.

.

.

.

.

.

. 

. 

. 

. 

.

.

.

.

. 

.

.

Дело НОМЕР

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 26 сентября 2018 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Хохловой Е.В., 

при секретаре Углицких А.С., 

с участием помощника прокурора Первомайского района Конышевой Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС1. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по указанному адресу. С 2013-2015 гг. в жилое помещение в качестве члена семьи был вселен бывший супруг дочери истца - ФИО2 и племянница ФИО3 С 2017, еще до расторжения брака с ФИО4, ФИО2 прекратил с ней семейные отношения и выехал из квартиры в 2015 году, вывез принадлежащие ему вещи. ФИО3 проживала в квартире с сентября 2015 по ноябрь 2015, после также выехала из квартиры с принадлежащими ей личными вещами. С этого времени ответчики не являются членами семьи истца, однако добровольно с регистрационного учета не снимаются, чем нарушают ее права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в заявлении основаниям. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены. 

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, а также положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса при указанной явке.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что ФИО1.(истцу по настоящему делу) на праве совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА (л.д. 19).

Помимо собственника в указанном жилом помещении зарегистрированы, в том числе, ответчики – ФИО2 – с 08.04.2013, ФИО3 – с 05.09.2015, о чем свидетельствует представленная справка Администрации Березовского сельсовета Первомайского района Алтайского края от ДАТА (л.д.18), а также домовая книга (л.д.10-15). 

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 в квартире, принадлежащей истцу, не проживают на протяжении трех лет, их вещей в квартире нет, бремени содержания жилья и оплаты коммунальных услуг не несут, т.е. регистрация ответчиков носит формальный характер, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО8, допрошенной в судебном заседании и подтвердившей данные обстоятельства, также актом о не проживании (л.д.16). 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, судом не установлено. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС1.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 в равных долях расходы по уплате госпошлины в размере 600 рублей, по 300 руб. с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Е.В. Хохлова