Дело № 2-378/2020 05 февраля 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гомзяковой В.В., 

при секретаре Алюшеве Р.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к товариществу собственников жилья «Будапештская ул. д. 5 кор. 1» об обязании произвести перерасчет, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с иском, и после уточнения требований, в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире № по адресу: 

<

адрес> в период с февраля по сентябрь 2019 года и списать задолженность, незаконно начисленную за период с февраля по сентябрь 2019 года в сумме 18 920 рублей, 19 копеек, обязать ответчика с октября 2019 года производить начисления по расходу холодной воды в соответствии с фактическим расходом по приборам учета, взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

В обоснование требований истец указывает, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности.

14.03.2017 им был установлен индивидуальный прибор учета холодной воды с соблюдением всех требований, о чем был составлен акт приемки счетчика в эксплуатацию от 14.03.2017. Копия акта была им передана ТСЖ. До января 2019 года оплата за коммунальную услугу по холодному водоснабжению производилась им исходя из показаний ИПУ.

С февраля 2019 года по сентябрь 2019 года истцу выставлены счета на оплату коммунальной услуги по холодному водоснабжению на сумму 30 746 рублей 89 копеек по нормативам без учета показаний прибора учета.

При этом с февраля 2019 года по сентябрь 2019 года истцом произведена оплата за холодное водоснабжение на сумму 25 381 рубля 95 копеек.

Истец считает, что задолженность по оплате коммунальной услуги в размере 30 746 рублей 89 копеек ответчиком начислена необоснованно, в связи с чем просит суд обязать ответчика произвести перерасчет данной суммы.

Истец в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ТСЖ «Будапештская ул. д.5, кор.1» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, представила письменные возражения по иску.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 81(5) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", несоответствие прибора учета положениям, предусмотренным пунктом 81(4) настоящих Правил, выявленное исполнителем в ходе проверки, является основанием для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию.

Во исполнение положений ст. 157 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно утвержденным Правительством РФ 06.05.2011 г. Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребитель не вправе несанкционированно подключать свое оборудование к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 82 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011, исполнитель обязан проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия.

Согласно пункту 83 Правил, проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил должны проводится исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев.

Пунктом 81 (13) Правил предусмотрено, что потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении. 

Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и проверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81 (9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после проверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков проверки потребителем или третьим лицом (пункт 81 (14) Правил).

В соответствии с пунктом 62 Правил при обнаружении исполнителем факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний такого прибора учета, исполнитель обязан прекратить использование показаний такого прибора учета при расчетах за коммунальную услугу и произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу для потребителя исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности имеющегося ресурсопотребляющего оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период, начиная с даты несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, указанной в акте проверки состояния прибора учета, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения такого вмешательства.

Согласно п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан 

произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Будапештская 

<

...>» является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес>. 

Истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира № в указанном доме.

10.05.2017 комиссией ТСЖ «Будапештская 

<

...>» в составе: председателя правления ТСЖ ФИО3; техника-смотрителя ФИО; управляющего ТСЖ ФИО, в присутствии собственника квартиры ФИО1 было произведено плановое обследование индивидуальный приборов учета холодного и горячего водоснабжения в 

<

адрес>.

По результатам произведенного обследования было принято решение о непринятии индивидуального прибора учета холодного водоснабжения, в связи с выявленными нарушениями подключения к системе холодного водоснабжения, выраженное в самовольном переключении на трубы общего пользования, без учета потребления по прибору учета, в связи с чем, ИПУ ХВС не был принят на коммерческий учет, о чем был составлен соответствующий акт.

В подтверждение изложенных обстоятельств по ходатайству представителя ответчика в качестве свидетеля был допрошен ФИО, подтвердивший выявленные нарушения, в связи с которыми не представлялось возможным принять на коммерческий учет ИПУ ХВС.

Учитывая то, что ИПУ ХВС не был принят на коммерческий учет по причине выявленных нарушений, показания прибора учета холодного водоснабжения не принимались и не учитывались, расчет платы за холодное водоснабжение производился исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно проживающих лиц в квартире истца. В данной связи расчет платы рассчитывался исходя из норматива потребления и количества постоянно проживающих лиц. Таким образом, оснований для перерасчета платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению не имеется, как не имеется оснований для удовлетворения требования истца об обязании ответчика производить расчет платы за коммунальную услугу с октября 2019 года, поскольку в материалы дела не представлен акт о принятии ИПУ ХВС на коммерческий учет.

Учитывая установленные по делу обстоятельства так же не имеется оснований в удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к товариществу собственников жилья «Будапештская ул. д. 5 кор. 1» об обязании произвести перерасчет, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья 

Мотивированное решение суда изготовлено 05.03.2020