Дело № 2-2407/2020

УИД № 26RS0010-01-2020-004719-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Георгиевск 24 ноября 2020 года 

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составепредседательствующего судьи Маслова А.Г.,

при секретаре судебного заседания помощнике судьи Герасимовой М.Н.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2 посредством видеоконференцсвязи,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, чтоона проживает и зарегистрирована в принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

12.09.2013 года истец зарегистрировала в указанной квартире свою внучку ФИО2, которая фактически прожила в ней несколько дней, а затем переехала жить к своей матери по адресу: 

<

адрес>. 

03.09.2020 года ответчик ФИО2 была осуждена Георгиевским городским судом по ... лишения свободы, отбывает наказание в 

<

адрес>

В принадлежащей истцу квартире вещей ответчика ФИО2 нет, членом семьи истца она не является. В тоже время в связи с регистрацией ответчика в квартире истца, начисляются коммунальные услуги, которые оплачиваются истцом, чем нарушаются ее права. Добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении ответчик не имеет возможности. В связи с изложенным истец была вынуждена обратиться в суд.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчик ФИО2 является ее внучкой. Истец зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, однако после регистрации ответчик в указанной квартире постоянно не проживала. Она проживала со своей матерью по адресу: 

<

адрес>. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, пояснив, что она в принадлежащей истцу квартире не проживала, до осуждения постоянно проживала с матерью по адресу: 

<

адрес>. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 суду показала, что истец ФИО1 является ее мамой, а ответчик ФИО2 – дочерью. ФИО2 зарегистрирована в принадлежащей истцу квартире по адресу: 

<

адрес>. Однако проживает она совместно с ней по адресу: 

<

адрес>, где ей на праве собственности принадлежит ? доли. Вещи ФИО2 находятся в квартире, где она проживает, в квартире истца ее вещей не имеется.

В подтверждение заявленных требований истцом представлены письменные доказательства, а именно:

- договор купли-продажи от 19.12.1996 года, согласно которому ФИО6 передала в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которой ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

- свидетельство о государственной регистрации на недвижимое имущество, согласно которой ФИО2 являются собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- домовая книга на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, из которой следует, что ответчик ФИО2 с 12.09.2013 года по настоящее время зарегистрирована в указанной квартире.

Выслушав стороны, заслушав свидетеля, исследовав и оценив с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности представленные письменные доказательства суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора от 19.12.1996 года.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО2 с 12.09.2013 года по настоящее время действительно зарегистрирована в спорном жилом помещении, что подтверждено данными представленной суду домовой книги.

Как следует из пояснений истца и материалов дела ответчик ФИО2 является ее внучкой. Истец зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между ними сложились отношения безвозмездного пользования. С момента регистрации в 2013 году ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживала, проживала по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира принадлежит ей на праве общей долевой собственности в ? доли. Между истцом и ответчиком сложились отношения безвозмездного пользования, оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги ответчик не производила. Требований о вселении в жилой дом ответчиком не заявлялось. В настоящее время ФИО2 отбывает наказание в ... от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании ответчик ФИО2 против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенного свидетеля.

В соответствии с нормами ст.288 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, и предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и проживания членов его семьи, возможность сдачи их для проживания других лиц на основании договора.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия собственника, между истцом и ответчиком сложились отношения безвозмездного пользования. О наличии других договорных отношений по пользованию ответчиком спорным жилым помещением, сторонами надлежащих доказательств суду не представлено.

В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные ст. 607 п. 1 и абз. первым п. 2 ст. 610, п.п. 1 и 3 ст. 615, п. 2 ст. 621, п.п. 1 и 3 ст. 623 ГК РФ.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Также установлено, что ответчик ФИО2 с вопросом о вселении в спорную квартиру не обращалась, договор найма с истцом не заключала. Отказ от пользования жилым помещением по месту регистрации без уважительных причин, отсутствие личного имущества в квартире и попыток вселения и пользования жилым помещением по назначению, отсутствие заключенного письменного договора найма жилого помещения в целом опровергает возможные предположения о временном характере ее отсутствия, и свидетельствуют о добровольном отказе от проживания по месту ее регистрации постоянного жительства, об изменении добровольно места жительства не на временный период, а постоянно. В судебном заседании ответчик ФИО2 против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Суду не предоставлено надлежащих доказательств, подтверждающих соглашение ответчика ФИО2 с собственником жилого помещения о праве пользования данным жилым помещением, а также прав ответчика на спорное жилое помещение, таковых и не имеется. Согласно представленным документам ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, однако сохраняет там регистрацию, с чем истец не согласна, обращение ее с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является правомерным способом защиты гражданских прав, так как влечет за собой при удовлетворении иска последующее прекращение регистрации в административном порядке.

Установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживают с 2013 года, что свидетельствует о том, что ее местом жительства спорное жилое помещение не является, что подтвердила в судебном заседании сама ответчик ФИО2 

Данные обстоятельства, являющиеся юридически значимыми при разрешении данного спора, суд считает установленными.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в судебном заседании не представлено.

Доводы истца, по мнению суда, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и не находятся в противоречии с установленными судом фактическими обстоятельствами дела.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное судебное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Г. Маслов