УИД 46RS0007-01-2024-000227-62

Гражданское дело № 2-239/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Золотухино Курской области 10 июля 2024 года

Золотухинский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Долженкова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Панкратовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-239/2024 по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО10 о признании права собственности на квартиру и на земельный участок в порядке наследования по закону, по иску ФИО10 к ФИО7 о признании права собственности на квартиру, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО10 о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Донской сельсовет, 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежали ФИО2 на основании Решения исполнительного комитета Золотухинского дэнногр Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается Регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №а, выданным Курским городским бюро технической инвентаризации. Земельный участок принадлежал ФИО11 на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации: № Однако во внесудебном порядке вступить в права наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом не предоставляется возможным в связи с тем, что согласно сведениям ЕГРН жилой дом состоит из двух квартир: 

<

адрес>. общей площадью 50 кв.м., назначение: жилое, этаж № с кадастровым номером: №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, р-н Золотухинский. 

<

адрес> общей площадью 48.9 кв.м., назначение: жилое, этаж № с кадастровым номером: №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>. Собственником оставшейся 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> является ответчик ФИО10, которому принадлежит 

<

адрес> общей площадью 48,9 кв.м., назначение: жилое, этаж № с кадастровым номером: №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Все помещения изолированы, имеют отдельный вход. Так как собственник 

<

адрес> умер, поэтому, произвести во внесудебном порядком определения жилых помещений между собственниками общей долевой собственности не предоставляется возможным. Ввиду сложившихся обстоятельств и фактического использования жилого помещения ФИО2 владел и пользовался квартирой №, общей площадью 50 кв.м., назначенце: жилое, этаж № с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р-н Золотухинский, 

<

адрес>. ФИО2 при жизни не распорядился имуществом на случай смерти.

Истец ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании права собственности на квартиру, прекращении права общей долевой собственности, указав, что на основании Решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО10 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, которая фактически представляет собой отдельное изолированное жилое помещение - 

<

адрес> общей площадью 48,9 кв.м., назначение: жилое, этаж № с кадастровым номером: №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, р-н Золотухинский, 

<

адрес>. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, на учете в реестре недвижимости также числится жилое помещение - 

<

адрес>, общей площадью 50 кв.м., назначение: жилое, этаж № с кадастровым номером: №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, собственником которой был ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является ФИО7 Все помещения изолированы, имеют отдельный вход. Однако собственник 

<

адрес> умер, поэтому произвести во внесудебном порядке определения жилых помещений между собственниками общей долевой собственности не предоставляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО7 поддержала исковые требования, согласно обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, и просила признать за ней, как наследником по закону, право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, оставшееся после смерти супруга ФИО2 в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО8 против удовлетворения заявленных требований не возражал, от принятия наследства после смерти отца отказывается.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО7 не возражал. Исковые требования поддержал согласно вышеуказанным обстоятельствам и просил удовлетворить в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В силу требований статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ наследство принимается путем подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятия наследства.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненно наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

По наследству могут передаваться так же принадлежащие наследодателям доли в праве общей собственности на земельный участок (земельные доли).

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В силу положений статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что согласно регистрационному удостоверению, выданного Курским городским бюро технической инвентаризации, жилой одноэтажный деревянный дом 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> зарегистрирован по праву собственности за ФИО2 – ?, на основании решения № исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве собственности на землю ФИО2, 

<

адрес> решением Донского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок 0,13 га.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на учете в реестре недвижимости состоит многоквартирный дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из двух квартир: 

<

адрес> площадью 50 кв.м., с кадастровым номером №, и 

<

адрес> общей площадью 48,9 с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1599 кв.м..Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником 1\2 доли жилого дома, состоящего из одноэтажного жилого, а так же земельного участка площадью 1599 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со сведениями, представленными администрацией Донского сельсовета, техническим планом на строение, доле в жилом помещении, принадлежащей истцу, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, Донской сельсовет, 

<

адрес>.

Свидетельством о заключении брака I-ЖТ №, выданным отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО9, жене – ФИО9.

Свидетельством о смерти III-ЖТ № подтверждается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела к имуществу ФИО2 следует, что ФИО3 обратилась к нотариусу Золотухинского нотариального округа 

<

адрес> с заявлением для оформления наследственных прав, наследниками по закону являются: жена – ФИО3, сын – ФИО4.

ФИО8 от своей доли в наследственном имуществе в установленном законом порядке отказался.

Данных о фактическом принятии наследственного имущества другими лицами суду не представлено, в судебном заседании не добыто.

В силу статьи 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Суд считает, что отказ ФИО8 от причитающейся ему доли в наследственном имуществе наследодателя в пользу ФИО7 не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов, поэтому подлежит принятию судом.

Других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые бы находились на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется.

Спора между наследниками нет.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, и имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования ФИО7 подлежащими удовлетворению.

Частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из положений статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения (ч.1). Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч.2). 

В статье 16 ЖК РФ перечислены виды жилых помещений, к которым относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

По правилам части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что согласно регистрационному удостоверению Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО10. зарегистрирована ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании решения № исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН, в единый государственный реестр недвижимости внесены следующие сведения: помещение, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, площадь 48,9 кв.м., назначение жилое, наименование квартира.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на учете в реестре недвижимости состоит многоквартирный дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из двух квартир: 

<

адрес> площадью 50 кв.м., с кадастровым номером №, и 

<

адрес> общей площадью 48,9 с кадастровым номером №

Согласно справке Администрации Донского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно проживает и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> и имеет следующий состав семьи: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын.

Как установлено судом, ФИО10 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, представляющую собой изолированное помещение, что следует как из исследованных письменных доказательств, так и из сведений содержащихся в ЕГРН.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, и имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования ФИО10 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО7 к ФИО8, ФИО10 о признании права собственности на квартиру и на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Курск, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, код подразделения № право собственности на квартиру общей площадью 590 кв.м., назначение: жилое, этаж № с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 1599 кв.м., с кадастровым номером №, с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования ФИО10 к ФИО7 о признании права собственности на квартиру, прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, код подразделения 462-009, СНИЛС № право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 48,9 кв.м., назначение: жилое, этаж №, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО10 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Золотухинский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решения изготовлено 16 июля 2024 года.

Судья С.А. Долженков