Дело № 2-407/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием представителя ответчика – адвоката Парахневича А.Ю., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права общей совместной собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с данным иском к ответчику, просили признать за ними право общей совместной собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 74,1 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО1 приобрела в собственность указанный выше жилой дом у ФИО3. Расчет по договору между ними произведен полностью. Жилой дом приобретен ФИО1 в период брака. Сделка нотариально удостоверена, однако регистрация договора в БТИ своевременно не произведена. С момента приобретения жилого дома истцы в нем проживают постоянно. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Парахневич А.Ю. исковые требования не признал, просил принять законное и обоснованное решение в соответствии с действующим законодательством. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, межмуниципальный Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства, представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, что не противоречит требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав участника судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. 

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 

В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ. 

В период брака по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1, ими приобретен жилой дом, общей площадью 74,1 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Договор купли-продажи удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, однако не зарегистрирован в установленном на тот период времени порядке, что препятствует истцам в настоящее время зарегистрировать за собой право общей совместной собственности. 

Согласно сведениям об основных характеристиках указанного объекта недвижимости его кадастровый №, площадь – 74,1 кв. м. 

Правообладателем земельного участка по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей совместной собственности на жилой дом кадастровый №, общей площадью 74,1 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И. В. Ершова

Мотивированное решение составлено 23 августа 2017 года.