дело 2-633/2024

УИД 50RS0040-01-2025-000120-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2025 года город ФИО1

Реутовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Никифоровой Е.И., при секретаре Ри К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-633/2025 по иску ООО «Группа Компаний Жилсервис ФИО1» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Группа Компаний Жилсервис ФИО1» обратилось с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности в солидарном порядке по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2023 г. по 30.04.2024 г. в размере 69 260 руб., пени за период с 

<

данные изъяты> г. в размере 444, 83 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. В обосновании исковых требований указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, пом.1. Ответчикам своевременно и в полом объеме предоставлялись услуги, оказываемые ООО «Группа Компаний Жилсервис ФИО1», однако ответчики не своевременно и не полностью вносили плату за коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность за коммунальные услуги за период с 

<

данные изъяты> г. в размере 69 260 руб.

Представитель истца ООО «Группа Компаний Жилсервис ФИО1» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, в том числе публичным способом, путем размещения информации на сайте суда, о причине неявки суду не сообщили, возражений по заявленным исковым требованиям и доказательств, их опровергающих, суду не представили.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон по правилам ч. 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 65 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, ООО «РЭУ №1-Садовый» выбрано управляющей компанией в результате решения, принятого общим собранием собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> С 11.01.2024 г. ООО «РЭУ №1-Садовый» присоединено к ООО «Группа Компаний Жилсервис ФИО1».

ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>

Ответчикам своевременно и в полом объеме предоставлялись услуги, оказываемые ООО «Группа Компаний Жилсервис ФИО1».

По данным из лицевого счета №

<

данные изъяты> ответчики не своевременно и не полностью вносили плату за коммунальные услуги, в результате чего у ответчика образовалась задолженность перед ООО «Группа Компаний Жилсервис ФИО1» с учетом начислений, оплат, перерасчетов за коммунальные услуги за период с 

<

данные изъяты> г. в размере 69 260 руб.

В ходе рассмотрения дела доказательств, подтверждающих факт обращения ответчиков в управляющую организацию с заявлением о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги в спорный период времени суду в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 

<

данные изъяты> г. составляет 69 260 руб., размер пеней за просрочку платежей за период с 

<

данные изъяты> – 444, 83 руб.

Каких-либо доказательств того, что размер задолженности ответчиков за жилищно-коммунальные услуги на момент предъявления истцом настоящего иска в суд, либо на момент вынесения решения изменился, ответчиками суду не представлено.

Стороной ответчиков расчет задолженности не оспорен, контррасчета не представлено.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом было произведено начисление пеней за несвоевременное внесение ответчиками (невнесение) платы за жилищные и коммунальные услуги. Согласно тому же расчету, представленному истцом, сумма пеней составила 444, 83 руб.

Расчет пеней ответчиками также не оспорен, оснований для снижения размера пеней, учитывая длительный период просрочки, осознанное игнорирование ответчиками своей обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд не усматривает, ответчики об этом не заявляли.

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО «Группа Компаний Жилсервис ФИО1» подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг в общем размере 69 260 руб., а также пени в размере 444, 83 руб. в солидарном порядке.

При подаче иска в суд истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., что подтверждается соответствующими платежными поручениями.

В связи с удовлетворением требований истца, в пользу ООО «Группа Компаний Жилсервис ФИО1» с ответчиков в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Группа Компаний Жилсервис ФИО1» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Группа Компаний Жилсервис ФИО1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

данные изъяты> в размере 69 260 руб., пени за период с 

<

данные изъяты> г. в размере 444, 83 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 02.04.2025 года.

Судья Е.И. Никифорова