РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2018 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г.о. Самары в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н. 

при секретаре Шуманеве А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1549/18 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета. 

В период подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление МВД России по г.Самара, ОП № 7 Управления МВД России по г. Самара, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО10, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 06.10.2014 г. Истец и члены его семьи постоянного проживают и зарегистрированы в данном доме. 31.10.2015 г. истец зарегистрировал в жилом доме ответчика, который является мужем ее дочери ФИО7 Ответчик прожил в доме около 4 месяцев и в феврале 2016 г. уехал в 

<

адрес>. Брак между ответчиком и дочерью истца не расторгнут, однако фактические брачные отношения между ними прекращены с февраля 2016 г. С этого момента в указанном доме не проживает, расходы по его содержанию не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в данном доме не породила каких-либо правовых последствий в виде возникновения права на жилой дом, при этом регистрация ответчика нарушает права и законные интересы истца на владение и распоряжение своей собственностью, в том числе препятствует продаже жилого дома. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третьи лица - ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО9 не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают. 

В судебное заседание третье лицо ФИО6 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления МВД России по г. Самара, ОП № 7 Управления МВД России по г. Самара в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Выслушав показания представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 06.10.2014 г. ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

адрес>, выпиской из ЕГРН от 18.09.2018 г. 

В судебном заседании установлено, что с 28.06.2008 г. дочь ФИО3 – ФИО7 состоит в браке с ФИО4

Согласно справке отдела муниципальной службы, кадров и охраны труда Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о.Самара от 

<

дата> в указанном жилом доме зарегистрированы с 

<

дата> ФИО3 и его супруга ФИО5, с 

<

дата> дочь ФИО7, с 

<

дата> зять ФИО4, с 

<

дата> внук ФИО1, 

<

дата> рождения, с 

<

дата> внук ФИО2, 

<

адрес>, с 

<

дата> сын ФИО9, с 

<

дата> родственник ФИО6, с 

<

дата> родственник ФИО8 

Установлено, что брак между ответчиком ФИО4 и ФИО7 не расторгнут, однако фактические брачные отношения между ними прекращены с февраля 2016 г.

В судебном заседании установлено, что с февраля 2016 года ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, вещей его там не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет.

Доказательств обратного, суду не представлено. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств того, что ФИО4 продолжает проживать в спорном помещении либо выехал вынужденно, временно, что ему чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, что он оплачивает коммунальные услуги, суду не представлено.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

С учетом изложенного, учитывая, что ФИО11 является собственником жилого дома, ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехав из него, его регистрация в спорном жилом доме носит формальный характер, членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Суд полагает, что сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме истица не порождает право на жилую площадь, является административным актом.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары. 

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2018 г. 

Судья Н.Н. Кузина