Дело № 2- 168/2025, УИД 36RS0016-01-2025-000159-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калач 10 марта 2025 года 

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Соляной И.В. 

при секретаре Шапошниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО2 к муниципальному образованию Ширяевское сельское поселение Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельные участки, в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к муниципальному образованию Ширяевское сельское поселение Калачеевского муниципального района 

<

адрес>, в котором просил признать за ним право собственности, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9981 кв.м., расположенный в центральной части квартала № Калачеевского кадастрового района и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1998 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно в 50 м. по направлению на восток жилого 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, мать истца. Он ее наследник по закону первой очереди, принявший наследство.

В соответствии с постановлением № 6а от 10.04.1995 года главы Ширяевской сельской администрации Калачеевского района Воронежской области за ФИО1 закреплено право собственности на земельный участок площадью 10 000 кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства, который расположен в центральной части квартала № Калачеевского района Воронежской области, имеет кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 13.03.2008 года по результатам его межевания уточненная площадь составила 9981 кв.

Постановлением № 24 от 09.06.1992 года главы администрации Ширяевского сельсовета Калачеевского района за ФИО1 закреплено право собственности на земельный участок общей площадью 4900 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства фактически состоящий из двух земельных участков: 

с кадастровым номером №, площадью 1998 кв.м. находящийся по адресу: 

<

адрес>, примерно в 50 м. по направлению на восток жилого дома 

<

адрес>; 

с кадастровым номером №, площадью 2902 кв.м. находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Названное постановление является основанием возникновения у ФИО1 права собственности земельные участки. 

ФИО1 при жизни не обратилась в орган госрегистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о госрегистрации права собственности на земельные участки с кадастровым номером № и №. Это обстоятельство является препятствием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество, так как по общему правилу право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, переход и прекращение подлежит государственной регистрации. 

До создания системы госрегистрации права на недвижимое имущество свидетельство на право собственности на землю ФИО1 ответчиком не выдавалось. Государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельные участки не была проведена ввиду ее смерти, то есть по независящим от нее причинам. В то же время данное обястоятельство не умоляет права истца как наследника на земельные участки, принадлежавшие наследодателю, потому что законодательство не устанавливает каких – либо сроков для обращения за госрегистрацией права собственности на недвижимое имущество. 

Истец ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д.26), имеется ходатайство о рассмотрении дела без ее участия (л.д.4).

Представитель ответчика – администрации Ширяевского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области извещен надлежащим образом (л.д. 25), в суд не явился. Просил суд о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования ответчик признал (л.д.27).

Оснований для отложения рассмотрения гражданского дела у суда не имеется.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается в подтверждение своих требований и возражений.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В суде установлено следующее. ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> скончалась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Ее наследником по закону является ее сын ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 20.04.2022 года (л.д. 7). 

Судом установлено, что при жизни ФИО1 на основании постановления № 6 а от 10.04.1995 года главы Ширяевской сельской администрации Калачеевского района Воронежской области был выделен земельный участок в размере 10 000 кв.м., что подтверждается выпиской из данного постановления № 1571 от 20.08.2008 года (л.д. 8). Согласно справки администрации Ширяевского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области № 1570 от 20.08.2008 года ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 9981 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в центральной части квартала № Калачеевского кадастрового района. Кадастровый номер №(л.д. 9). 

Кроме того, ФИО1 на основании постановления № 24 от 09.06.1992 года главы администрации Ширяевского сельсовета Калачеевского района Воронежской области был выделен земельный участок в размере 4900 кв.м., что подтверждается выпиской из данного постановления № 16 от 17.02.2025 года (л.д. 12). Согласно справки администрации Ширяевского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области № 17 от 17.02.2025 года ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1998 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, участок находится в 50 м. по направлению на восток от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, кадастровый номер № (л.д. 13). 

Согласно справки администрации Ширяевского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области № 17 от 17.02.2025 года за ФИО1 было закреплено право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1998 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> примерно в 50 м. по направлению на восток от ориентира 

<

адрес>; на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2902 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписки из ЕГРН от 20.02. 2025 года правообладатель земельного участка, площадью 9981 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в центральной части квартала № Калачеевского кадастрового района с кадастровым номером № и правообладатель земельного участка с кадастровым номером № площадью 1998 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> примерно в 50 м. по направлению на восток от ориентира 

<

адрес>, отсутствуют ( л.д. 21, 22). 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 8.1 ГК РФ предусматривает, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Тот факт, что право на земельный участок, площадью 9981 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в центральной части квартала № Калачеевского кадастрового района с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1998 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> примерно в 50 м. по направлению на восток от ориентира 

<

адрес>, при жизни ФИО1 не было зарегистрировано в ЕГРН, не умаляет прав наследника – истца по настоящему делу, так как право наследника по закону доказано суду. Права наследодателя ФИО1 возникли до принятия закона о регистрации прав на объекты недвижимости, обязанности проводить государственную регистрацию прав на недвижимость в определенный срок закон на собственника не возлагает.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Требования истца удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования по закону после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, площадью 9981 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в центральной части квартала № Калачеевского кадастрового района с кадастровым номером №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования по закону после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1998 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> примерно в 50 м. по направлению на восток от ориентира 

<

адрес>. 

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия. 

Судья: И.В. Соляная