Дело № 2-1812/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе 

председательствующего судьи Жилиной Н.С., 

при секретаре Спиридоновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего за себя в интересах несовершеннолетней ФВВ, хх.хх.хх года рождения, ФИО3, ФИО2, к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, хх.хх.хх г.р., ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска и просит признать право пользования жилым помещением, в виде квартиры, площадью 65,8 кв.м. находящейся по адресу: ..., как возникшее до 01 марта 2005 года, обязать Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска заключить с ними договор социального найма на указанное жилое помещение в соответствии с решением суда.

Истцы ФИО1, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, хх.хх.хх г.р., ФИО1 в судебное заседание после перерыва не явились, извещены надлежащим образом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что между МУП «Ремжилзаказчик» Металлургического района и ФИО1 заключен договор социального найма на ... в г. Челябинске (л.д.17-19) для использования в целях проживания ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО2.

Данный дом был включен в реестр муниципального имущества города Челябинска 25.08.1994г. на основании постановления Главы города Челябинска от 12.02.1993 №181-п, что сторонами не оспаривалось.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является трехкомнатной квартирой. Право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.37-38).

Согласно справке о зарегистрированных лицах, в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО1 с 14.05.1999г., ФИО1 с 09.09.1991 г., ФИО2 с 06.04.2012г., ФИО1 с хх.хх.хх (л.д.21).

При обращении истца в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, истцу письмом от 15.02.2021г. №4776 было отказано в связи с тем, что заявителем не представлен документ, подтверждающий право пользования указанным выше жилым помещением (оригинал ордера) (л.д.14-16).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» - к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Так как правоотношения по пользованию спорным помещением возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, то при разрешении вопроса о возникновении у истца права пользования жилым помещением следует применять не только нормы Жилищного кодекса РФ, но и нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Поскольку в соответствие со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер, то для реализации прав гражданина относительно спорного жилого помещения, он должен располагать либо ордером, либо дубликатом.

Учитывая, что действующим на момент рассмотрения дела жилищным законодательством Российской Федерации не предусмотрена выдача ордеров (дубликатов ордеров) на право занятия жилых помещений, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что право пользования истцом спорным жилым помещением нашло свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Так как ФИО1 хх.хх.хх г.р., ФИО1 хх.хх.хх г.р., ФИО2 хх.хх.хх г.р., проживали и были зарегистрированы в ... в г. Челябинске с момента заключения договора социального найма, ФИО1, хх.хх.хх г.р. была вселена в указанную квартиру в качестве членов семьи до настоящего времени, фактически проживают в указанной квартире, то за ФИО1, действующего за себя в интересах несовершеннолетней ФВВ, хх.хх.хх года рождения, ФИО3, ФИО2 подлежит признание права пользования жилым помещением.

Учитывая, что до настоящего времени с истцом договор социального найма не заключен, на ее обращение Комитет по управлению имуществом и земельным отношения г. Челябинска ответил отказом, то указанное свидетельствует о нарушении жилищных прав истцов, которые должны быть восстановлены путем признании за ФИО1, действующего за себя в интересах несовершеннолетней ФВВ, хх.хх.хх года рождения, ФИО3, ФИО2, право пользования спорным жилым помещением.

Заключение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда относится к числу муниципальных услуг и осуществляется Администрацией города Челябинска согласно административному регламенту, утвержденному постановлением Администрации города Челябинска от 29.06.2012 № 130-п, а непосредственным исполнителем данной услуги является Комитет, таким образом, обязанность по заключению договора социального найма должна быть возложена на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска. 

Таким образом суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, действующего за себя в интересах несовершеннолетней ФВВ, хх.хх.хх года рождения, ФИО3, ФИО2 к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, возложении обязанности являются законными и обоснованными, следовательно подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего за себя в интересах несовершеннолетней ФВВ, хх.хх.хх года рождения, ФИО3, ФИО2 к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, возложении обязанности удовлетворить.

Признать за ФИО1, хх.хх.хх года рождения, уроженца ..., ФВВ, хх.хх.хх года рождения, уроженки ..., ФИО3, хх.хх.хх года рождения, уроженки ..., ФИО2, хх.хх.хх года рождения, уроженца ..., право пользования жилым помещением в виде ..., общей площадью 65,80 кв.м., расположенной по адресу: ..., как возникшее до 01 марта 2005 года. 

Обязать Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска заключить с ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФВВ, хх.хх.хх года рождения, уроженки ..., ФИО3, хх.хх.хх года рождения, уроженки ..., ФИО2 хх.хх.хх года рождения, уроженца ..., договор социального найма на жилое помещение, общей площадью 65,80 кв.м., расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска. 

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2021 года

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-1802/2021, т., л.д. 

УИД 74RS0005-01-2021-001816-85