Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 2-5359/2018

г. Тюмень

16 июля 2018 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В., 

при секретаре Глова М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании платы за наем жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к ответчику, которым просил устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комн№, путем выселения ФИО1 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени неосновательное обогащение в виде платы за наем за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 59,80 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Главы Администрации города Тюмени ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, комн№, включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени. Согласно справке о технико-экономических показателях ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилые комнаты №№ и места общего пользования (коридоры,санузлы, умывальник, душевные, кухня) объединены в девятикомнатную квартиру. Квартире присвоен №. По данным Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комн№ не заключался. По данным Департамента имущественных отношений ордер от ДД.ММ.ГГГГ № на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>,жилое помещение № ( в настоящее время 

<

адрес>, комн№ выдавался на имя ФИО2 на состав 1 человек. Согласно справкам ОАО «ТРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ поквартирная карточка, лицевой счет на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, комн№ отсутствуют. Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение №, в жилом помещении зарегистрирован ФИО5 По данным отдела ЗАГС комитета записи актов гражданского состояния Администрации города Тюмени, имеется запись о смерти ФИО5, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ по адресу:. Тюмень, 

<

адрес>, жилое помещение № имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 

<

данные изъяты>. В ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комн.№ специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что жилое помещение фактически занято ответчиком, при этом каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у ответчика не имеется. Органом местного самоуправления – Администрацией г.Тюмени не принималось решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения. Кроме того, согласно расчету задолженности по плате за наём спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 59,80 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 настаивал на удовлетворении иска в полном объеме, по основаниям подробно в нем изложенным. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представить третьего лица ООО УК «Ямал» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

В судебном заседании помощник Прокурора ЦАО г. Тюмени ФИО4 считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Центрального АО г. Тюмени, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку не представлено доказательств законности вселения в спорное жилое помещение, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Обстоятельства, подробно изложенные в исковом заявлении подтверждаются, представленными суду, исследованными и перечисленными выше копиями материалов дела: выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ., распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении перечня объектов, передаваемых в муниципальную собственность, ордер №, Актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., где на момент проверки по адресу: 

<

адрес>, комн№ проживает ФИО1 Правоустанавливающие документы отсутствуют, со слов ответчика в спорное помещение получил ФИО8, с которым она проживала в гражданском браке.

Согласно справкам ОАО «ТРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ поквартирная карточка, лицевой счет на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, комн№, отсутствуют.

Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение № в жилом помещении зарегистрирован ФИО5 

По данным отдела ЗАГС комитета записи актов гражданского состояния Администрации города Тюмени, имеется запись о смерти ФИО5, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ истец вправе требовать исполнения условий соглашения и устранения всяких нарушений его прав. 

На основании ст.ст.49, 51, 52, 57 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления. 

Судом установлено, что у ответчика в настоящее время не возникло право на спорное жилое помещение, поскольку доказательств законности вселения в спорное жилое помещение суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, дальнейшее проживание ответчика по адресу: 

<

адрес>, комн№ правомерным признано быть не может, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 1102,1105 Гражданского кодекса РФ согласно расчету задолженности по плате за наём жилого помещения, плата за наем жилого помещения за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 59,80 руб., которая подлежит взысканию с ФИО1.

На основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в соответствующий бюджет в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени удовлетворить. 

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комн.2, путем выселения ФИО1 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени неосновательное обогащение в виде платы за наем за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 59,80 руб.

Взыскать с ФИО1 в соответствующий бюджет государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено 23 июля 2018 г. 

Судья Н.В. Пономарева