Дело № 2-278/2026

74RS0004-01-2025-005633-03

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 05 марта 2026 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Бычковой Э.Р.,

при секретаре Синицыной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Станкостроитель-1», Администрации г. Челябинска, ФИО2, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к СНТ «Станкостроитель-1» о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 510 кв. м., расположенный по адресу: город 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что истец с 2005 г. является членом СНТ «Станкостроитель-1» и владельцем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> СНТ «Станкостроитель-1» земельный участок был предоставлен на основании Государственного акта ЧБО-36-03 №002123-95 на основании решения Главы Администрации г. Челябинска №62 п от 27.01.1995г. Ранее спорный земельный участок согласно спискам СНТ был выделен ФИО4 По заявлению она был исключена из членов СНТ «Станкостроитель-1» в связи с отказом от прав на земельный участок и передачей его истцу. ФИО4 умерла 10.06.2003г. Наследники ФИО4 прав на участок не заявляли, наследственное дело не заводилось. Истец была принята в члены СНТ «Станкостроитель-1», был внесен вступительный взнос. На основании решения общего собрания членов СНТ «Станкостроитель-1» от 30.03.2005г. истцу был выделен указанный земельный участок. С 2005 года по настоящее время истец обрабатываю спорный земельный участок, несет бремя его содержания, исправно оплачивает установленные членские взносы. Претензий со стороны иных лиц в отношении пользования мною указанным участком не поступало. У истца отсутствует возможность зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок, ввиду чего истец обратилась в суд с настоящим иском.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация г.Челябинска, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска, ФИО5

Представитель истца ФИО3 – ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Истец ФИО3, ответчик ФИО5, представители ответчиков СНТ «Станкостроитель-1», администрации города Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При рассмотрении настоящего дела названные условия соблюдены.

Установлено, что ФИО3 является пользователем земельного участка, общей площадью 510 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке СНТ «Станкостроитель-1» ФИО3 с 2005 года является членом СНТ «Станкостроитель-1» и владельцем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Из выписки из протокола общего собрания СНТ «Станкостроитель-1» от 30.03.2005 года следует, что ФИО3 является членом СНТ с 30.03.2005 года.

Земельный участок, на котором расположен, в том числе, и спорный земельный участок №, предоставлен СНТ «Станкостроитель-1» в коллективно – долевую собственность на основании государственного акта на право собственности на землю ЧБО-36-03 № 002123-95 от 27 января 1995 года.

Площадь земельного участка №, составляет 510+-/8 кв.м., земельный участок находится в границах СНТ «Станкостроитель-1», что подтверждается межевым планом, схемой СНТ, у собственников смежных земельных участков возражений по пользованию земельным участком нет.

Также установлено, что решением № 269 от 07.07.1993 года ФИО5 выдан государственный акт на право собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Станкостроитель-1» №.

Согласно спискам садоводов СНТ Станкостроитель-1 по состоянию на декабрь 2008 года пользователем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО4

10.06.2003 г. ФИО7 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании не установлено наличие возражений ответчиков относительно признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, истец является членом садоводческого товарищества, уплачивает членские взносы, и имеет право ставить вопрос о предоставлении земельного участка в собственность.

По информации СНТ «Станкостроитель-1» ФИО3 фактически пользуется спорным земельным участком с 2005 года. Задолженность по членским взносам отсутствует.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 является владельцем земельного участка, право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Станкостроитель-1», истцом внесены все взносы, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к СНТ «Станкостроитель-1», Администрации 

<

адрес>, ФИО2, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности на земельный участок, общей площадью 510 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Э.Р. Бычкова

Мотивированное решение составлено 05 марта 2026 года