Дело *** ***

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

Председательствующего судьи Богдановой И.А.,

При секретаре Власовой С.С., 

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Новосветское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области, третьи лица Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Управление Росреестра по Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенных по адресу: ***. 

В обоснование указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ***, расположенный по адресу: *** Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. В *** году истец начал строительство жилого дома на указанном земельном участке и в *** году его окончил. Согласно техническому паспорту площадь дома составляет *** кв.м.. При обращении в Управление Росреестра для государственной регистрации права на объект, истцу было отказано по причине отсутствия сведений на жилой дом в ГКН. 

В предварительном судебном заседании представитель истца пояснила, что в настоящее время не представляется возможным получить доказательств соответствия вновь выстроенного жилого дома строительным, градостроительным и пожарным нормам и правилам, а потому заявила ходатайство о назначении по делу строительно-технической экспертизы с целью определения соответствия дома градостроительным, строительным и пожарным нормам и правилам.

Представители ответчика и третьих лиц, извещенные о судебном заседании, в суд не явились, возражений не представили. 

Суд считает необходимым назначить по делу строительно-техническую экспертизу, так как для решения вопросов, возникших при рассмотрении дела, необходимы специальные познания.

В соответствие со ст. 96 ГПК РФ, денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, предварительно вносятся стороной, заявившей соответствующую просьбу.

В соответствие со ст. 216 ГПК РФ, суд может приостановить производство по делу в случае назначения судом экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 79, 87, 96, 104, 216, 218 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, поставив перед ней вопросы:

1. Соответствует ли вновь возведенный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: ***, градостроительным, строительным и пожарным нормам и правилам, не нарушает ли сохранение указанной постройки прав и охраняемых законом интересов других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан? 

Проведение экспертизы поручить экспертам АНО «ЛенРегионЭксперт» (***), предупредив их об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Оплату экспертизы, в соответствие со ст. 96 ГПК РФ, возложить на истца ФИО1 ( телефоны представителя истца указаны в исковом заявлении –л.д.2), предложив ему произвести оплату в срок в течение 7 дней с момента получения извещения экспертов.

Истцу обеспечить доступ для осмотра экспертом домовладения по адресу: ***.

Предупредить истца о последствиях уклонения от участия в экспертизе, предусмотренных ч.3 ст. 79 ГПК РФ. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Предоставить в распоряжение эксперта материалы гражданского дела ***.

Установить срок проведения экспертизы в течение одного месяца со дня получения экспертом материалов дела. 

Производство по делу приостановить до проведения экспертизы.

На определение в части распределения судебных расходов и приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд в течение 15 дней через Гатчинский городской суд.

Судья: