Дело № 2-294/2024г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2024 года г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Р.И.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру,

установил:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании права общей долевой собственности на квартиру. Требования мотивирует тем, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного "__"__ __ г. между ФИО12 и ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, указанным лицам была передана в долевую собственность квартира, общей площадью ....... кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время указанная квартира учтена на кадастровом учете как ранее учтенный объект, имеет кадастровый № ___ и уточнен адрес ее места нахождения: 

<

адрес>. Так как размер долей договором на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от "__"__ __ г. определен не был, то истцы полагают, что их доли являются равными по ........ Таким образом, у каждого участника долевой собственности на основании указанного договора возникло право собственности на ....... долю в праве на квартиру. Договор на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от "__"__ __ г. никем не оспорен, недействительным не признавался. Право собственности в установленном законом порядке до настоящего времени никем из участников долевой собственности не регистрировалось.

"__"__ __ г. умер ФИО2, который приходился истцам ФИО3 и ФИО4 - отцом. Факт смерти и родственных отношений подтверждается документально. После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество, в том числе в виде: ....... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанное наследственное имущество было принято фактически истцами ФИО3 и ФИО4 В установленный законом шестимесячный срок истцы не обратились с заявлением о принятии наследственного имущества к нотариусу Калязинского нотариального округа 

<

адрес>, однако ФИО3 и ФИО4 в первые полгода после смерти ФИО2 распорядились личными вещами наследодателя по своему усмотрению по месту его жительства. Таким образом, с учетом принятого наследства, истцам ФИО3 и ФИО4 стало принадлежать каждому всего по ....... доли в праве собственности на указанную квартиру (....... доля по договору приватизации + ....... доля в порядке наследования). Кроме истцов ФИО3 и ФИО4 наследников первой очереди на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, не имеется. Истец ФИО1 состояла в браке с ФИО2 с "__"__ __ г. по "__"__ __ г.., что подтверждается документально. В связи с тем, что ФИО2 при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на принадлежащую ему ....... долю в праве собственности на квартиру истцы не имеют возможности оформить свои наследственные права в отношении наследственного имущества во внесудебном порядке. Поэтому просят признать за ФИО1 право собственности на ....... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО3 право собственности на ....... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО4 право собственности на ....... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом. В адрес суда от истцов ФИО3, ФИО4 поступили ходатайства о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Представители ответчика комитета по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежаще и своевременно, причина не явки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не представили, об отложении рассмотрения гражданского дела не просили.

Представитель ответчика администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, о признании исковых требований не возражает.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.п. 1, 2, 3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что "__"__ __ г. между ФИО13 с одной стороны, и ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, с другой стороны, заключен договор передачи квартир (домов) в собственность граждан, а именно квартиры общей площадью ....... кв.м., жилой – ....... кв. метра, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из договора доли ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 не были определены.

Поскольку иного суду не представлено, то доли каждого из них составляют по ....... в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Указанный договор зарегистрирован в Калязинском предприятии технической инвентаризации "__"__ __ г. и записан в реестровую книгу под № ___, инвентарное дело № ___.

"__"__ __ г. умер ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___, выданного "__"__ __ г. Отделом записи актов гражданского состоянии 

<

адрес>.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде ....... доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Наследодатель ФИО2 завещание не составил, поэтому в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ наследование прав на спорное наследственное имущество осуществляется по закону.

На основании ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. ст. 1114, 1115 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 наследниками по закону первой очереди на имущество наследодателя являются его дети ФИО6, ФИО4

Брак между супругами ФИО1 и ФИО2 был прекращен "__"__ __ г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака ....... № ___ от "__"__ __ г., выданного Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>.

Родственные отношения между ФИО6 и умершим ФИО2 подтверждаются копией свидетельства о рождении ....... № ___, выданного "__"__ __ г. 

<

адрес> ЗАГС, где в графе «отец» указан ФИО2.

Факт перемены фамилии ФИО5 на ФИО8 подтверждается копией справки о заключении брака № ___ от "__"__ __ г..

Факт перемены фамилии ФИО8 на ФИО9 подтверждается копией справки о заключении брака № ___ от "__"__ __ г..

Факт перемены фамилии ФИО9 на ФИО3 подтверждается копией свидетельства о заключении брака ....... № ___ от "__"__ __ г., выданного № ___ Отделом записи актов гражданского состояния администрации 

<

адрес>.

Родственные отношения между ФИО4 и умершим ФИО2 подтверждаются копией свидетельства о рождении ....... № ___, выданного "__"__ __ г. 

<

адрес> ЗАГС, где в графе «отец» указан ФИО2.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменён или взят обратно. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Статьёй 1159 ГК РФ предусмотрено, что отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.

Как следует из материалов гражданского дела после смерти ФИО2 никто из наследников к нотариусу не обращался. Однако, дети умершего ФИО3 и ФИО4 фактически приняли наследство. Данное обстоятельство подтвердила свидетель ФИО10, которая пояснила в судебном заседании, что ФИО3 и ФИО4 после смерти отца взяли его личные вещи. 

Таким образом, Смирновой (ФИО11) О.Н. и ФИО4 стало принадлежать по ....... доли в квартире № ___, расположенной по адресу: 

<

адрес> (....... доля в порядке приватизации + ....... доля в порядке наследования).

Судом установлено, что ФИО2 в порядке, установленном законодательством, право собственности на долю вышеуказанной квартиры не было зарегистрировано.

Справкой ГБУ «Центр кадастровой оценки» 

<

адрес> отделения подтверждается, что квартира № ___, расположенная по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована в материалах 

<

адрес> отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» за инвентарным № ___, кадастровый № ___. Согласно краткой характеристике об объекте недвижимости квартира имеет общую площадь ....... кв. метра, жилую площадь ....... кв. метров, подсобную площадь ....... кв. метра, определена стоимость квартиры с учетом износа в ценах "__"__ __ г. – ....... рублей ....... копеек. 

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на "__"__ __ г. квартира № ___ с кадастровым № ___, общей площадью ....... кв. метра, расположенная по адресу: 

<

адрес>, поставлена на кадастровый учет "__"__ __ г.., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о правообладателях квартиры отсутствуют.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Суд полагает, что добытых в судебном заседании доказательств достаточно для того, чтобы признать за истцами право собственности на доли в праве на квартиру № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

С учетом установленных обстоятельств и, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании за ними права собственности на доли на квартиру № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (....... доля в праве), ФИО3 ....... доля в праве), ФИО4 (....... доля в праве) право общей долевой собственности на квартиру № ___, общей площадью ....... кв. метра, жилой – ....... кв. метра, с кадастровым № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий