Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2018 года 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., 

при секретаре Храмовой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 В,В к ООО «РЕКОМ» о взыскании денежных средств, уплаченных по договорам подряда, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «РЕКОМ» (далее по тексту – ООО «РЕКОМ») о взыскании суммы предварительной оплаты по договорам подряда в размере 

<

данные изъяты>., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>., ссылаясь на то, что в период с ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РЕКОМ» и ФИО1 были заключены договоры подряда на общую стоимость 

<

данные изъяты>., в том числе – договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>., договор подряда (ландшафт) от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>., договор подряда (внутренняя штукатурка и прокладка инженерных сетей) от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>, договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>. По условиям договоров окончанием работ по договору оформляется актом сдачи-приема работ. До настоящего времени ни по одному договору подряда ответчик не представил ни одного акта выполненных работ. Работы по договорам подряда не выполнены в полном объеме, и согласно представленным сметам заказчика стоимость невыполненных работ составила 828 470 руб. 00 коп. Каких-либо предупреждений об обстоятельствах, предусмотренных ст.716 ГК РФ в адрес заказчика от ответчика не поступало. В связи с этим, истец направил в адрес ответчика претензию о возврате стоимости невыполненных работ, на которую ответчик не ответил, денежные средства истцу не выплатил. До настоящего времени от ответчика истцу не поступило предложений о расторжении договоров подряда. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в суд направил своего представителя по доверенности ФИО, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ООО «РЕКОМ» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается направленной в его адрес судебной корреспонденцией возвращенной в адрес суда по причине истечение срока хранения, на оставленные работником отделения почты почтовые извещения ответчик ООО «РЕКОМ» за получением почтовой корреспонденции не явился, что свидетельствует о надлежащем извещении ответчика о дне судебного заседания. 

В связи с этим, суд полагает в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

3-е лицо – Управление Роспотребнадзора по 

<

адрес> в лице представителя ФИО исковые требования истца поддержала, считает их обоснованными. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «РЕКОМ» был заключен договор подряда №, по условиям которого, подрядчик ООО «РЕКОМ» принял на себя обязательства перед заказчиком ФИО1 выполнение строительства коробки жилого дома, площадью 

<

данные изъяты>.м и гаража, площадью 

<

данные изъяты>.м, по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-10). Общая стоимость договора составила 

<

данные изъяты>. Оплата производится заказчиком ФИО1 в следующем порядке – первый этап – 

<

данные изъяты>. оплачивается при подписании договора, второй этап – 

<

данные изъяты>. оплачивается ДД.ММ.ГГГГ, третий этап – 

<

данные изъяты>. оплачивается ДД.ММ.ГГГГ, четвертый этап – 

<

данные изъяты>. оплачивается ДД.ММ.ГГГГ, пятый этап – оставшуюся часть стоимости договора оплачивают в трехдневный срок после окончания работ. 

В соответствии с п.3.2. вышеназванного договора срок выполнения работ при условии своевременной оплаты работ по договору заказчиком определен датой ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ООО «РЕКОМ» (подрядчик) заключен договор подряда №, в соответствии с которым, заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательства по выполнению работ по внутренней штукатурке и прокладки инженерных сетей жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Стоимость договора составляет 

<

данные изъяты>. Оплата производится в размере 

<

данные изъяты> предоплаты (авансом) при подписании договора (п.2.6. договора)Срок выполнения работ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13). 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ООО «РЕКОМ» (подрядчик) заключен договор подряда № по условиям которого, подрядчик по заданию заказчика выполняет работы по планировке участка возле жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Стоимость договора составила 

<

данные изъяты>. Оплата производится заказчиком авансом в размере 

<

данные изъяты> при подписании договора. Срок выполнения работ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16). 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ООО «РЕКОМ» (подрядчик) заключен договор подряда № в соответствии с которым, подрядчик по заданию заказчика выполняет работы по отделке фасада и карниза жилого дома, монтажа окон ПВХ, монтажа труб и водосточной системы жилого дома, монтажа кровли жилого дома и гаража по адресу: 

