Мотивированное 

решение

 суда изготовлено: 16.02.2019. 

гр. дело № 2-231/2019 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.02.2019 Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Шардаковой М. А., при секретаре Дуловой Д. В. 

с участием представителя истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новоуральского городского округа к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новоуральского городского округа обратилась в Новоуральский городской суд Свердловской области с вышеназванным заявлением. В обоснование требований указано, что ХХХ Новоуральским городским округом было принято в наследство вымороченное имущество в виде комнаты, площадью ХХХ кв.м., расположенной по адресу: ул. Ж., ХХХ, корп. ХХХ, кв. ХХХ в г. Новоуральске Свердловской области. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые каких либо прав на данное жилое помещение не имеют, были зарегистрированы прежним собственником. С учетом изложенного, ссылаясь на положения ст. ст. 209, 235, 288, 292 ГК РФ, истец просил признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Указала, что в квартире длительное время никто не проживает, входная дверь в жилое помещение не закрыта, замка не имеет, окна двери, отопление находится в несправном состоянии, что подтверждается соответствующим актом. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены был надлежащим образом и в срок, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда в связи с истечением сроков хранения в связи с неявкой адресата за ее получением. 

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, против чего представитель истца не возражала. Предусмотренных ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отложения дела не имеется.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам. 

Спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Ж., ХХХ, корп. ХХХ, кв. ХХХ в г. Новоуральске Свердловской области.

Судом установлено, подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами и никем не оспаривалось, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ХХХ МО НГО на основании ст. 1151 Гражданского кодекса РФ является наследником спорного жилого помещения, ранее принадлежавшего наследодателю Ш. 

Из материалов дела также следует, что в помещении с ХХХ в спорном помещении зарегистрирована ФИО2, с ХХХ ФИО3 

Согласно представленному в деле и неопороченному в ходе судебного следствия акту, входная дверь в жилое помещение не закрыта, замка не имеет, окна двери, отопление находится в несправном состоянии, в помещении никто не проживает. 

В соответствии с требованиями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно требованиям ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку исследованными судом и неопороченными в ходе судебного следствия письменными доказательствами достоверно подтвержден факт перехода права собственности на спорную квартиру истцу, учитывая, что у ответчиков отсутствуют какие-либо законные основания пользования данным имуществом, суд требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования данным жилым помещением находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Каких-либо сведений о заключении между сторонами договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, а также иных предусмотренных законом сделок в отношении спорной квартиры сторонами не представлено, судом не добыто, следовательно у ответчика отсутствуют законные основания владения и пользования спорным имуществом. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.«е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713)

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Новоуральского городского округа к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул. Ж., ХХХ, корп. ХХХ, кв. ХХХ в г. Новоуральске Свердловской области. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ул. Ж., ХХХ, корп. ХХХ, кв. ХХХ в г. Новоуральске Свердловской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Шардакова М. А.

Согласовано

Судья М.А. Шардакова