Дело № 2-284/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 года с. Сарманово

Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ханипова Р.М.,

при секретаре Хазиевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Сармановского сельского поселения Сармановского муниципального района РТ об установлении факта владения и пользования наследодателем при жизни недвижимым имуществом на праве собственности и включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Сармановского сельского поселения Сармановского муниципального района РТ с требованиями в вышеприведенной формулировке.

В обоснование своих требований истец указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её супруг – ФИО2, проживавший по день смерти в с. Сарманово Сармановского района РТ.

После его смерти открылось наследство, в том числе состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>. Жилой дом по указанному адресу ранее был построен свекром истца и после его смерти достался супругу истца. В последующем на этом же земельном участке супруг истца построил новый жилой дом.

Истец является наследником по завещанию, однако, не может оформить названный жилой дом за собой, поскольку супруг при жизни надлежащим образом не оформил жилой дом и не зарегистрировал за собой право собственности на недвижимость в соответствующих органах государственной регистрации права. 

Нотариус Сармановского нотариального округа указала на невозможность выдачи свидетельства на наследство, ссылаясь на отсутствие правоустанавливающих документов.

В связи с чем, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, истец просила суд установить факт владения и пользования вышеназванным недвижимым имуществом на праве собственности за её умершим супругом при жизни и включить это имущество в его наследственную массу.

На судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила удовлетворить заявление, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в самом заявлении.

Третье лицо ФИО3 на судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления своей матери.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Сармановского сельского поселения Сармановского муниципального района РТ и третье лицо – нотариус Сармановского нотариального округа РТ на судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. При этом, нотариус Сармановского нотариального округа РТ представила отзыв по существу заявленного требования, которым тоже не возражала против удовлетворения заявленных требований и просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав доводы представителя истца, доводы третьего лица, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций (в том числе, согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, факт владения и пользования недвижимым имуществом).

Как усматривается из материалов дела, а именно из копии свидетельства о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в Республике Татарстан (со слов представителя истца в г. Набережные Челны) (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Исходя из ксерокопии свидетельства о регистрации брака серии I-НБ № от ДД.ММ.ГГГГ истец является супругой (ныне вдовой) умершего.

Согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Сармановского нотариального округа РТ истец является наследником по завещанию обратившимся к нотариусу.

В материалах дела имеются документы (техпаспорт), свидетельствующие о наличии жилого дома по адресу: РТ, 

<

адрес>. С 1968 года на указанное домовладение был открыт лицевой счет № (похозяйственная книга № 19 за 1967-1979 годы).

Согласно свидетельства № (без даты), выданного Сармановским сельским Советом народных депутатов РТ, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> Совета народных депутатов РТ супругу истца при жизни был выделен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписок №№, 539 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Сармановского сельского поселения Сармановского муниципального района РТ, супруг истца ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом помещении и постоянно по день смерти проживал там. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в этом жилом доме проживает истец.

Суду также представлены документы, свидетельствующие о несении ФИО2, а после его смерти и его супругой ФИО1 (ныне вдовой), бремени по содержанию вышеуказанного недвижимого имущества, однако, право собственности на жилой дом за супругом истца так и не было зарегистрировано в органа государственной регистрации (имеется выписка из ЕГРН), в силу наступления непредвиденных обстоятельств.

Вместе с тем, факт владения и пользования названной недвижимостью именно умершим супругом истца при жизни подтвердила в судебном заседании третье лицо ФИО3, которая указала, что ФИО2 (являющийся её отцом) пользоваться жилым домом, как своим собственным, и открыто им владел. Каких-либо споров по недвижимости никогда не возникало.

Исходя из сведений Палаты имущественных и земельных отношений Сармановского муниципального района РТ, жилой дом по вышеуказанному адресу не значится в реестре муниципальной собственности, сведений о его правообладателях не имеется, правопритязания отсутствуют, арестов и запрещений не зарегистрировано.

Таким образом, факт владения и пользования при жизни умершим супругом истца на праве собственности жилым домом, очевиден и спора не вызывает. Недвижимость подлежит включению в наследственную массу умершего.

Суд принимает во внимание, что установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за её умершим супругом, дает истцу возможность реализовать свои права наследника в отношении этого недвижимого имущества.

Исходя из анализа и оценки доказательств в совокупности с материалами дела, доводами истца, при отсутствии каких-либо возражений и правопритязаний на недвижимость со стороны третьих лиц, суд находит доказанным факт владения и пользования ФИО2, умершим 16 марта 2019 года, на праве собственности при жизни жилым домом, расположенным в с. Сарманово Сармановского района РТ, и считает поданное исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования при жизни ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ в г. Набережные Челны Республики Татарстан, на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и включить данное недвижимое имущество в его наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Сармановский районный суд Республики Татарстан.

Судья Р.М. Ханипов