РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

гражданское дело № 2-298/2019

УИД 26RS0006-01-2019-000428-29

10 сентября 2019 года село Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Рыжова Д.В.,

при секретаре Лабуренко О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО5 к администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 и ФИО5 в обосновании иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. Наследниками после его смерти стали ФИО6, ФИО7 и ФИО5

При жизни ФИО2 надлежащим образом право собственности на указанный жилой дом не оформил, поэтому зарегистрировать право собственности они не могут, так как первичная регистрация жилого дома в надлежащем порядке не проведена. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.

ФИО3 завещал свое имущество ФИО1 

Наследники ФИО4, ФИО3 приняли наследство после смерти отца ФИО2, но не оформили своих наследственных прав.

С учетом изложенных обстоятельств истцы уточнили исковые требования просили признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону две доли по 1/3 доли в праве на жилой дом по адресу 

<

адрес>, за ФИО1 на 1/3 долю в праве на жилой дом расположенного по адресу 

<

адрес>, после смерти ФИО3

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО5 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, в отсутствие ответчиков, требования поддержали.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств и возражений не представлено.

Представители третьих лиц Арзгирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств и возражений на иск не представлено.

<

адрес> нотариального округа ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Принимая во внимание обстоятельства неявки представителя ответчика и третьих лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ, учитывая согласие истцов, суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Обсудив доводы иска, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

ФИО5 является сыном ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12).

По данным нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО5 обратился с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство после смерти отца ФИО2, заведено наследственное дело №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кроме ФИО5, наследниками обратившимися к нотариусу являются ФИО4, ФИО3 (л.д. 19)

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11)

Согласно выписке из сводной таблицы результатов инвентаризационной оценки земель индивидуального сектора 

<

адрес> и а

<

адрес>, постановления главы администрации 

<

адрес> и а. 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении материалов инвентаризации земель индивидуального сектора, свидетельства о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО2 являлся собственником земельного участка площадью 801 кв.м. с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>. (л.д. 16, 17, 20, 21)

ФИО8 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти брата ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 801 кв.м. кадастровый № находящегося по адресу 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности умершему ФИО2 (л.д.13, 14)

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании завещания удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ и заверенного в реестре за №, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 801 кв.м. с кадастровым номером 26:10:040902:48 расположенного по адресу 

<

адрес>. (л.д. 15)

По сообщению администрации Арзгирского сельсовета жилой дом по 

<

адрес>, согласно похозяйственной книге №, лицевого счета №, принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д. 18)

Согласно выписке ЕГРН, техническому паспорту, справке Арзгирского филиала ГУП СК «СКИ»-«БКИ», право собственно на жилой 

<

адрес> года постройки, инвентарный №, по адресу 

<

адрес>, не оформлялось и не регистрировалось. (л.д. 14-19)

В силу ч. 1 ст. 1112, 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Действовавшие на момент приобретения жилого дома ФИО2 нормы гражданского законодательства не предполагали государственной регистрации права на недвижимое имущество в имеющемся в настоящее время виде, согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с чем, отношения, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Федеральным законом.

Таким образом, ФИО2 на день смерти являлся собственником указанного недвижимого имущества, в связи с чем, в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Данный вывод подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону на имя ФИО5, две доли по 1/3 доли в праве, и о праве на наследство по завещанию по имя ФИО1 на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок под жилым домом по 

<

адрес>, право на который оспаривается истцами.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право собственности охраняется законом, право наследования гарантируется.

С учетом положений ст. 1153 ГК РФ, учитывая отсутствие сведений о вступлении в наследство умерших ФИО2, ФИО4, ФИО3 иных лиц, суд находит доводы истцов обоснованными исследованными в судебном заседании относимыми и допустимыми доказательствами и считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о создании ответчиком препятствий в установлении истцам права собственности на указанное недвижимое имущество. Невозможность государственной регистрации не является следствием действий ответчика, по причине изменения законодательства и действий истцов, не оформившей первичную регистрацию права собственности на недвижимое имущество. В связи с чем, суд не находит оснований во взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1118, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО5 в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: литер А – индивидуальный жилой дом, литер А1 – пристройка, литер а - пристройка, инвентарный №, общей площадью 54, 8 кв. м, жилой площадью 43,9 кв.м, литер Б - летняя кухня, литер В – сарай, литер Г – гараж, литер Д – сарай, литер Е – сарай, литер Ж – сарай, сооружения, расположенное по адресу 

<

адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2.

Признать право собственности ФИО5 в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: литер А – индивидуальный жилой дом, литер А1 – пристройка, литер а - пристройка, инвентарный №, общей площадью 54, 8 кв. м, жилой площадью 43,9 кв.м, литер Б - летняя кухня, литер В – сарай, литер Г – гараж, литер Д – сарай, литер Е – сарай, литер Ж – сарай, сооружения, расположенное по адресу 

<

адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО4.

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования по завещанию на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: литер А – индивидуальный жилой дом, литер А1 – пристройка, литер а - пристройка, инвентарный №, общей площадью 54, 8 кв. м, жилой площадью 43,9 кв.м, литер Б - летняя кухня, литер В – сарай, литер Г – гараж, литер Д – сараи, литер Е – сарай, литер Ж – сарай, сооружения, расположенное по адресу 

<

адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО5 на 1/3 долю в праве и 1/3 долю в праве и ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: литер А – индивидуальный жилой дом, литер А1 – пристройка, литер а - пристройка, инвентарный №, общей площадью 54, 8 кв. м, жилой площадью 43,9 кв.м, литер Б - летняя кухня, литер В – сарай, литер Г – гараж, литер Д – сараи, литер Е – сарай, литер Ж – сарай, сооружения, расположенное по адресу 

<

адрес>, в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, основанием постановки на учет в Государственном кадастре недвижимости, внесения и (или) изменения записи в Государственном кадастровом учете.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 12 сентября 2019 года.

Судья