Дело №2-236/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Зилаир 11 июня 2021 года

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Булатовой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращения взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора, 

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращения взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГг. между истцом и ответчиком заключен кредитный договор №, по условиям которого ответчику предоставлен кредит в размере 

<

данные изъяты> руб. под 18,9 % годовых сроком на 120 месяцев, также предусмотрена ответственность ответчика в случае нарушения обязательств по возврату кредита (части кредита) или (уплате) процентов за пользование кредитом по кредитному договору в виде неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки, штраф в размере 0,01% от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности ответчика, установленной договором. Исполнение обязательств ответчиков обеспечено залогом недвижимого имущества в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес> свои обязательства по предоставлению кредитных денежных средств исполнил в полном объеме, перечислив денежные средства на счет ответчика, однако, ответчик свои обязательства не исполнят, в связи с чем с за период с 27 июля 2018г. по 03 марта 2021г. образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб. Истцом в адрес ответчика направлено требование, которое оставлено без удовлетворения и ссылаясь на положения ст. ст. 809, 811, 309, 310, 334 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит взыскать с ответчика кредитную задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб., обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, определив способ реализации публичные торги, установив начальную продажную цену в размере 

<

данные изъяты> руб., взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГг. по дату вступления решения суда в законную силу, взыскать неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый день просрочки с 04 марта 2021г. по дату вступления решения суда в законную силу, расторгнуть кредитный договор, взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 19415,49 руб. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, при подачи искового заявления, заявил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. 

В судебное заседание ответчик ФИО1, не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, судебное извещение, направленное по месту регистрации возвращено по истечении срока хранения, поскольку ответчик не обеспечил получение судебной корреспонденции по месту своего нахождения и жительства (регистрации), он несет риск последствий ее неполучения, в связи с чем, считается извещенным о судебном заседании надлежащим образом (ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний опубликованы на сайте Зилаирского межрайонного суда РБ – zilairsky.bkr@sudrf.ru.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила о займе, если иное не предусмотрено законом или не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии ч.1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Согласно ч. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться залогом. 

На основании ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Из материалов дела следует, что 26 декабря 2017г. между истцом и ответчиком заключен кредитный договор №, по условиям которого ответчику предоставлен кредит в размере 

<

данные изъяты> руб. под 18,90 % годовых сроком на 120 месяцев, также предусмотрена ответственность ответчика в случае нарушения обязательств по возврату кредита (части кредита) или (уплате) процентов за пользование кредитом по кредитному договору в виде неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки, а также штраф в размере 0,01% от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности ответчика, установленной договором.

В обеспечение исполнения обязательств ответчиком по кредитному договору предоставлен залог объектов недвижимости, связи с чем между сторонами заключен договор залога, предметом которого являются жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>А, общей залоговой стоимостью 

<

данные изъяты> руб., из них стоимость жилого дома - 

<

данные изъяты> руб., земельного участка -

<

данные изъяты> руб. 

Истец свои обязательства по предоставлению кредитных денежных средств исполнил в полном объеме, перечислив денежные средства на счет ответчика, однако, ответчик свои обязательства не исполнят, последней платеж произвел 27 июля 2018г., в связи с чем по состоянию на 03 марта 2021г. образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб., в том числе просроченная ссудная задолженность 

<

данные изъяты> руб., просроченные проценты 

<

данные изъяты> руб., просроченные проценты на просроченную ссуду 1592,55 руб., неустойка на остаток основного долга 19278,83 руб., неустойка на просроченную ссуду 648,76 руб. 

Истцом 20 января 2021г. в адрес ответчика направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустойки и расторжении кредитного договора, которое ответчиками оставлено без удовлетворения.

Поскольку материалами дела установлен факт нарушения ответчиком обязательств по возврату денежных средств по кредитному договору, а доказательств отсутствия вины ответчика в неисполнении обязательств в соответствии со ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации суду не представлено, а также не представлено доказательств, как это требует ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, того, что задолженность перед истцом погашена в полном объеме, суд находит требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору в части просроченной ссудной задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб., просроченных процентов в размере 

<

данные изъяты> руб., просроченных процентов на просроченную ссуду в размере 1592,55 руб., неустойки на просроченную ссуду в размере 648,76 руб. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расчет, относительно суммы иска, представленный истцом, соответствует требованиям закона, условиям договора, ответчиком свой расчет суду не представлен, в связи с чем представленный истцом расчет задолженности следует положить в основу решения суда. 

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства.

Учитывая, что размер начисленной истцом неустойки на остаток основного долга 19278,83 руб. является несоразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательств по возврату кредитных средств, и, принимая во внимание последствия нарушения обязательства по кредитному договору, соразмерность неустойки размеру обязательства по основному долгу и процентам, период просрочки, величину задолженности, причиненного ненадлежащим исполнением взятых на себя ответчиком обязанностей, суд, приходит к выводу об уменьшении размера неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 10000 руб. и для большего снижения размера неустойки оснований не усматривает.Согласно статье 334 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований из его стоимости. Залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение расходов по взысканию (статья 337 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Гражданским кодексом Российской Федерации и процессуальным законодательством (ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что по состоянию на 11 июня 2021г. (дата принятия решения) задолженность ответчика перед истцом составляет 

<

данные изъяты> руб., то есть более чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге, а ежемесячные платежи по кредитному договору ответчиком не осуществляются с ДД.ММ.ГГГГг., суд считает, что в силу ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные обстоятельства являются основанием для обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество.

Определяя начальную продажную цену заложенного имущества подлежащего реализации с публичных торгов, суд, исходит из цены, согласованной между истцом и ответчиком в договоре залога от 26 декабря 2017г.

Доказательств иной рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества на день рассмотрения дела ответчик суду не представил, о назначении судебной экспертизы не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, другими законами или договором.

В силу ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Статья 453 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Таким образом, принимая во внимание, что нарушение ответчиком обязательств по оплате денежных средств по кредитному договору является существенным нарушением условий кредитного договора, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и о расторжении кредитного договора от 26 декабря 2017г. заключенного между истцом и ответчиком.

Поскольку истец - кредитор в силу положений ст. 809, ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" вправе в судебном порядке потребовать взыскание с ответчика -заемщика причитающихся процентов по кредитному договору и неустойки до момента фактического исполнения обязательств, суд, находит также подлежащим удовлетворению требований истца и в части взыскания с ответчика процентов за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых начисленных на сумму остатка основного долга с 04 марта 2021г. по дату вступления решения суда в законную силу, неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый день просрочки с 04 марта 2021г. по дату вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Ответчик не освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем с него с учетом требований пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" подлежит взысканию уплаченная истцом при подачи настоящего искового заявления государственная пошлина в размере 19415,49 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращения взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг. в размере 

<

данные изъяты> руб., в том числе просроченную ссудную задолженность 

<

данные изъяты> руб., просроченные проценты 

<

данные изъяты> руб., просроченные проценты на просроченную ссуду 1592,55 руб., неустойку на остаток основного долга 10000 руб., неустойку на просроченную ссуду 648,76 руб. 

Взыскать с ФИО1 ФИО7 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с 04 марта 2021г. по дату вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с ФИО1 ФИО8 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки, начиная с 04 марта 2021г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 ФИО9 недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес> А, определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 

<

данные изъяты> руб.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 ФИО10 недвижимое имущество – земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес> А, определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 

<

данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО1 ФИО11 в пользу ПАО «Совкомбанк» государственную пошлину в размере 19415,49 руб. 

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный между ФИО1 ФИО12 и ПАО «Совкомбанк».

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Фатхутдинова Г.И.

Мотивированное решение составлено 17 июня 2021г.