Дело № 2-2579/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владимир 16 октября 2017 г.

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Барабина А.А.,

при секретаре Агафоновой Ю.В.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г. Владимира с иском к ФИО2 и С., в котором поставил вопрос о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование указал, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор найма жилого помещения на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако в 2015 году не снявшись с регистрационного учета, ответчики были вынуждены выехать в 

<

адрес>, где проживают до настоящего времени.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства.

Ответчики ФИО2 и С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств и заявлений не представили.

Судом с согласия истца, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

Установлено, что в собственности ФИО1 находится жилое помещение (на плане четвертого этажа №) в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор найма спорного жилого помещения сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки МКП г. Владимира «ЖКХ», в спорной комнате зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку законных оснований для владения и пользования жилым помещением у ответчиков не имеется, доказательств существования соглашения о порядке пользования спорным имуществом либо продления договора найма ФИО2 и С. не представлено, то суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и о необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Владимира заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Барабин