** Дело № 2-87/2020 года

*****

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 года г. Дно Псковской области 

Дновский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.А., 

при секретаре Вороновой И.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения «Искровская волость» об аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости и прекращении права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения «Искровская волость», измененным в порядке ст. 39 ГПК РФ, об аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости и прекращении права собственности на земельный участок. В обосновании измененных требований указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: ***, расположенного на земельном участке площадью 1739 кв.м. с кадастровым номером № ***. Также он является собственником земельных участков с кадастровым номером № ***, площадью 5 832 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером № ***, площадью 6791 кв.м., расположенных по адресу: ***. Земельным участком с кадастровым номером № *** он не пользуется много лет и в 2017 году обратился в МФЦ с заявлением об отказе от права собственности, по ошибке указав земельный участок с кадастровым номером № ***. По результатам рассмотрения заявления право собственности на земельный участок было зарегистрировано за Муниципальным образованием «Искровская волость», о чем в Едином государственном реестре недвижимости была внесена запись № *** от 1 декабря 2017 года. Просит суд прекратить право собственности муниципального образования «Искровская волость» Дновского района Псковской области на земельный участок с кадастровым номером № *** по адресу: *** и аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости № *** от 1 декабря 2017 года.

В судебном заседании истец ФИО1 измененные исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения «Искровская волость» в судебном заседании измененные исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, при этом пояснил, что истец действительно являлся собственником трех земельных участков, на одном из которых расположен принадлежащий ему жилой дом. В 2016 году или в 2017 году ФИО1 решил отказаться от права собственности на один из земельных участков, который не использовал, и обратился в Администрацию сельского поселения «Искровская волость», где ему была дана справка о том, что ему принадлежат три земельных участка с указанием их кадастровых номеров. При написании заявления об отказе от права собственности истец ошибочно указал, что отказывается от права собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему жилой дом. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте его проведения, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, в связи с чем суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии представителя третьего лица. 

Выслушав истца, представителя ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (ст. 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно п. 1.1 ст. 19 Земельного кодекса РФ если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, признания недействительным акта государственного органа

На основании п.п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права,

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 30 мая 1992 года, зарегистрированному в книге регистрации свидетельств за № 295 (л.д. 7).

Согласно справке Администрации Искровской волости от 11 октября 2016 года в собственности ФИО1 находились земельные участки: № *** – 1739 кв.м., № *** – 5823 кв.м., № *** – 671 кв.м. (л.д. 8).

Согласно копии договора купли-продажи от дд.мм.гг. года ФИО1 принадлежит дом, общей площадью 58/50 кв.м., расположенный по адресу: ***. Договор зарегистрирован в администрации Октябрьского сельского Совета 2 июля 1993 года (л.д. 5-6). Сведения об объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют (л.д. 12).

28 ноября 2017 года ФИО1 обратился в Отдел ГБУ ПО «МФЦ» в г. Дно с заявлением о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером № *** – 1739 кв.м, находящийся по адресу: *** (л.д. 25-26).

1 декабря 2017 года Управлением Росреестра по Псковской области на основании заявления ФИО1 об отказе от права собственности на земельный участок была внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости за № № *** о регистрации права собственности на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 1739 кв.м., расположенный по адресу: ***, с установлением собственника – Муниципальное образование «Искровская волость» Дновского района Псковской области (л.д. 9). Основание для регистрации права – заявление ФИО1 от 28 ноября 2017 года об отказе от права собственности на земельный участок (л.д. 24).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18 ноября 2019 года подтверждено, что правообладателем выше указанного объекта с 1 декабря 2017 года является Муниципальное образование «Искровская волость» Дновского района Псковской области (л.д. 10-11).

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, не оспариваются сторонами.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 вопреки сведениям, изложенным в заявлении от 28 ноября 2017 года, не имел намерений отчуждать земельный участок с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: ***, так как проживает в домовладении по указанному адресу, пользуется земельным участком, обрабатывает его.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Искровская волость» ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, после разъяснения ему положений ст. 173 ч. 4 и ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, о том, что в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, на признании иска настаивал.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. 

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения «Искровская волость» об аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости и прекращении права собственности на земельный участок удовлетворить.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости № № *** от 1 декабря 2017 года, внесенную на основании заявления ФИО1 от 28 ноября 2017 года № № *** об отказе от права собственности на земельный участок с кадастровым номером № *** площадью 1739 кв.м, находящийся по адресу: ***.

Прекратить право собственности Муниципального образования «Искровская волость» Дновского района Псковской области на земельный участок с кадастровым номером № *** площадью 1739 кв.м по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 26 мая 2020 года.

Председательствующий: Михайлова Н.А.

Решение не обжаловано, всутпило в законную силу.

Михайлова Н.А.

Михайлова Н.А.