Дело № 2-478/2024

УИД 52RS0006-02-2023-005854-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2024 года г. Н. Новгород 

Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Хромовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Корабел» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

представитель ООО УК «Корабел» обратился в суд с иском, которым просит взыскать с ФИО1 (с учетом срока исковой давности) задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2019 по 30.04.2022 в размере 63 158,63 рублей; пени за период с 11.11.2019 по 31..03.2020 и с 12.01.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 06.02.2024 в размере 32 623,31 рублей, а также пени с 07.02.2024 по день фактической оплаты, расходы по оплате госпошлины. 

В обоснование иска указано, что ответчик в период с 24.01.2013 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Однако своевременно не вносил платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность. 

ООО УК «Корабел», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела, об отложении не ходатайствовал, возражений по иску не представлено.

По смыслу Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими права является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При указанных обстоятельства, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания при данной явке участников процесса.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что ООО УК «Корабел» (бывш. ООО УК «Седьмой микрорайон») является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. Что подтверждено договором управления многоквартирным домом № от 29.01.2019.

Согласно выписке из ЕГРН от 31.07.2022 ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По счетам, выставленным по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, собственником которой является ответчик, за период с 01.01.2016 по 30.04.2022 образовалась задолженность, размер которой составил в сумме 154 177,39 рублей. 

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг на сумму задолженности были насчитаны пени с пени за период с 11.02.2016 по 05.04.2020 и с 12.01.2021 по 31.03.2022 в размере 93 698,87 рубля.

Ответчик представил суду ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела. 

Представитель истца уточнил исковые требования с учетом срока исковой давности, просит взыскать задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2019 по 30.04.2022 в размере 63 158,63 рублей; пени за период с 11.11.2019 по 31..03.2020 и с 12.01.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 06.02.2024 в размере 32 623,31 рублей.

Задолженность к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

В этой связи, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению, а именно взыскании с ответчика ФИО1, собственника жилого помещения, за указанный период задолженности в размере 63 158,63 рублей.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении ст.333 ГК, указано на несоразмерность выставленных пени.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения N 263-О от 21 декабря 2000 года, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию на день вынесения решения пени в размере 10 000,00 рублей. 

Взыскатель вправе требовать уплату пени включительно по день фактического исполнения обязательств. Расчет пени в случае возбуждения исполнительного производства в отношении должника производится судебным приставом-исполнителем.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относится и государственная пошлина. 

В подтверждение несение расходов по оплате государственной пошлины истцом предоставлено в материалы дела платежные поручения от 30.10.2023 №. В связи с тем, что истцом были уточнены исковые требования с ответчика подлежит к взысканию расходы в размере 3 073,46 рублей.

При этом судом учитываются разъяснения, данные в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда от 21 января 2016 года № 1, согласно которым, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО УК «Корабел» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: 

<

данные изъяты>, в пользу ООО УК «Корабел», ИНН 

<

данные изъяты>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 30.04.2022 в размере 63 158,63 рублей, пени за период с 11.11.2019 по 31..03.2020 и с 12.01.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 06.02.2024 в размере 10 000,00 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 073,46 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: 

<

данные изъяты>, в пользу ООО УК «Корабел», ИНН 

<

данные изъяты>, пени с 07.02.2024 на сумму задолженности в размере 63 158,63 рублей по день фактического исполнения обязательства.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижний Новгород в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Грачева 

Копия верна.

Судья Т.Ю. Грачева

Секретарь А.И. Хромова

06 февраля 2024 года.

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-478/2024 (2-5945/2023) (УИД 52RS0006-02-2023-005854-90) в Сормовском районном суде г. Нижний Новгород.

Судья Т.Ю. Грачева