<

адрес>. Стоимость договора 

<

данные изъяты>. Заказчик ФИО1 оплачивает аванс в размере 

<

данные изъяты> при подписании договора. Срок выполнения работ по договору ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-19). 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ООО «РЕКОМ» (подрядчик) заключен договор подряда № по условиям которого, подрядчик по заданию заказчика выполняет работы по устройству внутренних инженерных сетей отопления и водопровода, подготовительных и отделочных работ жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Стоимость договора составляет 

<

данные изъяты>. Оплата производится заказчиком в размере 100% предоплаты при подписании договора (вышеуказанная сумма по настоящему договору оплачена ранее при оплате работ по приложению № от ДД.ММ.ГГГГ, приложению № от ДД.ММ.ГГГГ, по приложению № от ДД.ММ.ГГГГ). Срок выполнения работ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-23). 

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ст.310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с ч.1 ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. 

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (ч.2 ст.740 ГК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.740 ГК РФ в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда. 

Согласно ч.1 ст.730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. 

В соответствии с ч.3 ст.730 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними. 

Материалами дела подтверждено, что между сторонами по делу были заключены договоры бытового подряда, в соответствии с которыми, ответчик ООО «РЕКОМ» выступая подрядчиком, по заданию истца ФИО1 выступающего заказчиком обязался выполнить работы по строительству коробки жилого дома и гаража, а также иные работы неразрывно связанные со строящимися объектами. 

В свою очередь заказчик ФИО1 – истец по делу принял на себя обязательства по вышеуказанным договорам подряда оплатить данные работы. 

Сторона истца ссылается на то, что общая стоимость работ по всем договорам подряда составила 

<

данные изъяты>. Данные денежные средства истец ответчику оплатил полностью, при этом, ответчик ООО «РЕКОМ» выполнил не весь объем работ предусмотренный договорами подряда, не выполнена работа на сумму 

<

данные изъяты>. 

Суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца данной денежной суммы в связи со следующим. 

В подтверждение того факта, что истцом обязательства по оплате договоров подряда были исполнены в полном объеме, сторона истца следующие платежные документы – квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> руб., плательщик ФИО1, получатель ООО «Реком», основание оплата по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20); квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> согласно которой данная сумма внесена ФИО1 и принята ООО «РЕКОМ» в счет оплаты стройматериалов по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36); квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>., согласно которой данная денежная сумма принята от ФИО и принята ООО «РЕКОМ» в качестве аванса на материалы не возвратная сумма (л.д.37); платежные поручения - № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> коп., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>., плательщиком по вышеперечисленным платежным поручениям является ООО «Хидвей», получателем ООО «РЕКОМ», назначение платежа оплата в счет взаиморасчетов с ФИО по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за земляные работы (л.д.38-41,47-51); платежные поручения - № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 400 000 руб. 00 коп., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>., по данным платежным поручениям плательщиком является ООО «ФЛИНТ», получателем ООО «РЕКОМ», назначение платежа оплата в счет взаиморасчетов с ФИО по договору № от ДД.ММ.ГГГГ строительные работы (л.д.42-44); квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>., плательщик ФИО, получатель ООО «РЕКОМ», основание – аванс на строительство дома (л.д.45); квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 418 500 руб. 00 коп., плательщик ФИО, получатель ООО «РЕКОМ», основание платежа – на выполнение работы по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46); квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>., плательщик ФИО1, получатель ООО «РЕКОМ», основание – оплата работ по внутренней штукатурке стен жилого 

<

адрес> (приложение №) (л.д.56); квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>., плательщик ФИО1, получатель ООО «РЕКОМ», основание – посадка ёлок/сосен на участке жилого дома Ольховая, 

