Дело № 2-1-5/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Карсун 11 января 2019 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Лобиной Н.В., 

при секретаре Ахметшиной А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» Администрации муниципального образования Карсунский район Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» Администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование исковых требований указала, что её отцу ФИО4 принадлежал земельный участок площадью 16 га сельхозугодий, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. После его смерти она приняла наследство, нотариусом нотариального округа: Карсунский район ФИО2 заведено наследственное дело № 163/2006, она является единственной наследницей на имущество после смерти отца, обратившейся к нотариусу. Однако оформить своих прав на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке не может, нотариусом в устной форме ей было отказано в выдаче свидетельства на землю ввиду отсутствия оригинала решения Карсунского исполкома районного Совета народных депутатов от 10.02.1992 № 13 о выделении отцу спорного земельного участка. На основании изложенного просит суд признать за собой право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 160 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, после смерти её отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала уточненные требования, в их обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнив, что в заявлении допущены описки: неверно указана фамилия ее отца – ФИО1, тогда как он ФИО13, а также площадь спорного земельного участка, которая фактически составляет 160000 кв.м (16 га). 

Представитель ответчика - Администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда. 

Представитель ответчика - МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области» в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил отзыв, из которого следует, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 160000 кв.м, с категорией земель – категория не установлена, с разрешенным использованием – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, правообладатель: «ФИО4», вид права – пожизненное наследуемое владение, реквизиты правоустанавливающего документа – Государственный акт о праве на землю № 13 от 10.02.1992, расположенном по адресу: 

<

адрес>, внесен в ЕГРН 26.06.2018 на основании заявления о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от 21.06.2018, поданного ФИО1. Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений от 11.09.2018, поданного ФИО1, межевого плана от 24.08.2018, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, заказчик работ ФИО1, кадастровый инженер ФИО5. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица - Межрегионального территориального управления Росимущества в республике Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Конституция закрепляет основное право граждан на землю – право собственности. 

В соответствии со ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

В силу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР 1991 года граждане РСФСР в соответствии с указанным Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в том числе, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; и иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Также земельные участки в пожизненное наследуемое владение или в аренду предоставлялись для индивидуального дачного строительства; строительства коллективных и индивидуальных гаражей; предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей. 

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 23 ГК РСФСР 1991 года в компетенцию сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений входило предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду. 

Таким образом, в 1992 году земельные участки предоставлялись органами местного самоуправления, и соответственно, правоустанавливающим документом, подтверждающим передачу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину служило решение органа местного самоуправления. При этом Государственный акт являлся документом, подтверждающим такую передачу.

По правилам ст. 21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

Согласно решению исполнительного комитета Карсунского районного Совета народных депутатов от 10.02.1992 № 13 «О предоставлении земельного участка гражданину ФИО4 для организации крестьянского хозяйства «Заря», ФИО4 в соответствии с решением правления колхоза «Красное Знамя» от 11.01.1992 № 1 предоставлен земельный участок, площадью 16 га пашни для организации крестьянского хозяйства, в пожизненное наследуемое владение; ФИО6 утвержден главой крестьянского хозяйства, зарегистрировано крестьянское хозяйство под названием «Заря».

На основании вышеуказанного решения ФИО4 выдан Государственный акт о предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельного участка, площадью 16,00 гектаров для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок расположен в границах кадастрового квартала №, имеет кадастровый номер №, площадь 160000 кв.м. Правообладателем земельного участка указан ФИО4 на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании решения Карсунского исполкома районного Совета народных депутатов № 13 от 10.02.1992. Имеется описание границ земельного участка. 

Постановлением Администрации муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области от 12.07.2018 № 273 земельный участок с кадастровым номером № отнесен к категории земель- земли сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, а также представленной органом ЗАГС записью акта о его смерти № 184 от 21.03.2006.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац второй части 2 статьи 218 ГК РФ). 

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1154 ГК РФ устанавливается срок принятия наследства - в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия является день смерти гражданина (ст. 1144 ГК РФ). Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося им наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов наследственного дела № 163/2006 к имуществу умершего ФИО4 следует, что его наследниками по закону являются дочь ФИО1, а также сыновья ФИО7, ФИО8, жена ФИО9, оказавшиеся от наследственных прав в пользу ФИО1, принявшей наследство в установленном законом порядке и получившей свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, земельную долю, земельный участок. Сведений о наличии завещания, а также наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, в наследственном деле не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и, соответственно, наследником первой очереди на имущество, оставшееся после его смерти. Истец приняла наследство после смерти отца, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получив свидетельство о праве на наследство по закону на часть принадлежавшего наследодателю имущества.

При указанных обстоятельствах, поскольку ФИО1 фактически вступила во владение наследственным имуществом в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО4, владевшего данным участком на праве пожизненного наследуемого владения, и никаких предусмотренных законом ограничений для предоставления данного земельного участка в частную собственность не имеется, заявленные исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца на спорное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» Администрации муниципального образования Карсунский район Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ульяновская область, Карсунский район, площадью 160 000 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Н.В. Лобина