Дело № 2-1160/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2025 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Емельяновой Л.М.,

при секретаре Софроновой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в котором по месту жительства зарегистрирован ответчик. Ответчик приходится сыном истцу, в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, личных вещей ответчика в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчику не чинится и не чинилось, ответчик добровольно выехал из жилого помещения. На просьбу сняться с учета по месту жительства в добровольном порядке ответчик отказывается. На основании изложенного, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением судьи от 22 сентября 2025 г. к участию в деле качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Вышневолоцкий» (далее – МО МВД России «Вышневолоцкий»).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что в спорном жилом помещении ответчик постоянно не проживал, неоднократно отбывал наказание в виде лишения свободы в условиях изоляции от общества; когда последний раз освободился из мест лишения свободы в г. Балашов Саратовской области, приехал домой в конце января 2024 г., переночевал, собрал немногочисленные вещи, которые привез с собой из колонии, так как дома никаких вещей его почти не было, и по просьбе друга, который позвал его в 

<

адрес>, уехал; первое время сын звонил ей, но о том, что планирует вернуться, не говорил; если и приезжал после этого в 

<

адрес>, то в ее квартире не ночевал, гостил у матери своей девушки, которая умерла; вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи ФИО2 не оплачивает, несмотря на ее многочисленные просьбы помочь в несении расходов по содержанию указанной квартиры; препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, он выехал из квартиры добровольно; в настоящее время она намерена продать указанную квартиру, или обменять на однокомнатную с доплатой, чтобы иметь возможность сделать ремонт в новом жилом помещении и погасить долги, которые у нее имеются в кредитных организациях, так как в период нахождения сына в местах лишения свободы, ей приходилось оформлять займы, чтобы направлять ответчику посылки, деньги; после покупки другой квартиры она намерена прописать сына в новом жилье, чтобы у него была прописка; на ее предложение сняться с регистрационного учета в добровольном порядке для продажи квартиры, ответчик написал ей «смс», в котором указал, что «обсуждать эти идеи у него нет желания». 

Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания и рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по адресу регистрации по месту жительства согласно адресной справке: 

<

адрес>, и по адресу регистрации по месту пребывания: 

<

адрес>, судебная корреспонденция возвращена почтовой службой с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица МО МВД России «Вышневолоцкий» в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представили. О времени и месте судебного заседания извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в совокупности с разъяснениями, приведенными в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» лица, участвующие в деле, надлежащим образом и заблаговременно извещаемые судом, несут риск неполучения поступившей корреспонденции и считаются извещенными надлежащим образом.

Суд принял все необходимые меры для своевременного и надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, ФИО2 имел возможность своевременно получить судебное извещение и реализовать свои процессуальные права в суде. Ставя реализацию процессуальных прав в зависимость от принципов разумности и добросовестности, законодатель возлагает на лиц, участвующих в деле, обязанность претерпевать негативные последствия в случае нарушения данных принципов.

С учетом положений ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1, 

<

дата> года рождения, является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 3 июля 2008 г. 

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения, с 23 августа 2018 г.

Из содержания искового заявления ФИО1 следует, что ответчик ФИО2 приходится ей сыном, оплату коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения не производит, в квартире не проживает, своих вещей в жилом помещении не имеет, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику никто не чинит. 

Сведений о том, что ответчик ФИО2 состоит в браке и имеет детей материалы дела не содержат.

Согласно справке ООО ЕРКЦ от 2 сентября 2025 г. об образовавшейся задолженности по ЖКУ в отношении названного жилого помещения по состоянию на сентябрь 2025 г. задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 4713,54 руб.

Пояснениями истца в судебном заседании подтверждается, что коммунальные услуги в отношении названной квартиры ответчик не оплачивает, все расходы несет истец единолично.

Доказательств обратного, в том числе доказательств несения расходов по оплате коммунальных услуг в отношении спорной квартиры ответчиком ФИО2, материалы дела не содержат. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из положений указанных норм закона следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ЕГРН отсутствуют сведения о наличии у ФИО2 прав на объекты недвижимости.

Истец, обосновывая исковые требования, указывает, что ответчик в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, истец единолично несет обязанность по оплате коммунальных услуг, ФИО2 жилое помещение по назначению не использует, проживает с января 2024 г. в 

<

адрес>.

Доказательств обратного ответчиком вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. 

Материалами дела подтверждено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> на период с 10 февраля 2025 г. по 6 февраля 2035 г.

Исходя из установленных выше обстоятельств, условий для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суд не усматривает. 

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, не представлено, иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Руководствуясь статьями 235-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: 

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.М. Емельянова

УИД 69RS0006-01-2025-002064-59