонденцию по указанному адресу не получала и не получает. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учет ответчик не удовлетворила. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал (л.д. 35). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котором просила в удовлетворении исковых требований истцу отказать, считает, что отсутствуют основания для их удовлетворения (л.д. 20,61). 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, об отложении слушания дела не просила.

Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции УМВД России «Серпуховское», миграционного пункта № 2 ОВМ УМВД России «Серпуховское» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представитель ОВМ УМВД России «Серпуховское» просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда (л.д. 29,44).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

Материалами дела установлено, что собственниками квартиры по 

<

адрес>, являются истец ФИО1 и его дети, ФИО3, несовершеннолетний ФИО4 (л.д. 5-8). Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 28.05.2014 (л.д. 9-10).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, несовершеннолетний ФИО4, ФИО3, несовершеннолетний А., а также ответчик ФИО2 со 02.07.2015 (л.д. 7).

Родителями несовершеннолетнего ФИО4, 

<

дата> г.р., являются ФИО1 и Б., родителями несовершеннолетнего А., 

<

дата> г.р., являются ФИО1 и ФИО2 (л.д. 27). 

Как усматривается из свидетельства о регистрации по месту пребывания, ФИО2 в период с 07.04.2018 по 05.04.2021, с 01.10.2021 по 30.09.2023, с 24.11.2023 по 23.11.2026 зарегистрирована по 

<

адрес> (л.д. 12-14). 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу и его детям, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано. Ответчик был вселен в жилое помещение совместно с истцом. В настоящее время более пяти лет ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в жилом помещении не имеет, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, препятствий к вселению в жилое помещение ему не чинилось, выезд из жилого помещения носил добровольный характер. Доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из квартиры, не представлено.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения, регистрации в ином месте жительства, исходя из смысла абзаце 4 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", не может являться основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено. 

Анализируя изложенное, принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, ответчик в квартире не проживает, между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственников, в связи с чем, иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме, ответчик должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по 

<

адрес>, отдельного разрешения не требуют. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ 

<

номер>) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ 

<

номер>) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ 

<

номер>) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт гражданина РФ 

<

номер>) с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова 

Мотивированное решение изготовлено: 17.07.2024