ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» сентября 2024 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре судебного заседания Цветковой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1874/2024 по исковому заявлению Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья,

УСТАНОВИЛ:

Управляющая организация - ООО «Мирненское ЖКХ» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 по тем основаниям, что ООО «Мирненское ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам (нанимателям) помещений услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. На 

<

адрес> открыт лицевой счет на имя ФИО2, которая умерла 17.04.2020г., в жилом помещении зарегистрирован ФИО3.

ООО «Мирненское ЖКХ» свои обязательства перед должниками выполняет в полном объеме.

Задолженность умершего должника перед истцом по состоянию на 30.06.2024г. составляет 54940,99 рублей.

С учетом уточнения требований просят суд взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» задолженность за содержание жилья и ОДН в размере 29466,42 рубля и расходы по оплате госпошлины в размере 1084,00 рубля. Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» задолженность за коммунальные услуги в размере 25474,57 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 964 рубля.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Из ответа нотариуса ФИО6 следует, что после умершей 17.04.2020г. ФИО2 открыто наследственное дело №. Наследником по завещанию является ФИО4, которой 26.10.2020 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д.23).

Определением Красноярского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, однако о причине неявки суд не известила, об отложении, либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не просили.

Поскольку ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращались, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ООО «Мирненское ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам (нанимателям) помещений услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. На 

<

адрес> открыт лицевой счет на имя ФИО2, которая умерла 17.04.2020г., в жилом помещении зарегистрирован ФИО3.

ООО «Мирненское ЖКХ» свои обязательства перед должниками выполняет в полном объеме.

Задолженность умершего должника перед истцом по состоянию на 30.06.2024г. составляет 54940,99 рублей.

Из ответа нотариуса ФИО6 следует, что после умершей 17.04.2020г. ФИО2 открыто наследственное дело №. Наследником по завещанию является ФИО4, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д.23).

Определением Красноярского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, однако о причине неявки суд не известила, об отложении, либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п.1 ст.407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 

Пунктом 1 ст. 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. 

Между тем обязанность собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг, носит имущественный характер, не обусловлена личностью заемщика и не требует его личного участия. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании п.1 ст.418 ГК РФ не прекращается, а входит в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства. 

В п.58 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. 

Судом установлено и ответчиками в соответствии с правилами ст. 56 ГПК РФ не оспаривается, что на день смерти у умершей ФИО2 перед истцом имелось обязательство по оплате задолженности за коммунальные услуги. 

Таким образом, в состав наследства вошло и обязательство ФИО2 по оплате коммунальных услуг. 

Согласно п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. 

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате за коммунальные услуги, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства в пределах стоимости наследственного имущества. 

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства. 

При этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

При таких обстоятельствах, суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиками-наследником ФИО4, принявшей наследство после смерти ФИО2 и лицом зарегистрированном в жилом помещении ФИО3 обязательств по оплате за коммунальные услуги. 

Из расчета цены иска, представленного истцом, задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 54940,99 рублей. 

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, принимается судом, поскольку расчет произведен в соответствии с установленными расценками и не противоречит законодательству РФ. 

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики, являются надлежащими ответчиком по настоящему делу, то именно с них как с надлежащих ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, а иск УО ООО «Мирненское ЖКХ» - удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд вправе возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Оплата государственной пошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины в общей сумме 1848,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования с учетом уточнения Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья - удовлетворить.

Взыскать в пользу Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ» ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***> с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, паспорт: 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес> задолженность за содержание жилья и ОДН в размере 29466,42 рубля и расходы по оплате госпошлины в размере 1084,00 рубля. 

Взыскать в пользу Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ» ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***> с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес> паспорт 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ выданный ОМВД России по 

<

адрес> ГУМВД России по 

<

адрес> задолженность за коммунальные услуги в размере 25474,57 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 964 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2024 года.

Судья: И.А.Ключникова