<

данные изъяты>

№ 2-372/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 21 мая 2019 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области 

в составе: председательствующего судьи – Завьяловой А.В.,

с участием помощника Ялуторовского межрайонного прокурора Тюменской области - Шайкиной А.М.,

при секретаре – Толстых М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-372/2019 по иску ФИО2 к ФИО1, лице отдела по опеке, попечительству и охране прав детства г.Ялуторовска, Ялуторовского и Исетского районов Департамента социального развития Тюменской области, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, возложении обязанности на отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» по снятию ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. Сособственниками жилого дома являются: ФИО3, ФИО4 

ДД.ММ.ГГГГ года она родила дочь ФИО1, в связи с трудной жизненной ситуацией она оставила дочь в 

<

данные изъяты>. Через некоторое время дочь ФИО1 удочерили, и в настоящее время ей неизвестно ее имя и фамилия и где она живет. 

28 ноября 2009 года ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Однако ФИО1 не проживала в указанном доме, не является членом её семьи. Она пыталась найти дочь, обращалась в органы ЗАГС, но ей пояснили, что ребенок по имени ФИО1 не значится, в связи с тем, что ребенка удочерили. В настоящее время жилой дом выставлен на продажу, но регистрация ФИО1 препятствует продаже указанного дома. 

Истец ФИО2 в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования, просила признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства. Указала, что дочь ФИО1 проживала с ней, но в последующем, в связи с трудной жизненной ситуацией, она отказалась от ее воспитания и отдала на удочерение.

Законный представитель ответчика ФИО1 – отдел по опеке, попечительству и охране прав детства г.Ялуторовска, Ялуторовского и Исетского районов Департамента социального развития Тюменской области, в лице представителя по доверенности ФИО5, в судебном заседании полагала возможным удовлетворить заявленные требования ФИО2, поскольку она отказалась от воспитания дочери ФИО1, и дала свое согласие на её удочерение. В настоящее время девочка удочерена и проживает в семье.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом (л.д. 69), ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 70). Суд признает неявку представителя третьего лица, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Помощник Ялуторовского межрайонного прокурора Тюменской области Шайкина А.М. в судебном заседании в своем заключении по делу полагала возможным удовлетворить требования ФИО2, поскольку ответчик в настоящее время проживает в другой семье, в связи, с чем утратила право пользования жилым помещением, сособственником которого является истец, а в свою очередь, истец имеет право требовать устранения нарушений своих прав. 

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании заявленные ФИО2 исковые требования поддержала. Указала, что является сестрой истца, и ей на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время они имеют намерения продать жилой дом, но регистрация ответчика в нем, препятствует им.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании заявленные ФИО2 исковые требования поддержала. Указала, что является племянницей истца, и ей на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд полагает иск ФИО2, подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО2, третьим лицам ФИО6 (до регистрации брака Швинд) А.В., ФИО3, по 1/3 доли каждой, на основании договора купли-продажи жилого дома (письменная форма) от 21 декабря 2001 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> №, №, № от 16 января 2002 года (л.д. 13-15) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22 апреля 2019 года (л.д. 57-58).

Согласно свидетельству о рождении серии 

<

данные изъяты> № (л.д. 43) истец ФИО2 является матерью ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года, уроженки 

<

адрес>, сведения об отце отсутствуют.

Из материалов дела, в частности из домовой книги (л.д. 16-23), сообщения отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от 18 февраля 2019 года (л.д. 12) усматривается, что ответчик ФИО1, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 28 ноября 2009 года по настоящее время.

Также судом установлено, что приказом отдела по опеке, попечительству и охране прав детства г.Ялуторовска Департамента социального развития Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.48) несовершеннолетняя ФИО1 помещена в ГЛПУ ТО «

<

данные изъяты>», в связи с тем, что её мать ДД.ММ.ГГГГ года обратилась с заявлением о временном помещении ребенка на полное государственное обеспечение ввиду нахождения в трудной жизненной ситуации (л.д. 47).

07 июня 2012 года ФИО2 отказалась взять на воспитание своего ребенка ФИО1, обратившись с соответствующим заявлением в 

<

данные изъяты> (л.д. 72).

Согласно справке участкового уполномоченного полиции МО МВД России «Ялуторовский» от 19 апреля 2019 года, по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 не проживает на протяжении длительного времени, фактическое место её жительство не установлено (л.д.59).

Из сообщения отдела по опеке, попечительству и охране прав детства г. Тюмени и Тюменской области Департамента социального развития Тюменской области от 08 мая 2019 года следует, что малолетняя ФИО1 удочерена решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года. Отдел как орган опеки и попечительства, учитывая мнение законного представителя малолетней ФИО1, считает возможным признать её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 71). 

В силу части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права.

Кроме того, положениями ч. 2 ст. 137 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам).

В силу указанной правовой нормы во взаимосвязи с положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве членов семьи собственника или нанимателя жилого помещения усыновленные приобретают право пользования жилым помещением усыновителей, а решение суда об усыновлении прекращает личные неимущественные и имущественные права усыновленных детей по отношению к своим родственникам.

Таким образом, учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 была удочерена, фактически в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, со своей биологической матерью ФИО2 не проживает с июня 2011 года, место проживания ответчика в силу 

<

данные изъяты> удочерения не известно, суд приходит к выводу, что юридических оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ФИО1 не имеется.

При таких обстоятельствах, требования истца ФИО2 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся и в п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Учитывая, что регистрация ответчика, в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении носит формальный характер и ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

При таких обстоятельствах, исковые требования о возложении на отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» обязанности по снятию ответчика ФИО1 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, лице отдела по опеке, попечительству и охране прав детства г.Ялуторовска, Ялуторовского и Исетского районов Департамента социального развития Тюменской области, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ялуторовский» снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 28 мая 2019 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

Судья - А.В. Завьялова