Дело №2-287/2025 (2-5934/2024;)

39RS0002-01-2024-007276-16 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

21 января 2025 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Михалёвой И.А.,

с участием старшего помощника прокурора Центрального района г. Калининграда Ященя Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого помещения по адресу: г. 

<

 адрес >. Ответчик выехал из квартиры на другое постоянное место жительства со своей семьей, членом её семьи в настоящее время он не является, брак расторгнут, фактически в жилом помещении ответчик не проживает, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает её права как собственника жилого помещения по распоряжению принадлежащим ей имуществом. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена о рассмотрении дела. Представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражает в рассмотрении дела в отсутствие ответчика и вынесении заочного решения суда, указал, что ответчик в жилом помещении не проживает, расходы за жилищно-коммунальные услуги не несет, брак с ответчиком расторгнут, представил квитанции об оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени судебного заседания и о существе спора извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ суд приходит к следующему. 

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Таким образом, ограничение конституционного права любыми способами (как введение прямых запретов, так и установленных косвенных ограничений) в законных и иных правовых актах субъектов Российской Федерации недопустимо.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, а также судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истица ФИО1 с 09.08.2024 является собственником квартиры по адресу: г. 

<

 адрес > на основании соглашения о выделении долей, договора купли-продажи доли в квартире. Согласно поквартирной карточке в квартире зарегистрированы с 05.09.2003 – ФИО2, 

<

 Дата > года рождения, с 17.11.2004 ФИО1, 

<

 Дата > года рождения, с 

<

 Дата > ФИО3, 

<

 Дата > года рождения.

На основании решения мирового судьи 4-го судебного участка Центрального района г. Калининграда от 05.07.2012 брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

Ответчик выехал из жилого помещения в 2024 году со своей семьей на постоянное место жительства в Израиль, расходов по содержанию жилого помещения не несет, свидетель ФИО5 в судебном заседании подтвердил указанные обстоятельства, указал, что ответчик выехал на постоянное место жительства в Израиль, в квартире не проживает, он со своей семьей в настоящее время проживает в указанной квартире, несет расходы за жилищно-коммунальные услуги.

Разрешая требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд учитывает отсутствие вынужденного характера отказа ответчика от жилищных прав. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713). 

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку он членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключено, ответчик в жилом помещении не проживает, расходы за жилищно-коммунальные услуги он не несет, препятствий в проживании и пользовании жилым помещением у ответчика не имелось, ответчик со своей семьей выехал на другое постоянное место жительства, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено. 

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании ч. 1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 паспорт № удовлетворить.

Признать ФИО2 паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

 адрес >, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение суда изготовлено 24.01.2025.

Судья: Т.П.Холонина