РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Каширское «27» июля 2018 года.

Каширский районный суд Воронежской области в составе 

председательствующего судьи Лесовика А.Ф.

при секретаре Кичигиной Н.Н.

истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Боевского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, 

<

данные изъяты>, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

третье лицо – нотариус нотариального округа Каширского района Воронежской области 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО1. Обратившись с заявлением, после смерти ФИО1 в установленный законом срок к нотариусу Каширского нотариального округа ФИО3 о вступлении в наследство на домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес>. Нотариус ФИО3 в рамках наследственного дела № отказала истцу в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, сославшись на то, что Право собственности за ФИО1 в ЕГРН не зарегистрировано и посоветовала обратиться в суд. Однако согласно справки № 25 от 19.01.2018 г. Администрацию Боевского сельского поселения Каширского Муниципального района Воронежской области ФИО1 на праве частной собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> и прилегающий к нему земельный участок площадь 3500 кв.м. который находится в собственности, год постройки 1957.

Просит суд:

- 

<

данные изъяты>

- признать право собственности за ФИО2 на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик Администрация Боевского сельского поселения Каширского района Воронежской области извещена надлежаще, представителя в суд не направила, возражения на иск не представлены, ходатайств не заявила.

Нотариус ФИО3 просила суд рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражает.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

В судебном заседании истец ФИО2 на заявленных требованиях настаивает основываясь на указанных в иске обстоятельствах. Дополнительно пояснила, что дом по 

<

адрес> изначально строился на двух хозяев и состоит из двух автономных частей. Дом строился ее отцом - ФИО1 и его родным братом, дядей истицы, для своих семей в 1955 году. Наследники ее дяди свою часть дома оформили в собственность, а ее отец при жизни не успел, но до своей смерти в 2004 году постоянно проживал в своей части данного дома. После смерти своего отца истец в установленный срок единственная обратилась в надлежащем порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от 20.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела и не оспаривается в судебном заседании, согласно справки № 700 от 13.11.2017 г. выданной Администрацией Боевского сельского поселения, Каширского муниципального района, Воронежской области о том, что по данным похозяйственного учета в похозяйственной книге № 28, лиц счет № 864 дата начало книги 01.01.1955 г. дата окончания ведения книги 31.12.1957 г. домовладение по 

<

адрес> (в настоящее время 

<

адрес>) имела один лицевой счет, а в похозяйственной книги № 16, дата начало книги 01.01.1958 г. дата окончания ведения книги 31.12.1960г. домовладение по 

<

адрес> имеется два лицевых счета № 

<

***> и № 1030, то есть в 1958 г. произошло разделение домовладения.

Согласно справки № 25 от 19.01.2018 г. Администрацию Боевского сельского поселения Каширского Муниципального района Воронежской области ФИО1 на праве частной собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> и прилегающий к нему земельный участок площадь 3500 кв.м. который находится в собственности, год постройки 1957.

Согласно данных технической документации БТИ, жилой дом по адресу 

<

адрес> разделен на две автономные части, в том числе часть здания по адресу № 

<

адрес>, площадью 51,8 кв. метра. состоящая из части жилого дома, жилой пристройки, а так же трех сараев.

Исходя из выше изложенного суд приходит к выводу, что жилое помещение общей площадью 51,8 кв. метров - часть жилого дома по адресу 

<

адрес> принадлежало ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись Акта о смерти № отделом ЗАГСА Каширского района Воронежской области. Завещание наследодатель в чью-либо пользу не оставил.

Воронова (девичья фамилия ФИО4) Любовь Николаевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью умершего согласно свидетельства о рождении 1-СИ № и свидетельства о заключении брака 11-СИ №, т.е является наследницей по закону первой очереди наследования согласно статей 1142-1145 и 1148 ГК РФ. 

После смерти ФИО1 в установленный законом срок истец ФИО2 обратилась к нотариусу Каширского нотариального округа ФИО3 о вступлении в наследство умершего ФИО1, наследственное дело №.

Решением Каширского районного суда Воронежской области от 14 ноября 2017 года, вступившим в законную силу 13 февраля 2018 года, установлено, что часть жилого дома площадью 45,7 кв.м. по адресу 

<

адрес>, времянка, четыре сарая, сооружения, принадлежат ФИО7, право собственности на указанный объект недвижимости было зарегистрировано 16.11.2007г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. Фактическим смежным землепользователем по правой меже является ФИО2, унаследовавшая имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., у которого в пользовании находился земельный участок № по у л.ФИО5 

<

адрес>. Свои права на земельный участок и унаследованную часть жилого дома она не оформила.

Согласно сведений Управления Росреестра Воронежской области от 09.06.2018г.данные о соответствующей регистрации прав в отношении жилого дома по адресу 

<

адрес> отсутствуют.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

<

данные изъяты>.

При этом следует учитывать производный характер имущественных прав истца ФИО2 от прав ее отца ФИО1, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Тогда как включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку принадлежавшие наследодателю на праве собственности недвижимое имущество входят в состав наследства и наследуется на общих основаниях на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Юридическая неграмотность гражданина по регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не может являться основанием для ущемления права наследования, гарантированного Конституцией РФ,

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу выше указанных правовых норм и установленных в судебном заседании обстоятельств, исковые требования ФИО2 в части признании права собственности на спорное имущество – жилое помещение общей площадью 51,8 кв. метров по адресу 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь cт.cт.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение площадью 51,8 кв. метров расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия.

судья А.Ф. Лесовик