УИД 28RS0019-01-2023-000516-60

Дело № 2- 338/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2023 год пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Демяненко Н.А., 

с участием помощника прокурора Серышевского района Саморуковой А.В., 

при секретаре судебного заседания Винокуровой Г.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявила иск к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: именно 

<

адрес> в 

<

адрес>. Своё требование истец мотивирует тем, что ей на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество принадлежит на праве собственности жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Последний данным жилым помещением не пользуется, в жилом помещении не проживает долгое время, обязательств связанных с содержанием жилого дома не исполняет, личных вещей ответчика в доме также не имеется. Ответчик самостоятельно освободил жилое помещение, однако остаётся зарегистрированным в жилом доме по месту своего жительства. В настоящее время ей неизвестно где фактически проживает ответчик. Учитывая вышеизложенное, она перестала считать ответчика членом своей семьи, и считает, что ответчик утратил право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержав доводы искового заявления просила удовлетворить исковые требования. При этом суду показала, что с ФИО2 она состояла в браке и зарегистрировала последнего в данном доме после освобождения его из мест лишения свободы, так как ему необходима была регистрация. В спорном доме ответчик не проживает, в марте 2023 года он забрал свою одежду, других вещей ответчика в доме не было. Бремя содержания дома ответчик не несет. 31 июля 2023 года она обратилась в мировой суд с иском о расторжении брака, судебное разбирательство назначено на 22 сентября 2023 года. Ответчик перестал быть членом его семьи, совместное хозяйство не ведется, добровольно выехал из жилого помещения в г. Белогорск, точный адрес проживания ответчика она не знает. Просит удовлетворить исковые требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства был извещён надлежащим образом, в поступившей телефонограмме с исковыми требованиями согласился в полном объеме, просил о рассмотрении дела без его участия.

Суд, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, проанализировав нормы права, выслушав заключение прокурора, полагавшего, в своем заключении, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии Амурской области от 21.07.2020 года собственником дома 20 по ул. Центральная в с. Хитровка Серышевского района Амурской области, является ФИО3.

Согласно свидетельства о заключении брака, выданного отделом ЗАГС по 

<

адрес> и Белогорскому муниципальному округу Управления ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 заключили брак 08 апреля 2021 года, жене присвоена фамилия ФИО4. 

Судом установлено, что на регистрационном учете с 12 мая 2022 в жилом доме по адресу: 

<

адрес> состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России «Серышевский», справкой выданной МКУ «Томское». 

Из акта обследования жилого помещения от 19.07.2023, составленного директором и специалистами МКУ «Томское», следует, что по адресу: 

<

адрес> ФИО2 не проживает с 12.03.2023 года.

В соответствии с ч. 1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения; ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в принадлежащем ФИО1 жилом помещении, но не проживает в нём, членом семьи истца не является; регистрация ФИО2 в данном жилом помещении препятствует истице, как собственнику в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу об утрате ответчиком ФИО2 права пользования указанным жилым помещением.

Доказательств, подтверждающих обратное, ответчиком суду не представлено. 

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения о пользовании ответчиком спорной жилой площадью, при рассмотрении дела установлено не было.

Учитывая изложенное, суд находит подлежащим удовлетворению требование ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, с подачей жалобы через Серышевский районный суд, то есть с 11 сентября 2023 года. 

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции, расположенный по адресу: 690090, 

<

...>, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу через Серышевский районный суд.

Председательствующий Н.А. Демяненко