К делу № 2-449/2025

УИД 23RS0008-01-2025-000091-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белореченск 25 февраля 2025 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Дебуновой Ю.В.

при секретаре Мокряковой И.А. 

с участием помощника Белореченского межрайонного прокурора Глушковой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белореченского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Управдом Белореченск» о возложении обязанности разместить информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства,

УСТАНОВИЛ:

Белореченский межрайонный прокурор защиту интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Управдом Белореченск» о возложении обязанности разместить информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, указывая, что в ходе проверки, проведенной прокуратурой района установлено, что ООО «Управдом Белореченск» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> осуществляет свою деятельность на территории Белореченского района. В ходе осуществления мониторинга в ГИС ЖКХ установлено, что в открытой части портала сайта dom.gosuslugi.ru по состоянию на 02.12.2024 в нарушение требований ч. 1 ст. 6 Закона № 209-ФЗ, а также Главы 11 Приказа № 79/пр предусмотренная действующим законодательством информация ООО «Управдом Белореченск» раскрыта не в полном объеме. Так, на портале не размещены обязательные сведения, обозначенные в Главе 10 с п.п. 2.3 по 15 Приказа № 79/пр, содержащие такие характеристики, как сведения об основных конструктивных элементах МКД: внутридомовая система отопления (сеть внутридомовой системы отопления, стояки, запорная арматура, отопительные приборы), внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения (сеть внутридомовой инженерной сети холодного водоснабжения, стояки, запорная арматура), система водоотведения, система горячего водоснабжения, система электроснабжения, сведения о земельном участке, на котором находится МКД, а также сведения о балконах.

Отсутствие указанной информации в сети «Интернет» препятствует гражданам, круг которых не ограничен, реализовать свои права на получение и использование достоверной и актуальной информации в сфере жилищно- коммунального хозяйства.

Невыполнение ООО «Управдом Белореченск» требований жилищного законодательства в части состава, сроков и периодичности размещения информации в ГИС ЖКХ нарушает права и интересы собственников и пользователей помещений многоквартирного дома, число которых постоянно меняется, то есть неопределенного круга лиц.

Просит суд обязать ООО «Управдом Белореченск» разместить в сети "Интернет" на портале ГИС ЖКХ www.dom.gosuslugi.ru сведений, предусмотренных ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании помощник Белореченского межрайонного прокурора исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Управдом Белореченск» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом, представил суду письменные возражения, в которых просил в удовлетворении иска отказать, поскольку указанная информация фактически размещена в полном объеме. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

Правовое регулирование государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) осуществляется Федеральным законом от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

Частью 18 статьи 7 Закона № 209-ФЗ определено, что лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.п. 21, 25, 31-33 ч. 1 ст. 6 Закона № 209-ФЗ в системе должны размещаться информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома.

Совместным приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30.12.2014 № 504/934/пр "Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" установлено, что таким официальным сайтом является www.dom.gosuslugi.ru.

Приказом Минкомсвязи России от 14.06.2016 № 264 "О вводе в эксплуатацию государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства" с 01.07.2016 введена в эксплуатацию на всей территории РФ система жилищно-коммунального хозяйства. С указанной даты поставщики информации обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ.

Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", утверждены Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр, вступившим в силу с 01.09.2024.

Судом из совокупности имеющихся в материалах дела доказательств установлено, что ООО «Управдом Белореченск» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

Из материалов дела следует, что межрайонной прокуратурой проведен мониторинг государственно-информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в ходе которого установлено, что в открытой части портала сайта dom.gosuslugi.ruпо состоянию на 02.12.2024 в нарушение требований ч. 1 ст. 6 Закона № 209-ФЗ, а также Главы 11 Приказа № 79/пр предусмотренная действующим законодательством информация ООО «Управдом Белореченск» раскрыта не в полном объеме.

Так, на портале не размещены обязательные сведения, обозначенные в Главе 10 с п.п. 2.3 по 15 Приказа № 79/пр, содержащие такие характеристики, как сведения об основных конструктивных элементах МКД: внутридомовая система отопления (сеть внутридомовой системы отопления, стояки, запорная арматура, отопительные приборы), внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения (сеть внутридомовой инженерной сети холодного водоснабжения, стояки, запорная арматура), система водоотведения, система горячего водоснабжения, система электроснабжения, сведения о земельном участке, на котором находится МКД, а также сведения о балконах.

Не размещение указанных в исковом заявлении сведений о многоквартирном доме, находящимся в управлении ООО «Управдом Белореченск», подтверждается представленной в материалы дела скриншотами сайта ответчика при размещении информации в ГИС ЖКХ от 10.12.2024г.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования прокурора района к ООО «Управдом Белореченск» о возложении обязанности разместить указанную в исковом заявлении информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белореченского межрайонного прокурора в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Управдом Белореченск» о возложении обязанности разместить информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства удовлетворить.

Возложить на ООО «УПРАВДОМ БЕЛОРЕЧЕНСК» 

<

адрес> устранить нарушения жилищного законодательства путем размещения в сети «Интернет» в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru) сведений, предусмотренных ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В связи с фактическим исполнением требований искового заявления после поступления иска в суд, решение суда в части обязании ООО «Управдом Белореченск» реально не исполнить. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.02.2025 года.

Судья Ю.В. Дебунова