<

адрес> (л.д.57); квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> плательщик ФИО1, получатель ООО «РЕКОМ», основание – аванс за отопление (л.д.58); квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>., плательщик ФИО1, получатель ООО «РЕКОМ», основание – оплата работ по приложению №) (л.д.62); квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> плательщик ФИО1, получатель ООО «РЕКОМ», основание – оплата отделочных работ (1 этап) в жилом 

<

адрес> (л.д.66); квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>., плательщик ФИО1, получатель ООО «РЕКОМ», основание – оплата отделочных работ (1 этап) (л.д.66); квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>., плательщик ФИО1, получатель ООО «РЕКОМ», основание – оплата работ внутренних инженерных систем 

<

адрес> (л.д.71). 

Таким образом, из представленных стороной истца платежных документов в подтверждение оплаты истцом стоимости договоров подряда, заключенных с ответчиком ООО «РЕКОМ» представлено девять квитанций к приходным кассовым ордерам на общую сумму 

<

данные изъяты> 

Исходя из общей суммы по договорам подряда – 

<

данные изъяты>общая стоимость работ указанная истцом в иске), не подтвержденной осталась сумма в размере 

<

данные изъяты>., поскольку оплата производилась иным физическим лицом и юридическими лицами по оплате работ по другим договорам. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ суд по ходатайству стороны истца назначил по делу строительную экспертизу. 

По заключению эксперта ФИО на земельном участке по адресу: 

<

адрес> расположено строение – жилой дом одноквартирный в стадии незавершенного строительства.

Имеет место несоответствие объемов работ, предусмотренных договорами подряда, а также соответствующими ведомостями, фактически выполненным работам по возведению жилого дома, а именно, по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ не выполнено работ по монтажу водосточных желобов и труб по периметру жилого дома на 

<

данные изъяты> что в стоимостном выражении составляет 

<

данные изъяты>. в сторону уменьшения стоимости; по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ не выполнено работ по устройству наливных полов на всей площади, что в стоимостном составляет 

<

данные изъяты>; по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ не выполнено работ по очистке забора от старой краски и окраске на площади 

<

данные изъяты>.м, что в стоимостном выражении составляет 

<

данные изъяты>., по монтажу дымоходов, что в стоимостном выражении составляет 

<

данные изъяты>., по устройству цементно-песчаной стяжки в местах монтажа теплых полов и мест прокладки труб на площади 95 кв.м, что в стоимостном выражении составляет 

<

данные изъяты>., по устройству потолков на площади 

<

данные изъяты>м, что в стоимостном выражении составляет 

<

данные изъяты>., по монтажу топки и облицовке камина, что в стоимостном выражении составляет 

<

данные изъяты>. (л.д.121-164). 

Таким образом, по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не выполнено работ на сумму 

<

данные изъяты>., по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не выполнено работ на сумму 

<

данные изъяты>. 

Из материалов дела усматривается, что часть работ по возведению жилого дома, предусмотренных договорами подряда, и выполненных по состоянию на дату экспертного обследования, выполнялись без участия ответчика путем привлечения подрядной организации «Стром-4» по договору подряда № на строительно-монтажные, отделочные и ремонтные работы. Экспертом дана вышеуказанная оценка стоимости невыполненных работ без учета работ, выполненных сторонней подрядной организацией. 

Суд полагает принять экспертное заключение за основу решения по делу без учета работ, которые выполнялись другой подрядной организацией, поскольку из представленных стороной истца документов следует, что заказчиком данных работ выступал не истец, а иное лицо – ФИО и расходы по оплате работ нес ФИО, которому принадлежит объект по адресу: 

<

адрес>, что отражено в договоре подряда № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.87-106), а также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.84). 

Исходя из совокупности исследованных судом материалов дела, суд полагает удовлетворить исковые требования истца частично, взыскать с ответчика ООО «РЕКОМ» в пользу истца ФИО1 

<

данные изъяты> в счет возврата денежных средств по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере стоимости работ невыполненных ответчиком по данному договору, при том, что оплата по указанному договору подряда произведена истцом в полном объеме. 

