Дело №2-578/2018

Решение

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года п.Батецкий

Солецкий районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Малышевой М.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

при секретаре Ложкиной А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3600 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 36,3 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти бабушки С.А.П. и матери Т.Т.М. В обоснование заявленных требований указала, что 29 апреля 2003 года умерла ее бабушка С.А.П. которая завещала все принадлежащее ей имущество, в том числе спорный жилой дом совей дочери Т.Т.М. Последняя не успела оформить свои наследственные права и умерла 20 ноября 2009 года. После смерти Т.Т.М. она осталась единственным наследником по закону первой очереди, иных наследников и лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Указанный спорный земельный участок принадлежал С.А.П. на основании свидетельства на право собственности на землю №666 от 25 сентября 1996 года, а спорный жилой дом числился также за С.А.П. После смерти матери она в силу незнания закона и проживания в другом субъекте РФ в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла его, что подтверждается сведениями сельского поселения. В настоящее время нотариус отказывается выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону. Ее право на указанные жилой дом и земельный участок никем не оспаривается и не оспаривалось. Просила признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что спорный жилой дом был построен бабушкой истца С.А.П. которая постоянно в нем проживала, считала его своим, однако какие-либо правоустанавливающие документы на него отсутствуют. Муж С.А.П. С.М.С. погиб на войне, она жила с дочерью. Земельный участок был предоставлен С.А.П. в собственность на основании распоряжения администрации сельсовета, было выдано соответствующее свидетельство. С.А.П. при жизни завещала все свое имущество, в том числе этот дом, своей дочери Т.Т.М. которая не оформила свои права в установленный законом срок, однако фактически приняла наследство, оставаясь проживать в доме, была в нем зарегистрирована по месту жительства, пользовалась земельным участком по его назначению. После смерти Т.Т.М. наследниками первой очереди являлись ее дети: истец и брат истца Т.В.Е. К нотариусу за оформлением наследственных прав никто из них не обращался, однако фактически они приняли наследство в виде дома и земельного участка. Они совместно организовали похороны своей матери, распорядились ее вещами, ремонтировали дом, обрабатывали земельный участок. Кроме того, Т.В.Е. на тот момент был зарегистрирован в спорном доме. 10 июня 2010 года Т.В.Е. умер, каких-либо наследников у него не осталось, он проживал один, семьи у него не было. После смерти брата она также не обратилась к нотариусу за оформлением наследства, однако фактически наследство приняла, организовав похороны брата, распорядилась его вещами, закрыла дом, использовала его как дачу. Приезжая в отпуск, обкашивала участок, ремонтировала дом. В выдаче свидетельства на спорные жилой дом и земельный участок ей было отказано в устной форме в связи с пропуском срока и отсутствием документов на дом. Просила признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования после смерти бабушки, матери и брата.

Представитель ответчика администрации Батецкого муниципального района Новгородкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Суд, выслушав истца ФИО1, ее представителя ФИО2, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Как усматривается из копии распоряжения администрации Городенского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 07 октября 1992 года №46-рг «О предоставлении земельных участков гражданам в собственность и в постоянное пользование» (л.д.14-15) С.А.П. был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 0,36 га в д

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается также копией свидетельства о праве собственности на землю от 25 сентября 1996 года №666 (л.д.18).

Согласно выпискам от 27 декабря 2017 года (л.д.19), 02 августа 2018 года (л.д.41) в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 3600 кв.м., отсутствуют.

Согласно копии технического паспорта (л.д.50-53) на 15 апреля 2003 года домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, состоит из жилого дома, общей площадью 36,3 кв.м., в том числе жилой площадью 25,3 кв.м., пристройки, трех сараев и бани, инвентарный № собственником домовладения указана С.А.П.

Согласно справке Новгородского отделения Северо-Западного филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 31 июля 2018 года (л.д.37) в инвентарном деле на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, правоустанавливающие документы отсутствуют. Согласно справке Администрации Городенского сельсовета от 18 марта 2003 года указанный жилой дом числится за С.А.П.

Согласно выпискам от 26 декабря 2017 года (л.д.20), 03 августа 2018 года (л.д.40) в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 36,3 кв.м., отсутствуют.

В соответствии с копией свидетельства о смерти (л.д.10) С.А.П. умерла 29 апреля 2003 года.

Из справки нотариуса нотариального округа Батецкий район Новгородской области от 01 августа 2018 года (л.д.39) следует, что наследственное дело после смерти С.А.П., умершей 29 апреля 2003 года, не заводилось.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии свидетельства о рождении (л.д.55) Т.Т.М. является дочерью С.А.П..

В соответствии с копией свидетельства (л.д.54) 18 ноября 1964 года Т.Т.М. заключила брак с Т.Е.И. после регистрации брака жене присвоена фамилия Т.Т.М.

