УИД 28RS0009-01-2023-000573-31

Дело № 2-381/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ивановка «04» августа 2023 г.

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Баженовой Е.В.

при секретаре Колесниковой Т.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-381/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 муниципального округа Амурской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ивановский районный суд 

<

адрес> с указанным исковым заявлением, обосновывая свои исковые требования тем, что в 1989-90 г. колхоз «40 лет Октября» построил за счёт государственных средств жилой дом, который в настоящее время значится по адресу: 

<

адрес> ФИО5 

<

адрес>, для проживания работников колхоза. Дом был предоставлен ей и её супругу ФИО2 для проживания их семьи. В этом доме родились и выросли двое их сыновей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. С момента предоставления им квартиры она с супругом и детьми постоянно и непрерывно проживают в доме. 08.05.2010 г. её супруг умер. В доме зарегистрированы и проживают она с двумя сыновьями. До 1992 г. жилой дом находился на балансе колхоза «40 лет Октября». В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и других многочисленных нормативных актов совхозы и колхозы обязаны до 1 января 1993 г. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке. Во исполнение указанных постановлений Правительства РФ и Указов Президента РФ на основании постановления Главы Администрации Ивановского района от 20.03.1992 г. № 178 была зарегистрирована Ассоциация крестьянских (фермерских) хозяйств «Русь». На основании постановления Администрации Ивановского района от 16.09.1999 г. № 740 АКФХ «Русь» была ликвидирована. Их жилой дом при реорганизации колхоза и при ликвидации АКФХ «Русь» в муниципальную собственность не передавался, является бесхозяйным имуществом. По сообщению начальника архивного отдела МКУ «Имущество» от 16.05.2023 г. № 06-08/138 сведений о приватизации квартиры по указанному адресу не имеется. Считает, что в силу приобретательной давности за ней может быть признано право собственности на этот жилой дом. Срок приобретательной давности необходимо исчислять с момента ликвидации АКФХ «Русь», то есть с 16.09.1999 г. Факт её добросовестного, непрерывного владения жилым домом подтверждается записями в похозяйственных книгах, штампами в паспортах о регистрации по указанному адресу. Лицевой счёт в ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» открыт на имя её покойного супруга. Считает, что надлежащим ответчиком является Администрация Ивановского муниципального округа Амурской области, потому что в соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Согласно кадастровому паспорту, изготовленному АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Амурский филиал Ивановского производственного участка от 24.10.2020 года, общая площадь жилого дома составляет 41,8 кв.м. Жилому дому присвоен инвентарный №. Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 303 571 руб. Право собственности на приусадебный земельный участок не оформлено.

Поскольку в действиях ответчика нет вины, просит не взыскивать с него понесённые ею судебные расходы.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст.12,61,234 ГК РФ истец просит суд признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, общей площадью 41,8 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Рассмотреть дело просила без её участия в судебном заседании.

От ответчика - администрации Ивановского муниципального округа Амурской области в лице представителя ФИО6, действующей на основании доверенности № 9 от 09.01.2023 г., в которой в том числе ей предоставлено право на признание иска, поступило заявление, в котором было указано на то, что администрация Ивановского муниципального округа Амурской области признает в полном объеме исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст.39, ч.3 ст.173, абз. 1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, согласно которым при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств дела, ей ясны и понятны.

Одновременно в связи с большой занятостью просила рассмотреть данное дело без её участия.

От третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3 и ФИО4, поступили заявления о рассмотрении дела без их участия в судебном заседании в связи с отсутствием спора по иску.

В заявлениях кроме того, было указано, что они признают в полном объеме исковые требования ФИО1 о признании за ней в силу приобретательной давности права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Последствия принятия судом признания иска им известны.

Дело рассмотрено судом в силу ч.ч.3-5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания: истца ФИО1, ответчика администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3 и ФИО4, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие; третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, сведений о причинах неявки суду не предоставившего, как и мнения относительно заявленных исковых требований, об отложении рассмотрения дела не просившего.

Изучив доводы искового заявления, исследовав признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиком - администрацией Ивановского муниципального округа Амурской области, в лице представителя по доверенности ФИО6, с учетом характера заявленных истцом ФИО1 исковых требований о признании за ней права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований в соответствии со ст.ст. 11-12, 218, 234 ГК РФ, ст.ст.39,173 ГПК без исследования доказательств по делу.

Суд не взыскивает с ответчика в пользу истца ФИО1 понесенные ею судебные расходы, в связи с отказом истца от данного взыскания (согласно исковому заявлению).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, со стороны ответчика ФИО5 муниципального округа Амурской области в лице представителя по доверенности ФИО6.

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, - удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, общей площадью 41,8 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья 

Ивановского районного суда Е.В. Баженова