Что касается выводов эксперта ФИО о том, что по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ не выполнено работ на сумму 

<

данные изъяты>., то в указанной части суд оснований для удовлетворения иска не находит, поскольку стоимость работ по договору составляла 

<

данные изъяты>. (л.д.21-23), при этом, стороной истца подтверждена оплата по данному договору в сумме 

<

данные изъяты>. 

При наличии изложенных выше обстоятельств дела, в остальной части исковых требований истца о взыскании с ответчика ООО «РЕКОМ» по договорам подряда денежных средств в сумме 

<

данные изъяты>. суд отказывает. 

Требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. суд удовлетворяет в части, а именно, в размере 

<

данные изъяты>., исходя из расчета истца, но с начислением процентов на сумму задолженности в размере 101 686 руб. 15 коп., т.е. в части размера требований истца удовлетворенных судом (л.д.6). 

В силу ч.6 ст.13 вышеупомянутого закона следует, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

П.46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке (исполнителем…), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п.6 ст.13 Закона). 

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 направил в адрес ответчика ООО «РЕКОМ» претензию о возврате денежных средств в размере 

<

данные изъяты>., что составляет стоимость невыполненных работ по договорам подряда (л.д.34-35). Ответчик оставил претензию истца без удовлетворения, на претензию не ответил, в связи с этим, имеются правовые основания для взыскания с ООО «РЕКОМ» в пользу истца ФИО1 штрафа, предусмотренного ст.13 Закона «О защите прав потребителей».

С учетом удовлетворенных судом требований истца – 

<

данные изъяты>. - стоимость не выполненных по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ работ, проценты за пользование чужими денежными средствами – 

<

данные изъяты>., размер штрафа составляет 

<

данные изъяты> который надлежит взыскать с ответчика в пользу истца. 

Кроме этого, по делу проведена строительная экспертизы, стоимость которой составляет 

<

данные изъяты>. Эксперт ФИО представил в суд ходатайство об оплате экспертизы (л.д.117).

Суд полагает распределить стоимость проведенной по делу экспертизы, исходя из частичного удовлетворения судом требований истца, а именно, пропорционально удовлетворенной части иска, с ответчика ООО «РЕКОМ» в пользу эксперта ФИО взыскать 

<

данные изъяты>., что составляет 

<

данные изъяты> от заявленных истцом требований в размере 

<

данные изъяты> с истца ФИО1 в пользу эксперта ФИО в счет оплаты услуг по проведению строительной экспертизы взыскать 

<

данные изъяты>., что составляет 

<

данные изъяты> части требований истца в удовлетворении которых ему отказано. 

При подаче в суд иска истец ФИО1 госпошлину не оплачивал. К взысканию с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма (без учета штрафа) в размере 

<

данные изъяты>. Госпошлина от этой суммы составляет 

<

данные изъяты>., которую надлежит взыскать с ответчика в доход государства на основании ст.103 ГПК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 309, 310, 730, 740 ГК РФ, ст.ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РЕКОМ» в пользу ФИО1 В,В денежные средства в размере 

<

данные изъяты>., оплаченные по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 

<

данные изъяты>., всего взыскать 

<

данные изъяты> 

В остальной части иска ФИО1 В,В к ООО «РЕКОМ» о взыскании денежных средств, уплаченных по договорам подряда, процентов за пользование чужими денежными средствами, - отказать. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РЕКОМ» в пользу эксперта ФИО в счет оплаты услуг по проведению строительно-технической экспертизы 

<

данные изъяты>. 

Взыскать с ФИО1 В,В в пользу эксперта ФИО в счет оплаты услуг по проведению строительно-технической экспертизы 

<

данные изъяты>. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РЕКОМ» государственную пошлину в доход государства в размере 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>. 

Судья: