Дело №2-2091/2024 копия

УИД 33RS0005-01-2024-003369-88

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Александров 23 декабря 2024 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Гашиной Е.Ю.,

при секретаре Сарохан В.В.,

с участием:

истца ФИО2,

заместителя Александровского городского прокурора Владимирской области Алимовой И.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по вышеуказанному адресу. В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы истец – ФИО2 и двое её внуков ФИО5 и ФИО6 Ответчик ФИО5 с 2014 года по указанному месту жительства не проживает, в 2014 году она поступила в университет и уехала учиться в Москву. После окончания ВУЗа уехала в Европу и в настоящее время проживает в Лондоне. Ответчик не имеет возможности приехать в Россию и в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Более 10 лет ФИО5 не проживает по указанному адресу, не является членом семьи истца, в квартире нет личных вещей и документов, никаких договорных отношений между истцом и ответчиком заключено не было. Регистрация и проживание ответчика в квартире нарушает, права ФИО2, как собственника, ответчик не является членом ее семьи, расходы по содержанию квартиры не несет.

Определением суда от 17 октября 2024 года при подготовке дела к судебному заседанию к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации по Александровскому району Владимирской области (далее по тексту – ОВМ ОМВД России по Александровскому району).

Определением суда от 27 ноября 2024 года, внесенным в протокол судебного заседания (л.д. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО6(л.д.27)

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные ею требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. Просила признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте рассмотрения дела (л.д.29, 37), в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором признала исковые требования и просила снять её с регистрационного учета (л.д.32).

Третье лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по Александровскому району, извещенное о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.29), в судебное заседание представителя не направило, согласно поступившему в адрес суда ходатайству врио начальника ОВМ ОМВД России по Александровскому району ФИО7 просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя и в соответствии с действующим законодательством (л.д.33).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, в судебное заседание не явился, судебное извещение о времени, дате и месте судебного заседания, направленное заказной корреспонденцией по адресу места его регистрации и жительства (л.д.9), возвращено из-за истечения срока хранения (л.д.30, 36), что по смыслу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) позволяет признать судебное извещение доставленным адресату.

В соответствии с ч.ч.3, 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца ФИО2, показания свидетеля ФИО8, заключение заместителя Александровского городского прокурора Владимирской области Алимовой И.В., полагавшей исковое заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В соответствии ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права собственности, включая не связанные с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения площадью 46,4 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.8, 14).

Согласно справке, выданной обществом с ограниченной ответственностью «Ремонтно-сервисная компания» (далее по тексту – ООО «РСК») от 10 сентября 2024 года по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО11 (л.д.9).

В судебном заседании установлено, что истец несет бремя содержания жилого помещения, что подтверждается представленной истцом в материалы дела выпиской из лицевого счета, открытого на ФИО1, из которого следует, что задолженности по услуге «содержание и обслуживание жилого фонда» у истца отсутствует (л.д.38). 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 показала, что она проживает по соседству с ФИО2 У нее - ФИО9, есть ключи от квартиры истца, она присматривает за квартирой во время отъезда ФИО2 в город Сочи, где она проживает продолжительное время. После вселения в квартиру в 2005 году с ФИО1 проживала её внучка ФИО5 После окончания школы ФИО5 училась в городе Москве. Последние 2-3 года она - ФИО9, не видела ответчика, она не приезжала.

Мотивируя заявленные требования, истец ФИО2 указала, что ФИО5 не является членом её семьи, на протяжении длительного времени проживает за пределами Российской Федерации, в добровольным порядке выписаться не может, их совместное проживание невозможно, поскольку общего хозяйства не ведется, общего бюджета нет, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги.

Таким образом, каких-либо доказательств проживания ФИО5 в указанном выше жилом помещении в настоящее время и несения ею бремени по его содержанию, в материалах дела не имеется. 

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, ответчик поддержала исковое заявление и не возражала против снятия её с регистрационного учета в спорной квартире, что в соответствии с положениями ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации и позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» свидетельствует об отсутствии у ФИО5 правовых оснований для пользования спорным жилым помещением.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о добровольном одностороннем отказе ответчика от пользования жилым помещением и несения связанных с ним прав и обязанностей, что является основанием для удовлетворения требований истца о признании ФИО5 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик, утратил право пользования жилым помещением.

В силу ст.7 Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, признание ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета последнего с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО5, дата года рождения, уроженку 

<

адрес> (№) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признание ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий судья подпись Е.Ю. Гашина

Мотивированное решение составлено 15 января 2025 года.

Председательствующий судья подпись Е.Ю. Гашина

№.