Из текста завещания от 13 марта 1979 года, удостоверенного секретарем Городенского сельсовета Батецкого района Новгородской области (л.д.11), следует, что С.А.П. распорядилась принадлежащим ей имуществом в виде домовладения, находящегося в 

<

адрес>, завещав его Т.Т.М.

Из сообщения Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области от 16 июля 2018 года (л.д.24) усматривается, что завещание С.А.П. зарегистрированное в реестре для регистрации нотариальных действий Исполнительного комитета Городенского сельского Совета депутатов трудящихся за №12 от 13 марта 1979 года, не отменялось и не изменялось.

Таким образом, Т.Т.М.. является наследником первой очереди по закону и по завещанию после смерти матери С.А.П.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.12) Т.Т.М. умерла 20 ноября 2009 года в 

<

адрес> 

Из справки нотариуса нотариального округа Батецкий район Новгородской области от 01 августа 2018 года (л.д.38) следует, что наследственное дело после смерти Т.Т.М., умершей 20 ноября 2009 года, не заводилось.

Согласно копиям свидетельств о рождении (л.д.13, 63) матерью ФИО1 и Т.В.Е. является Т.Т.М..

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти Т.Т.М. являются ее дети ФИО1 и Т.В.Е. 

Согласно копиям свидетельства о смерти (л.д.64), записи акта о смерти №68 от 15 июня 2010 года (л.д.61) Т.В.Е. умер 10 июня 2010 года в 

<

адрес>. 

Из справки нотариуса нотариального округа Батецкий район Новгородской области от 04 сентября 2018 года (л.д.62) следует, что наследственное дело после смерти Т.В.Е., умершего 10 июня 2010 года, не заводилось.

Согласно ч.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 приходится родной сестрой Т.В.Е. а потому является наследницей второй очереди после его смерти.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетели И.Т.В. и П.Т.И. суду показали, что изначально спорный жилой дом и земельный участок принадлежали С.А.П. она проживала в доме с дочерью, муж погиб на войне. После ее (С.А.П.) смерти наследство фактически приняла ее дочь Т.Т.М. Она постоянно была зарегистрирована в доме, там проживала, ухаживала за домом, обрабатывала земельный участок. У Т.Т.М. было двое детей: сын Т.В.Е. и дочь О.Е.. После смерти матери они вдвоем фактически приняли наследство, организовав похороны матери, распорядившись ее вещами, Т.В.Е. проживал в доме постоянно, О.Е. приезжала на выходные, они также ухаживали за домом, ремонтировали, окашивали земельный участок, обрабатывали его. После смерти брата, который проживал один, истица распорядилась его вещами, находящимися в доме, продолжала пользоваться домом, заботиться о его техническом состоянии, до настоящего времени проводит необходимые ремонты, окашивает земельный участок, то есть фактически приняла наследство. Других наследников после смерти С.А.П., Т.Т.М. и Т.Т.М. не имеется. 

Согласно выпискам из похозяйственной книги д.Радгостицы №1 за 2002-2012 год, лицевой счет №11 (л.д.48, 49), после смерти С.А.П. жилой дом общей площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Радгостицы, 

<

адрес>, числится за Т.Т.М. в указанном доме с 01 января 2002 года были зарегистрированы С.А.П. Т.Т.М. Т.В.Е.

По данным архивной выписки из приложения к постановлению Администрации Городенского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 14 сентября 2001 года №48 (л.д.25) 

<

адрес> числился за Т.Т.М.

Из копий страховых полисов и квитанций усматривается, что в 2008-2009 годах Т.Т.М. производила страхование спорного домовладения.

В соответствии со справкой Администрации Батецкого муниципального района от 07 сентября 2017 года (л.д.22) после смерти Т.Т.М. во владение наследственным имуществом в виде жилого 

<

адрес> вступила дочь ФИО3

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти С.А.П. осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. При жизни С.А.П. было составлено завещание, которым все свое имущество она завещала Т.Т.М. В течение шести месяцев после смерти С.А.П. Т.Т.М. вступила во владение указанным наследственным имуществом, фактически приняв его. После смерти Т.Т.М. ее дети Т.В.Е. и ФИО1 также фактически вступили во владение наследственным имуществом, состоящим из жилого дома и земельного участка, приняли меры по его содержанию и сохранению, не оформив свои права нотариально. После смерти Т.В.Е. его сестра ФИО3 фактически вступила во владение указанным наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на его содержание, однако нотариально не оформила свои права. Данные факты подтверждаются показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, а также письменными материалами дела, никем не оспариваются. При указанных обстоятельствах суд считает установленным факт вступления в наследство Т.Т.М. после смерти С.А.П. ФИО1 и Т.В.Е. - после смерти Т.Т.М., ФИО1 - после смерти ФИО4

В ходе рассмотрения дела иных наследников после смерти С.А.П. Т.Т.М.., Т.В.Е. не установлено, а потому требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 36,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером № площадью 3600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателем на указанные объекты недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, начиная с 07 сентября 2018 года.

Председательствующий М.А.Малышева

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2018 года

Председательствующий М.А.Малышева