Дело № 2-749/2017

Изготовлено 23 мая 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе

Председательствующего судьи Великой М.Е. 

при секретаре Чернышевой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

18 мая 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество 

У С Т А Н О В И Л:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском о взыскании с ФИО2 денежных средств, полученных по договору займу и обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование иска, что ответчик не исполняет свои обязательства по возврату денежных средств.

ФИО1 с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА статус индивидуального предпринимателя прекращен.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования и позицию, изложенную в иске, поддержал в полном объеме. В дополнение указал, что денежные средства истцу ответчиком до настоящего времени не возвращены, и от их возврата ответчик уклоняется. Просил взыскать с ответчика денежные средства в счет возврата суммы займа – ... руб. ... коп., проценты - ... руб. ... коп., пени - ... руб. ... коп., проценты с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по дату фактической уплаты основного долга в размере ... % в месяц от остатка задолженности по основному долгу и обратить взыскание на заложенное имущество: ... доли в праве на НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН этажный жилой дом, назначение жилое, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый (условный) номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, установив его стоимость в размере ... руб. и на ... доли в праве на земельный участок, категории земель, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый (условный) номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, установив его стоимость в размере ... руб., взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины- ... руб. ... коп. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом по месту регистрации, подтвержденной сведениями из ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области. Городской курьерской службой в суд возвращено судебное извещение с указанием причины невручения - в связи с истечением срока хранения. Поэтому суд считает, что ответчик отказалась принять судебное извещение, поскольку не явилась в Городскую курьерскую службу несколько раз, несмотря на то, что сотрудниками курьерской службы предпринимались меры к вызову для получения корреспонденции. Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о месте и времени рассмотрения дела. Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика с учетом мнения представителя истца.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив и исследовав представленные доказательства в их совокупности, достаточности и взаимосвязи, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Спорные отношения сторон регулируются нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между истцом и ответчиком был заключен договор займа, согласно которому истец передал ответчику в долг денежную сумму в размере ... руб.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, а заемщик обязуется возвратить займодавцу сумму займа.

Свои обязательства истец исполнил, передав в собственность ответчика указанную денежную сумму в день подписания договора займа.

В силу положений ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с п. 2.3 займ является процентным из расчета ... % в месяц от остатка задолженности по основному долгу. Возврат суммы займа должен осуществляется в порядке и сроки, установленные и согласованные сторонами в п. 2.4 договора займа. Окончательный расчет заемщик должен был осуществить до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. 

В соответствии со ст. 812 ГК РФ заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги в действительности не получены им от займодавца. Если договор займа должен быть совершен в письменной форме, что предусмотрено положениями ст. 808 ГК РФ, его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор займа был заключен под влиянием обмана, насилия или угрозы.

Истцом подтверждается факт передачи денежных средств в размере ... руб. соответствующими записями ФИО2 в договоре займа от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, и расписками от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Сомнений в достоверности данные доказательства у суда не вызывают.

Оценив и исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что договор займа между сторонами имел место, а ответчик уклоняется от исполнения денежного обязательства, в связи с чем, истец понес убытки. В соответствии с нормами гражданского законодательства РФ (ст. 15 ГК РФ) под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик ФИО2 обязательства по уплате займа и процентов за пользование займом надлежащим образом не исполнила, за все время действия договора оплата суммы займа была осуществлена шесть раз: ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. В счет погашения основного долга ответчиком оплачено ... руб. ... коп.

В связи с тем, что ответчик свои обязательства не исполняет, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма займа по договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп. 

В соответствии со ст. 809 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

Условиями договора займа предусмотрена уплата процентов за пользование заемными денежными средствами в размере ... % в месяц от остатка задолженности по основному долгу.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование заемными денежными средствами в размере ... руб. ... коп. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп., которые подлежат удовлетворению.

Проценты за пользование займом в размере ... руб. ... коп. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (... мес. ... дней) составляют: ... руб. ... коп. + ... руб. ... коп. (период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет ... дней, соответственно, сумма процентов за май ... руб. ... коп. : ... дней (мая) х ... дней просрочки = ... руб. ... коп.) = ... руб. ... коп., при этом суд учитывает, что размер процентов отражен в договоре займа.

Таким образом, задолженность ответчика по уплате процентов за пользование займом за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ( по дату вынесения решения суда) составляет ... руб. ... коп. (... руб. ... коп. + ... руб. ... коп.) и подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика проценты за пользование заемными денежными средствами из расчета ... % в месяц, начисляемых на сумму остатка основного долга, начиная с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до полного погашения суммы основного долга.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Размер неустойки не соответствует соразмерности последствий нарушения обязательства с учетом периода, за который образовалась задолженность. С учетом положений ст. 333 ГК РФ суд снижает размер пени по договору займа от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с ... руб. ... коп. до ... руб., учитывая в т.ч. длительность невыплаты.

В соответствии с п. 3.1 договора залога залогодержатель в праве обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество в случае нарушения графика погашения займа, указанного в п. 1.4 настоящего договора на срок более, чем НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН календарных дней. Для возникновения права на обращение взыскания на предмет залога необходимо и достаточно просрочки одного очередного платежа не зависимо от суммы просрочки (даже если просрочка по сумме незначительна).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу п. 1 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п. 1.2 договора залога недвижимого имущества от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, стоимость недвижимого имущества по соглашению сторон составляет ... руб., в том числе ... руб. стоимость ... доли земельного участка площадью ... кв.м. и ... руб. стоимость ... доли жилого дома площадью ... кв.м. 

Ответчик не надлежаще исполняет свои договорные обязательства по своевременному возврату займа в виде установленных соглашением сторон ежемесячных платежей, в связи с чем, образовалась вышеуказанная не оспоренная ответчиком задолженность по договору займа. 

Истец просил установить начальную продажную цену залогового имущества: 

- ... доли в праве на НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН этажный жилой дом, назначение жилое, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС кадастровый (условный) номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в размере ... руб.;

- ... доли в праве на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый (условный) номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в размере ... руб., которую суд считает обоснованной и соответствующей рыночной стоимости имущества, и полагает возможным принять ее в качестве начальной продажной стоимости, т.к. цена залогового имущества определена условиями заключенного между сторонами договора залога.

Требования об обращении взыскания на заложенное имущество соответствуют условиям договора залога, статьям 334, 348-350 ГК РФ и подлежат удовлетворению.

Поэтому суд считает необходимым установить начальную продажную стоимость НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН этажного жилого дома площадью ... кв. м. в размере ... руб., земельного участка площадью ... кв. м. в размере ... руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства по договору займа от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА – ... руб... коп., проценты за пользование заемными денежными средствами за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ... руб. ... коп., пени - ... руб., расходы по оплате госпошлины - ... руб. ... коп., всего взыскать ... руб. ... коп. и проценты за пользование заемными денежными средствами из расчета ... % в месяц, начисляемые на сумму остатка основного долга, начиная с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до полного погашения суммы основного долга.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- на принадлежащие ФИО2 ... доли в праве собственности на НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН этажный жилой дом, назначение жилое, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый (условный) номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, установив начальную продажную стоимость в размере ... руб.;

- на принадлежащие ФИО2 ... доли в праве собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый (условный) номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН установив начальную продажную стоимость в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля

Судья М.Е. Великая