Дело №2-1967/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе: 

председательствующего судьи Утянского В.И., 

при секретаре Евсевьевой Е.А.,

рассмотрев 14 июня 2019 года в г. Ухте в открытом судебном заседании заявление ФИО1 к Администрации Муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МОГО «Ухта», указав в обоснование исковых требований, что построил гараж на земельном участке по адресу: ..... В настоящее время он лишен возможности оформить объект, поскольку не может найти документы о выделении земельного участка, и просит признать право собственности на указанный гараж.

В судебное заседание стороны не прибыли, извещались надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определяет рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Ранее право собственности на гараж не было зарегистрировано истцом, однако, данный факт не может лишить истца указанного права на строение. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Согласно информации Ярегского территориального отдела Управления по работе с территориями Администрации МОГО «Ухта» в Журнале регистрации заявлений об отводе земельных участков для строительства индивидуального гаража имеется запись от 16.05.1988г. об обращении ФИО1 за предоставлением ему земельного участка, иные документы отсутствуют.

Из письма Межрайонной ИФНС №3 от 13.03.2019г. №11-43/04418 следует, что ФИО1 является собственником земельных участков: ....

На гараж АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» 22.04.2019г. оформлен технический паспорт, из которого следует, что индивидуальный гараж (лит. А) имеет 1 этаж, общую площадь – 31,2 кв.м., адрес объекта - ....

Право собственности на указанный объект недвижимости, ни за кем не зарегистрировано.

Истец с указанного периода и по настоящее время, владеет и пользуется указанным имуществом, что подтверждается пояснениями стороны истца; несет расходы по содержанию гаража. Суд также учитывает, что спорный объект расположен на земельном участке, легитимность выделения которого истцу по делу не оспаривается, в одном ряду с другими гаражами. Собственник земельного участка администрация МОГО «Ухта» не возражает против признания права собственности за истцом на гараж. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что существующий гараж нарушает права и охраняемые интересы других лиц. 

Суд полагает, что право собственности в данном случае подтверждено достаточными и достоверными доказательствами. Иные лица на указанный объект недвижимости правопритязаний не заявляют.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: ...., инвентарный номер .....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения (мотивированное решение – 19 июня 2019г.).

Судья В.И. Утянский

11RS0005-01-2019-002466-66